近一年中位單價
7.9萬/坪
-67.2%vs 七堵區n=1，樣本少
一年漲跌
-11.9%
近三年中位 12.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.2–15.6 萬/坪・2013/01～2026/04・共 34 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+15.7%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
11%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安街286巷86號 | 2014/08/24 | 6.2 | 2026/04/30 | 7.9 | 11.7 年 | +28.3% |
| 長安街286巷88號 | 2022/04/10 | 10.2 | 2025/04/08 | 12.1 | 3 年 | +18.4% |
| 長安街286巷106號 | 2022/03/02 | 11.5 | 2024/04/10 | 13.3 | 2.1 年 | +15% |
| 長安街286巷90號 | 2022/08/06 | 10.7 | 2024/01/28 | 15.6 | 1.5 年 | +45% |
| 長安街286巷106號 | 2015/05/25 | 8.4 | 2022/03/02 | 11.5 | 6.8 年 | +37.9% |
| 長安街286巷94號 | 2018/04/29 | 10.8 | 2021/10/06 | 11.8 | 3.4 年 | +10% |
| 長安街286巷94號 | 2015/08/04 | 7.8 | 2019/10/21 | 9.1 | 4.2 年 | +15.7% |
| 長安街286巷94號 | 2015/09/27 | 10.8 | 2019/06/19 | 11.1 | 3.7 年 | +2.9% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 基隆市七堵區長安街286巷86號 | 7.9 | 295 | 37.2 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/08 | 基隆市七堵區長安街286巷88號 | 12.1 | 450 | 37.2 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/19 | 基隆市七堵區長安街286巷92號 | 14.2 | 465 | 32.8 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/10 | 基隆市七堵區長安街286巷106號 | 13.3 | 460 | 34.7 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/28 | 基隆市七堵區長安街286巷90號 | 15.6 | 580 | 37.2 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/20 | 基隆市七堵區長安街286巷86號 | 11.7 | 430 | 36.8 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/14 | 基隆市七堵區長安街286巷90號 | 10.2 | 333 | 32.8 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 基隆市七堵區長安街286巷90號 | 10.7 | 400 | 37.2 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/10 | 基隆市七堵區長安街286巷88號 | 10.2 | 380 | 37.2 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/02 | 基隆市七堵區長安街286巷106號 | 11.5 | 400 | 34.7 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/06 | 基隆市七堵區長安街286巷94號 | 11.8 | 385 | 32.5 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/10 | 基隆市七堵區長安街286巷106號 | 7.2 | 250 | 34.7 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/21 | 基隆市七堵區長安街286巷94號 | 9.1 | 295 | 32.5 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/19 | 基隆市七堵區長安街286巷94號 | 11.1 | 360 | 32.5 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/21 | 基隆市七堵區長安街286巷100號 | 10.8 | 350 | 32.5 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/29 | 基隆市七堵區長安街286巷94號 | 10.8 | 350 | 32.5 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/13 | 基隆市七堵區長安街286巷104號 | 8.4 | 258 | 30.6 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/02/11 | 基隆市七堵區長安街286巷100號 | 8.3 | 275 | 33.2 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/15 | 基隆市七堵區長安街286巷98號 | 8.6 | 285 | 33.2 | B1/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/27 | 基隆市七堵區長安街286巷94號 | 10.8 | 350 | 32.5 | 2/5F | 公寓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/08/04 | 基隆市七堵區長安街286巷94號 | 7.8 | 255 | 32.5 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/28 | 基隆市七堵區長安街286巷104號 | 9.8 | 300 | 30.6 | 4/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/25 | 基隆市七堵區長安街286巷104號 | 8.2 | 250 | 30.6 | 2/5F | 公寓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/05/25 | 基隆市七堵區長安街286巷106號 | 8.4 | 290 | 34.7 | 4/5F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/09 | 基隆市七堵區長安街286巷106號 | 8.6 | 300 | 34.7 | 3/5F | 公寓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/12/15 | 基隆市七堵區長安街286巷86號 | 8.5 | 280 | 32.8 | 2/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/03 | 基隆市七堵區長安街286巷106號 | 8.6 | 300 | 34.7 | 4/5F | 公寓 | 18年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/02 | 基隆市七堵區長安街286巷100號 | 6.8 | 220 | 32.5 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/24 | 基隆市七堵區長安街286巷86號 | 6.2 | 230 | 37.2 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/29 | 基隆市七堵區長安街286巷106號 | 7.6 | 265 | 34.7 | 2/5F | 公寓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/16 | 基隆市七堵區長安街286巷104號 | 7.8 | 240 | 30.6 | 1/5F | 公寓 | 16年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/03/26 | 基隆市七堵區長安街286巷106號 | 8.1 | 280 | 34.7 | 1/5F | 公寓 | 16年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/01/30 | 基隆市七堵區長安街286巷102號 | 7.5 | 260 | 34.5 | 1/5F | 公寓 | 16年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/01/22 | 基隆市七堵區長安街286巷96號 | 6.8 | 220 | 32.5 | 5/5F | 公寓 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 基隆市七堵區長安街286巷90號 | 0.0 | 1 | 32.8 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/05/10 | 基隆市七堵區長安街286巷90號 | 0.0 | 1 | 32.8 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/05/19 | 基隆市七堵區長安街286巷90號 | 0.0 | 1 | 32.8 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — |
各棟
基隆市七堵區長安街286巷106號
公寓・5樓・1996 完工・8 筆
基隆市七堵區長安街286巷90號
公寓・5樓・1994 完工・6 筆
基隆市七堵區長安街286巷94號
公寓・5樓・1994 完工・6 筆
基隆市七堵區長安街286巷86號
公寓・5樓・1994 完工・5 筆
基隆市七堵區長安街286巷104號
公寓・5樓・1996 完工・5 筆
基隆市七堵區長安街286巷100號
公寓・5樓・1994 完工・4 筆
基隆市七堵區長安街286巷88號
公寓・5樓・1994 完工・2 筆
基隆市七堵區長安街286巷102號
公寓・5樓・1996 完工・1 筆
基隆市七堵區長安街286巷98號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆
基隆市七堵區長安街286巷96號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆
基隆市七堵區長安街286巷92號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆