近一年中位單價
28.0萬/坪
+46.8%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.5–40.4 萬/坪・2014/08～2026/05・共 8 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+48.8%
中位年化報酬
+10.2%
近三年賣出 +10.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路68號 | 2023/12/27 | 22.2 | 2026/05/08 | 28.0 | 2.4 年 | +25.8% |
| 中正路66號 | 2014/08/12 | 19.8 | 2024/12/18 | 29.4 | 10.4 年 | +48.8% |
| 中正路66號 | 2022/09/04 | 16.5 | 2024/05/19 | 40.4 | 1.7 年 | +144.9% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 基隆市中正區中正路68號 | 28.0 | 830 | 29.7 | 3/10F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/18 | 基隆市中正區中正路66號 | 29.4 | 1,220 | 41.5 | 7/10F | 華廈 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/19 | 基隆市中正區中正路66號 | 40.4 | 1,200 | 29.7 | 2/10F | 華廈 | 36年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/27 | 基隆市中正區中正路68號 | 22.2 | 660 | 29.7 | 3/10F | 華廈 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/04 | 基隆市中正區中正路66號 | 16.5 | 490 | 29.7 | 2/10F | 華廈 | 34年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/09/04 | 基隆市中正區中正路66-1號 | 16.8 | 565 | 33.7 | 2/10F | 華廈 | 34年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/03/23 | 基隆市中正區中正路66號 | 18.0 | 746 | 41.5 | 9/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/12 | 基隆市中正區中正路66號 | 19.8 | 820 | 41.5 | 7/10F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 基隆市中正區中正路66-1號 | 0.1 | 4 | 47.0 | 1/10F | 店面 | 36年 | 0房0廳0衛 | — |