近一年中位單價
7.5萬/坪
-60.4%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
+23.0%
近三年中位 13.7 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
6.55%
月租 412 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 2.1–20.1 萬/坪・2013/02～2026/06・共 38 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+21.2%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +43.5%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正榮街77巷4號 | 2023/05/28 | 10.3 | 2024/05/15 | 18.0 | 1 年 | +75.5% |
| 正榮街71號 | 2013/05/15 | 4.2 | 2024/05/05 | 9.8 | 11 年 | +134.6% |
| 正榮街77巷13號 | 2017/04/17 | 10.7 | 2022/01/11 | 14.3 | 4.7 年 | +33.3% |
| 正榮街77巷6號 | 2019/03/22 | 9.1 | 2019/12/10 | 8.7 | 0.7 年 | -4.5% |
| 正榮街77巷15號 | 2015/10/28 | 8.3 | 2017/11/24 | 9.1 | 2.1 年 | +9.1% |
| 正榮街77巷15號 | 2014/07/15 | 8.2 | 2016/08/03 | 8.5 | 2.1 年 | +3% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 基隆市中正區正榮街77巷4號 | 7.5 | 180 | 23.9 | 4/5F | 公寓 | 45年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/24 | 基隆市中正區正榮街73-1號 | 13.7 | 350 | 25.5 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/26 | 基隆市中正區正榮街77巷8號 | 20.1 | 470 | 23.4 | 1/5F | 公寓 | 43年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/17 | 基隆市中正區正榮街77巷8號 | 17.1 | 400 | 23.4 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/19 | 基隆市中正區正榮街77巷12號 | 13.9 | 425 | 30.6 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 5房4廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/15 | 基隆市中正區正榮街77巷4號 | 18.0 | 430 | 23.9 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/05 | 基隆市中正區正榮街71號 | 9.8 | 305 | 31.3 | B2/5F | 公寓 | 41年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/20 | 基隆市中正區正榮街71-4號 | 8.5 | 300 | 35.4 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/03 | 基隆市中正區正榮街77巷4號 | 11.1 | 265 | 23.9 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/08 | 基隆市中正區正榮街77巷4號 | 10.5 | 250 | 23.9 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/28 | 基隆市中正區正榮街77巷4號 | 10.3 | 245 | 23.9 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/18 | 基隆市中正區正榮街77巷1-4號 | 2.1 | 38 | 18.1 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/02 | 基隆市中正區正榮街77巷10號 | 8.6 | 200 | 23.2 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/04 | 基隆市中正區正榮街77巷2號 | 19.2 | 580 | 30.3 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/11 | 基隆市中正區正榮街77巷13號 | 14.3 | 680 | 47.5 | 2/3F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/03 | 基隆市中正區正榮街77巷10號 | 9.2 | 220 | 23.9 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/15 | 基隆市中正區正榮街77巷7-1號 | 10.6 | 340 | 32.1 | 2/3F | 公寓 | 37年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/12/10 | 基隆市中正區正榮街77巷6號 | 8.7 | 210 | 24.1 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/25 | 基隆市中正區正榮街73號 | 16.2 | 415 | 25.5 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/22 | 基隆市中正區正榮街77巷6號 | 9.1 | 220 | 24.1 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/25 | 基隆市中正區正榮街77巷17號 | 12.7 | 380 | 29.9 | 3/3F | 公寓 | 37年 | 6房4廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/09 | 基隆市中正區正榮街77巷11號 | 11.6 | 550 | 47.5 | 1/3F | 公寓 | 37年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/16 | 基隆市中正區正榮街75-1號 | 8.4 | 220 | 26.3 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/10 | 基隆市中正區正榮街77巷12號 | 8.5 | 260 | 30.6 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/24 | 基隆市中正區正榮街77巷15號 | 9.1 | 720 | 79.1 | B4/3F | 公寓 | 36年 | 6房4廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/25 | 基隆市中正區正榮街77巷3-3號 | 7.6 | 200 | 26.2 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/17 | 基隆市中正區正榮街77巷13號 | 10.7 | 510 | 47.5 | 2/3F | 公寓 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/12/24 | 基隆市中正區正榮街77巷13號 | 7.2 | 340 | 47.5 | 2/3F | 公寓 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/08/03 | 基隆市中正區正榮街77巷15號 | 8.5 | 680 | 80.1 | 2/3F | 公寓 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/26 | 基隆市中正區正榮街77巷7-1號 | 11.2 | 360 | 32.1 | 2/3F | 公寓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/18 | 基隆市中正區正榮街77巷12號 | 10.8 | 330 | 30.6 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/28 | 基隆市中正區正榮街77巷15號 | 8.3 | 660 | 79.1 | B4/3F | 公寓 | 34年 | 9房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2014/07/15 | 基隆市中正區正榮街77巷15號 | 8.2 | 660 | 80.1 | 2/3F | 公寓 | 33年 | 5房5廳2衛 | — | |
| 2014/04/02 | 基隆市中正區正榮街77巷2號 | 10.6 | 320 | 30.3 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 4房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/23 | 基隆市中正區正榮街77巷13號 | 8.4 | 360 | 42.7 | B5/3F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/15 | 基隆市中正區正榮街71號 | 4.2 | 130 | 31.3 | B2/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/28 | 基隆市中正區正榮街73號 | 7.4 | 190 | 25.5 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/06 | 基隆市中正區正榮街77巷3-3號 | 8.0 | 208 | 26.2 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 基隆市中正區正榮街77巷5-3號 | 0.0 | 1 | 27.2 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/12 | 基隆市中正區正榮街77巷4號 | 0.1 | 1 | 23.9 | 2/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/16 | 基隆市中正區正榮街77巷5號 | 0.0 | 1 | 27.2 | 1/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/02/20 | 基隆市中正區正榮街77巷5-3號 | 0.0 | 1 | 27.2 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/03 | 基隆市中正區正榮街77巷4號 | 0.0 | 1 | 23.9 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/01 | 基隆市中正區正榮街77巷5號 | 0.0 | 1 | 27.2 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/07 | 基隆市中正區正榮街77巷5-3號 | 0.0 | 1 | 27.2 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/02 | 基隆市中正區正榮街77巷5-3號 | 0.0 | 1 | 27.2 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/12 | 基隆市中正區正榮街77巷5號 | 0.0 | 1 | 26.7 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — |
各棟
基隆市中正區正榮街77巷4號
公寓・5樓・1981 完工・7 筆
基隆市中正區正榮街77巷5-3號
公寓・5樓・1983 完工・4 筆
基隆市中正區正榮街77巷13號
公寓・3樓・1981 完工・4 筆
基隆市中正區正榮街77巷15號
公寓・3樓・1981 完工・4 筆
基隆市中正區正榮街77巷5號
公寓・5樓・1983 完工・3 筆
基隆市中正區正榮街77巷12號
公寓・5樓・1981 完工・3 筆
基隆市中正區正榮街77巷8號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
基隆市中正區正榮街71號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
基隆市中正區正榮街73號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
基隆市中正區正榮街77巷2號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
基隆市中正區正榮街77巷3-3號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆
基隆市中正區正榮街77巷10號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
基隆市中正區正榮街77巷6號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
基隆市中正區正榮街77巷7-1號
公寓・3樓・1983 完工・2 筆
基隆市中正區正榮街75-1號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
基隆市中正區正榮街77巷17號
公寓・3樓・1981 完工・1 筆
基隆市中正區正榮街73-1號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
基隆市中正區正榮街77巷9-2號
公寓・3樓・1983 完工・1 筆
基隆市中正區正榮街77巷1-4號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
基隆市中正區正榮街71-4號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆
基隆市中正區正榮街77巷11號
公寓・3樓・1981 完工・1 筆