近一年中位單價
23.7萬/坪
+24.6%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
-7.7%
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
2.58%
月租 511 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 5.6–38.0 萬/坪・2012/08～2026/04・共 61 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+31.7%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 祥豐街95號 | 2019/11/26 | 12.7 | 2025/03/11 | 25.3 | 5.3 年 | +100% |
| 祥豐街95號 | 2022/03/03 | 10.3 | 2024/03/10 | 10.7 | 2 年 | +3.5% |
| 祥豐街95號 | 2018/11/22 | 9.9 | 2022/03/03 | 10.3 | 3.3 年 | +4.5% |
| 祥豐街95號 | 2018/11/22 | 15.8 | 2022/03/03 | 15.8 | 3.3 年 | 0% |
| 祥豐街95號 | 2016/11/28 | 12.1 | 2022/01/10 | 18.3 | 5.1 年 | +51.4% |
| 祥豐街95號 | 2018/06/06 | 14.2 | 2021/11/19 | 15.8 | 3.5 年 | +11.1% |
| 祥豐街95號 | 2012/08/26 | 9.0 | 2018/12/28 | 16.8 | 6.3 年 | +86.9% |
| 祥豐街95號 | 2015/09/11 | 12.7 | 2018/06/28 | 13.5 | 2.8 年 | +6.7% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 基隆市中正區祥豐街93-3號 | 23.7 | 940 | 33.2 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/25 | 基隆市中正區祥豐街119-1號 | 14.4 | 840 | 58.3 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/03 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 28.1 | 314 | 11.2 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/11 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 21.4 | 263 | 12.3 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/11 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 25.3 | 290 | 11.4 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/02 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 22.1 | 805 | 36.5 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/25 | 基隆市中正區祥豐街119號 | 24.0 | 388 | 16.2 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/16 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 24.3 | 230 | 9.5 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/10 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 10.7 | 238 | 22.3 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/06/13 | 基隆市中正區祥豐街93-1號 | 38.0 | 550 | 14.5 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/03 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 20.0 | 189 | 9.5 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/02 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 17.8 | 168 | 9.5 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/03 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 10.3 | 230 | 22.3 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/03/03 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 15.8 | 150 | 9.5 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/01/10 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 18.3 | 265 | 14.5 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/19 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 15.8 | 200 | 12.7 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/04/05 | 基隆市中正區祥豐街95-5號 | 24.9 | 750 | 30.1 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/12/12 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 15.9 | 560 | 35.3 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/15 | 基隆市中正區祥豐街119-1號 | 12.9 | 438 | 33.8 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/25 | 基隆市中正區祥豐街99號 | 12.7 | 430 | 33.8 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/02 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 8.9 | 100 | 11.2 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/11/26 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 12.7 | 145 | 11.4 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/11/21 | 基隆市中正區祥豐街93-5號 | 28.1 | 415 | 14.8 | 1/7F | 店面 | 21年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/09/30 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 13.1 | 150 | 11.4 | 2/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/16 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 12.9 | 150 | 11.7 | 2/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/06 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 10.0 | 93 | 9.3 | 5/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/30 | 基隆市中正區祥豐街99號 | 15.0 | 496 | 33.1 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/28 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 9.5 | 90 | 9.5 | 6/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/10 | 基隆市中正區祥豐街97號 | 12.0 | 465 | 32.4 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/28 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 16.8 | 157 | 9.3 | 7/7F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/11/22 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 15.8 | 150 | 9.5 | 7/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/22 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 9.9 | 220 | 9.5 | 7/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/28 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 13.5 | 128 | 9.5 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/06 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 14.2 | 180 | 12.7 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/15 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 16.0 | 180 | 11.2 | 7/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/17 | 基隆市中正區祥豐街99-1號 | 9.6 | 450 | 42.2 | 1/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 45萬 | |
| 2016/11/29 | 基隆市中正區祥豐街97號 | 10.3 | 450 | 43.7 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/28 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 12.1 | 175 | 14.5 | 2/7F | 套房 | 18年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/09/20 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 13.3 | 190 | 14.3 | 2/7F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/28 | 基隆市中正區祥豐街93號 | — | 75 | 6.4 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2016/04/02 | 基隆市中正區祥豐街119-1號 | 10.8 | 425 | 39.5 | 2/7F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/11 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 8.6 | 120 | 14.0 | 7/7F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/11 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 12.7 | 120 | 9.5 | 4/7F | 套房 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/08/01 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 14.6 | 175 | 12.0 | 3/7F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/30 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 11.1 | 250 | 22.6 | 7/7F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/29 | 基隆市中正區祥豐街95-5號 | 21.1 | 635 | 30.1 | 1/7F | 店面 | 15年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/05/15 | 基隆市中正區祥豐街95-6號 | 21.1 | 1,980 | 93.7 | 1/7F | 店面 | 15年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/05/14 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 12.7 | 120 | 9.5 | 4/7F | 套房 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/05/01 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 10.5 | 133 | 12.6 | 5/7F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/17 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 8.5 | 98 | 11.5 | 2/7F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/19 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 8.5 | 86 | 10.1 | 2/7F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/19 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 8.5 | 123 | 14.5 | 2/7F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/19 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 8.0 | 115 | 14.3 | 2/7F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/19 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 8.0 | 76 | 9.5 | 3/7F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/19 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 8.0 | 180 | 22.6 | 7/7F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/05 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 5.6 | 160 | 28.5 | 2/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/13 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 10.5 | 99 | 9.5 | 4/7F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/21 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 8.4 | 190 | 22.5 | 4/7F | 華廈 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/12 | 基隆市中正區祥豐街93-1號 | 22.8 | 330 | 14.5 | 1/7F | 店面 | 13年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/10/08 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 7.4 | 70 | 9.5 | 3/7F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/17 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 11.1 | 125 | 11.2 | 7/7F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/26 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 9.0 | 84 | 9.3 | 7/7F | 套房 | 13年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.3 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/04/13 | 基隆市中正區祥豐街119-1號 | 0.0 | 1 | 33.8 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/12/23 | 基隆市中正區祥豐街119-2號 | 0.0 | 1 | 23.3 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/11/11 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.4 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/08/13 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.4 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/07/18 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.5 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/07/16 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.4 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/07/14 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 11.5 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/06/04 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.3 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/02 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.5 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/05/28 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.4 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/05/16 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 10.1 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/04/07 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.3 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/03/31 | 基隆市中正區祥豐街119-1號 | 0.0 | 1 | 33.8 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/28 | 基隆市中正區祥豐街93-3號 | 0.0 | 1 | 33.2 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/12/06 | 基隆市中正區祥豐街119-2號 | 0.0 | 1 | 23.3 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/14 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.4 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/01 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.5 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/23 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.5 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/18 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 14.5 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/07/16 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 11.5 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/15 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.4 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/07/15 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.4 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/13 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.3 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/13 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 10.1 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/07 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.4 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/19 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.3 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/07 | 基隆市中正區祥豐街119-1號 | 0.0 | 1 | 33.8 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/24 | 基隆市中正區祥豐街119-2號 | 0.0 | 1 | 23.3 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/17 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.4 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/18 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.4 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/12 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 9.4 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2023/06/21 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 14.5 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/03/30 | 基隆市中正區祥豐街119-1號 | 0.0 | 1 | 33.8 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2022/10/31 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 14.5 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/07/18 | 基隆市中正區祥豐街95-5號 | 0.1 | 2 | 24.6 | — | 華廈 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/04/07 | 基隆市中正區祥豐街119-1號 | 0.0 | 1 | 33.8 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2021/12/22 | 基隆市中正區祥豐街119-2號 | 0.0 | 1 | 18.2 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/26 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 7.4 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/25 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 7.4 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/14 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 10.1 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/13 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 8.9 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/07 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 10.1 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/12 | 基隆市中正區祥豐街119-1號 | 0.0 | 1 | 33.8 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/01/25 | 基隆市中正區祥豐街93-3號 | 0.0 | 1 | 28.2 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/11/28 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 12.7 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2020/07/31 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 11.5 | 2/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/29 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 10.1 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/04 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 10.1 | 2/7F | 公寓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/21 | 基隆市中正區祥豐街95號 | 0.1 | 1 | 12.7 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 1房0廳1衛 | — |
各棟
基隆市中正區祥豐街95號
華廈・7樓・1999 完工・83 筆
基隆市中正區祥豐街119-1號
華廈・7樓・1999 完工・9 筆
基隆市中正區祥豐街119-2號
華廈・7樓・1999 完工・4 筆
基隆市中正區祥豐街93-3號
華廈・7樓・1999 完工・3 筆
基隆市中正區祥豐街95-5號
華廈・7樓・1999 完工・3 筆
基隆市中正區祥豐街97號
華廈・7樓・1999 完工・2 筆
基隆市中正區祥豐街93-1號
店面・7樓・1999 完工・2 筆
基隆市中正區祥豐街99號
華廈・7樓・1999 完工・2 筆
基隆市中正區祥豐街95-6號
店面・7樓・1999 完工・1 筆
基隆市中正區祥豐街119號
華廈・7樓・1999 完工・1 筆
基隆市中正區祥豐街93號等公共設施
其他・1 筆
基隆市中正區祥豐街93-5號
店面・7樓・1999 完工・1 筆
基隆市中正區祥豐街99-1號
華廈・7樓・1999 完工・1 筆