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僑家大院

基隆市中正區調和街266巷3號・透天厝・5 樓・屋齡 11 年・160 棟

近一年中位單價

24.1萬/坪

+26.7%vs 中正區n=3，樣本少

一年漲跌

+6.4%

近三年中位 22.4 萬/坪

近一年成交

3筆

-42.9%vs 前一年近半年 +200%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.0–30.0 萬/坪・2012/12～2026/02・共 279 筆

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買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/06	基隆市中正區調和街266巷52弄2號	24.1	2,280	94.5	—	透天厝	9年	5房2廳4衛	—
2026/01/01	基隆市中正區調和街266巷57弄10號	25.7	1,760	68.5	—	透天厝	8年	4房2廳4衛	—	含增建
2025/11/14	基隆市中正區調和街266巷18弄8號	19.5	1,150	59.0	—	透天厝	10年	4房2廳4衛	—
2025/07/30	基隆市中正區調和街266巷101弄150號	30.0	1,577	45.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	坡道平面 205萬	預售分件
2025/03/10	基隆市中正區調和街266巷101弄2號	29.8	2,165	59.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	坡道平面 400萬	預售分件
2025/01/20	基隆市中正區調和街266巷57弄7號	23.4	1,610	68.8	—	透天厝	7年	4房2廳4衛	—
2024/08/20	基隆市中正區調和街266巷16弄12號	19.6	1,140	58.3	—	透天厝	9年	3房2廳4衛	—
2024/06/13	基隆市中正區調和街266巷10號	23.8	2,100	88.1	—	透天厝	9年	3房3廳5衛	—
2024/06/09	基隆市中正區調和街266巷43號	24.2	1,428	58.9	—	透天厝	8年	4房2廳3衛	—
2024/05/24	基隆市中正區調和街266巷77弄13號	17.6	1,750	99.7	—	透天厝	6年	4房2廳5衛	—
2024/04/29	基隆市中正區調和街266巷68號	21.4	1,400	65.5	—	透天厝	7年	4房2廳3衛	—
2024/03/26	基隆市中正區調和街266巷1號	15.4	2,688	174.5	—	透天厝	8年	8房1廳9衛	—
2023/12/19	基隆市中正區調和街266巷77弄15號	18.3	1,785	97.6	—	透天厝	6年	4房2廳3衛	—
2023/10/18	基隆市中正區調和街266巷77弄11號	17.6	1,718	97.9	—	透天厝	6年	4房2廳4衛	—
2023/09/11	基隆市中正區調和街266巷55弄2號	16.2	1,630	100.4	—	透天厝	8年	4房2廳4衛	—
2023/07/10	基隆市中正區調和街266巷57弄18號	22.5	1,750	77.7	—	透天厝	8年	4房2廳5衛	—
2023/05/11	基隆市中正區調和街266巷57弄13號	20.3	1,960	96.6	—	透天厝	8年	3房3廳5衛	—
2023/03/24	基隆市中正區調和街266巷72弄26號	18.6	1,188	63.8	—	透天厝	6年	4房2廳4衛	—
2022/12/10	基隆市中正區調和街266巷8號	19.0	1,690	88.7	—	透天厝	7年	4房2廳5衛	—
2022/11/29	基隆市中正區調和街266巷39號	18.1	1,100	60.9	—	透天厝	7年	4房2廳4衛	—
2022/10/19	基隆市中正區調和街266巷14弄2號	19.4	1,902	97.9	—	透天厝	7年	4房2廳5衛	—
2022/09/24	基隆市中正區調和街266巷101弄28號	22.7	1,188	45.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/09/15	基隆市中正區調和街266巷77弄3號	18.4	1,809	98.3	—	透天厝	5年	4房2廳5衛	—
2022/09/03	基隆市中正區調和街266巷101弄148號	24.2	1,251	45.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/08/22	基隆市中正區調和街266巷18弄1號	16.8	1,020	60.6	—	透天厝	7年	4房2廳4衛	—
2022/08/20	基隆市中正區調和街266巷16弄18號	20.8	1,230	59.2	—	透天厝	7年	4房2廳4衛	—
2022/07/31	基隆市中正區調和街266巷16弄9號	23.1	1,380	59.6	—	透天厝	7年	4房2廳4衛	—
2022/07/07	基隆市中正區調和街266巷77弄17號	17.2	1,728	100.5	—	透天厝	4年	4房2廳5衛	—
2022/06/17	基隆市中正區調和街266巷72弄12號	19.1	1,250	65.5	—	透天厝	5年	4房2廳4衛	—
2022/06/12	基隆市中正區調和街266巷101弄116號	22.3	1,075	41.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/06/06	基隆市中正區調和街266巷97號	16.9	1,500	88.6	—	透天厝	4年	4房2廳5衛	—
2022/06/02	基隆市中正區調和街266巷101弄22號	22.2	1,165	45.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/05/21	基隆市中正區調和街266巷52弄15號	15.6	1,088	69.8	—	透天厝	5年	4房3廳4衛	—
2022/05/06	基隆市中正區調和街266巷52弄16號	21.5	1,245	58.0	—	透天厝	5年	3房2廳3衛	—
2022/05/02	基隆市中正區調和街266巷52弄11號	16.5	1,150	69.8	—	透天厝	5年	3房1廳4衛	—
2022/04/23	基隆市中正區調和街266巷25號	19.7	1,750	89.0	—	透天厝	6年	4房2廳5衛	—
2022/04/22	基隆市中正區調和街266巷52弄1號	18.4	1,350	73.4	—	透天厝	5年	4房2廳4衛	—
2022/03/31	基隆市中正區調和街266巷101弄77號	23.3	1,171	43.7	—	透天厝	—	3房2廳3衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/03/27	基隆市中正區調和街266巷52弄19號	16.2	1,150	70.8	—	透天厝	5年	4房2廳4衛	—
2022/03/02	基隆市中正區調和街266巷101弄106號	21.0	1,275	46.4	—	透天厝	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2022/02/28	基隆市中正區調和街266巷7號	14.1	1,500	106.5	—	透天厝	6年	3房2廳4衛	—
2022/01/20	基隆市中正區調和街266巷101弄48號	23.3	1,430	48.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2022/01/16	基隆市中正區調和街266巷101弄142號	23.1	1,208	45.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/01/03	基隆市中正區調和街266巷14弄13號	18.5	1,090	58.8	—	透天厝	6年	3房2廳3衛	—
2021/12/13	基隆市中正區調和街266巷50弄9號	18.0	1,065	59.3	—	透天厝	5年	4房2廳4衛	—
2021/12/09	基隆市中正區調和街266巷52弄17號	16.5	1,150	69.8	—	透天厝	5年	3房1廳4衛	—
2021/12/08	基隆市中正區調和街266巷77弄7號	16.3	1,397	86.0	—	透天厝	4年	4房2廳5衛	—
2021/12/05	基隆市中正區調和街266巷39號	17.4	1,060	60.9	—	透天厝	6年	2房2廳4衛	—
2021/11/28	基隆市中正區調和街266巷18弄2號	19.7	1,180	59.9	—	透天厝	6年	3房2廳4衛	—
2021/11/27	基隆市中正區調和街266巷101弄132號	23.8	1,235	45.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/11/19	基隆市中正區調和街266巷101弄118號	21.3	1,033	41.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/11/08	基隆市中正區調和街266巷99號	17.0	1,486	87.4	—	透天厝	4年	4房2廳5衛	—
2021/11/06	基隆市中正區調和街266巷95號	17.5	1,530	87.4	—	透天厝	4年	4房2廳5衛	—
2021/10/28	基隆市中正區調和街266巷16弄11號	19.9	1,150	57.9	—	透天厝	6年	3房2廳4衛	—
2021/10/25	基隆市中正區調和街266巷93號	16.5	1,460	88.6	—	透天厝	4年	4房2廳5衛	—
2021/10/21	基隆市中正區調和街266巷101弄85號	20.6	1,050	43.7	—	透天厝	—	3房2廳3衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/09/21	基隆市中正區調和街266巷72弄28號	15.8	1,058	66.8	—	透天厝	5年	4房3廳3衛	—
2021/09/04	基隆市中正區調和街266巷14弄8號	16.5	960	58.3	—	透天厝	6年	3房2廳4衛	—
2021/09/03	基隆市中正區調和街266巷18弄6號	17.3	1,010	58.3	—	透天厝	6年	4房2廳3衛	—
2021/08/28	基隆市中正區調和街266巷101弄102號	21.2	1,200	49.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/07/26	基隆市中正區調和街266巷12弄11號	17.3	1,000	57.9	—	透天厝	6年	4房2廳4衛	—
2021/07/14	基隆市中正區調和街266巷16弄12號	16.8	980	58.3	—	透天厝	6年	4房2廳4衛	—
2021/05/13	基隆市中正區調和街266巷18弄16號	17.5	1,020	58.3	—	透天厝	6年	2房2廳3衛	—
2021/04/19	基隆市中正區調和街266巷81號	17.5	1,448	82.7	—	透天厝	3年	3房2廳5衛	—
2021/04/14	基隆市中正區調和街266巷72弄2號	16.1	1,070	66.5	—	透天厝	4年	4房4廳4衛	—
2021/03/31	基隆市中正區調和街266巷77弄1號	21.4	2,074	97.0	—	透天厝	3年	4房2廳5衛	—
2021/02/05	基隆市中正區調和街266巷70號	16.4	1,360	82.9	—	透天厝	4年	4房2廳5衛	—
2021/01/14	基隆市中正區調和街266巷51號	16.5	1,535	93.3	—	透天厝	5年	3房2廳5衛	—
2021/01/14	基隆市中正區調和街266巷52弄7號	16.3	1,136	69.8	—	透天厝	4年	4房2廳4衛	—
2020/11/21	基隆市中正區調和街266巷41號	17.4	1,040	59.8	—	透天厝	5年	4房2廳3衛	—
2020/10/23	基隆市中正區調和街266巷77弄3號	18.0	1,768	98.3	—	透天厝	3年	4房2廳5衛	—
2020/10/17	基隆市中正區調和街266巷57弄2號	16.5	1,100	66.7	—	透天厝	3年	4房2廳4衛	—
2020/10/09	基隆市中正區調和街266巷57弄1號	17.0	1,138	67.0	—	透天厝	3年	4房2廳4衛	—
2020/09/19	基隆市中正區調和街266巷52弄8號	17.1	1,000	58.6	—	透天厝	4年	4房1廳4衛	—
2020/08/24	基隆市中正區調和街266巷57弄8號	17.8	1,170	65.8	—	透天厝	3年	4房2廳4衛	—
2020/08/15	基隆市中正區調和街266巷72弄22號	17.1	1,120	65.5	—	透天厝	4年	4房2廳4衛	—
2020/08/11	基隆市中正區調和街266巷55弄10號	15.9	940	59.2	—	透天厝	5年	4房2廳4衛	—
2020/08/02	基隆市中正區調和街266巷27號	16.4	1,450	88.3	—	透天厝	5年	4房2廳5衛	—
2020/07/10	基隆市中正區調和街266巷77弄17號	17.3	1,739	100.5	—	透天厝	2年	4房2廳5衛	—
2020/07/10	基隆市中正區調和街266巷77弄7號	17.3	1,487	86.0	—	透天厝	2年	4房2廳5衛	—
2020/07/05	基隆市中正區調和街266巷16弄15號	16.6	1,550	93.5	—	透天厝	5年	4房2廳5衛	—
2020/06/20	基隆市中正區調和街266巷58號	15.6	1,020	65.6	—	透天厝	3年	4房2廳4衛	—
2020/06/17	基隆市中正區調和街266巷56號	16.8	1,460	87.1	—	透天厝	3年	4房2廳5衛	—
2020/06/06	基隆市中正區調和街266巷62號	16.9	1,110	65.5	—	透天厝	3年	4房2廳4衛	—
2020/04/11	基隆市中正區調和街266巷57弄3號	16.5	1,118	67.8	—	透天厝	2年	4房2廳4衛	—
2020/03/14	基隆市中正區調和街266巷52弄1號	16.4	1,200	73.4	—	透天厝	3年	4房2廳4衛	—
2019/12/28	基隆市中正區調和街266巷57弄11號	14.2	836	59.0	—	透天厝	4年	0房0廳0衛	—
2019/12/20	基隆市中正區調和街266巷77弄5號	17.5	1,712	97.8	—	透天厝	2年	4房2廳5衛	—
2019/12/08	基隆市中正區調和街266巷72弄20號	16.5	1,050	63.8	—	透天厝	3年	4房1廳4衛	—
2019/12/01	基隆市中正區調和街266巷14弄16號	16.1	1,600	99.4	—	透天厝	4年	4房2廳4衛	—
2019/11/20	基隆市中正區調和街266巷85號	17.5	1,450	82.7	—	透天厝	2年	3房2廳5衛	—
2019/10/31	基隆市中正區調和街266巷57弄5號	16.5	1,088	66.0	—	透天厝	2年	4房2廳4衛	—
2019/09/10	基隆市中正區調和街266巷52弄7號	17.2	1,200	69.8	—	透天厝	3年	3房1廳4衛	—
2019/08/21	基隆市中正區調和街266巷81號	17.8	1,472	82.7	—	透天厝	2年	3房2廳4衛	—
2019/08/21	基隆市中正區調和街266巷57弄5號	17.5	1,155	66.0	—	透天厝	2年	4房2廳4衛	—

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/18	基隆市中正區調和街266巷72弄28號	0.0	2	66.0	—	透天厝	6年	4房2廳4衛	—
2022/06/01	基隆市中正區調和街266巷72弄28號	0.0	2	66.0	—	透天厝	5年	4房2廳4衛	—