近一年中位單價
13.5萬/坪
-40.5%vs 宜蘭市n=3，樣本少
一年漲跌
+42.2%
近三年中位 12.9 萬/坪
近一年成交
3筆
+300.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.26%
月租 367 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 5.5–16.5 萬/坪・2012/07～2026/06・共 66 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+16.1%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
31%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路318巷12號 | 2014/10/11 | 8.7 | 2025/11/03 | 13.5 | 11.1 年 | +55.4% |
| 中興路316巷16號 | 2017/03/26 | 9.4 | 2023/06/17 | 11.9 | 6.2 年 | +27.5% |
| 中興路318巷7號 | 2017/11/17 | 12.9 | 2023/05/24 | 13.7 | 5.5 年 | +5.9% |
| 中興路316巷13號 | 2020/06/09 | 14.4 | 2023/03/24 | 16.5 | 2.8 年 | +14.9% |
| 中興路316巷2號 | 2021/11/21 | 9.9 | 2022/11/18 | 11.3 | 1 年 | +13.5% |
| 中興路316巷20號 | 2016/06/08 | 8.9 | 2022/09/22 | 12.6 | 6.3 年 | +41.4% |
| 中興路318巷6號 | 2014/09/15 | 9.2 | 2022/03/31 | 11.6 | 7.5 年 | +26.7% |
| 中興路316巷18號 | 2014/05/11 | 9.0 | 2021/03/30 | 12.3 | 6.9 年 | +37.3% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷10號 | 10.7 | 390 | 36.6 | 4/4F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/05 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷9號 | 15.7 | 515 | 32.8 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/03 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷12號 | 13.5 | 443 | 32.8 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/05 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷3號 | 12.2 | 400 | 32.6 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/02 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷46號 | 16.4 | 540 | 32.8 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/15 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷22號 | 10.3 | 335 | 32.6 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/08 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷13號 | 8.3 | 270 | 32.6 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/17 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷16號 | 11.9 | 445 | 37.3 | 4/4F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/24 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷7號 | 13.7 | 450 | 32.8 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/24 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷13號 | 16.5 | 540 | 32.6 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/02 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷8號 | 11.5 | 375 | 32.6 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/18 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷2號 | 11.3 | 420 | 37.3 | 4/4F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/22 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷20號 | 12.6 | 410 | 32.6 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/31 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷6號 | 11.6 | 380 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/21 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷2號 | 9.9 | 370 | 37.3 | 4/4F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/22 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷3號 | 12.9 | 420 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/04/16 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷5號 | 11.0 | 360 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/30 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷18號 | 12.3 | 405 | 32.8 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/26 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷7號 | 10.1 | 330 | 32.6 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/26 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷1號 | 12.2 | 430 | 35.2 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/21 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷9號 | 13.6 | 445 | 32.8 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/11/16 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷30號 | 15.5 | 510 | 32.8 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/09 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷13號 | 14.4 | 470 | 32.6 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/13 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷17號 | 10.7 | 350 | 32.8 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/12 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷28號 | 14.7 | 480 | 32.6 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/08 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷20號 | 10.4 | 340 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/22 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷15號 | 11.1 | 365 | 32.8 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/08 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷46號 | 11.6 | 380 | 32.8 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/16 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷1號 | 13.1 | 430 | 32.8 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/29 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷30號 | 13.7 | 450 | 32.8 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/03 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷11號 | 14.6 | 480 | 32.8 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/03/06 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷28號 | 5.5 | 180 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/17 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷7號 | 12.9 | 425 | 32.8 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/31 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷8號 | 14.9 | 485 | 32.6 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/14 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷42號 | 12.9 | 420 | 32.6 | 2/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/13 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷17號 | 13.4 | 440 | 32.8 | 2/5F | 公寓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/03/26 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷16號 | 9.4 | 349 | 37.3 | 4/4F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/13 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷30號 | 12.5 | 412 | 32.8 | 2/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/06 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷7號 | 10.7 | 350 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/08/30 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷40號 | 9.0 | 295 | 32.6 | — | 公寓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/07/06 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷7號 | 9.2 | 302 | 32.8 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/08 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷20號 | 8.9 | 290 | 32.6 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/01 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷12號 | 9.7 | 355 | 36.6 | 4/4F | 公寓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/23 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷2號 | 15.6 | 512 | 32.8 | 1/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/30 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷11號 | 12.2 | 400 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/28 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷16號 | 8.8 | 330 | 37.3 | 4/4F | 公寓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/26 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷17號 | 12.5 | 410 | 32.8 | 2/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/12 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷17號 | 10.2 | 335 | 32.8 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/09 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷32號 | 11.0 | 360 | 32.8 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/30 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷3號 | 9.2 | 300 | 32.6 | 2/5F | 公寓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/01/18 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷38號 | 10.3 | 335 | 32.6 | 3/5F | 公寓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/11/24 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷11號 | 8.3 | 270 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/11 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷12號 | 8.7 | 285 | 32.8 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/15 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷6號 | 9.2 | 300 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/11 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷15號 | 11.6 | 380 | 32.6 | 1/5F | 公寓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/08/11 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷32號 | 9.4 | 310 | 32.8 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/11 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷18號 | 9.0 | 295 | 32.8 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/25 | 宜蘭縣宜蘭市中興路310號 | 13.8 | 500 | 36.3 | 1/4F | 公寓 | 20年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/04/16 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷32號 | 8.2 | 268 | 32.8 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/31 | 宜蘭縣宜蘭市東港路66巷15弄14-4號 | 9.0 | 295 | 32.6 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/13 | 宜蘭縣宜蘭市東港路66巷17弄18號 | 10.3 | 336 | 32.6 | 1/5F | 公寓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/05/17 | 宜蘭縣宜蘭市東港路66巷17弄4-4號 | 7.0 | 230 | 32.6 | 5/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/20 | 宜蘭縣宜蘭市東港路66巷15弄3-2號 | 8.3 | 270 | 32.6 | 3/5F | 公寓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/01/16 | 宜蘭縣宜蘭市東港路66巷17弄13-3號 | 7.7 | 250 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/26 | 宜蘭縣宜蘭市東港路66巷17弄5-1號 | 7.7 | 250 | 32.6 | 2/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/25 | 宜蘭縣宜蘭市東港路66巷17弄8-4號 | 5.6 | 184 | 32.6 | 5/5F | 公寓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷38號 | 0.0 | 1 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2026/03/06 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷7號 | 0.0 | 1 | 32.6 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2026/02/12 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷18號 | 0.0 | 1 | 32.8 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2026/01/28 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷15號 | 0.0 | 1 | 32.8 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/12/29 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷2號 | 0.0 | 2 | 32.8 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/12 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷9號 | 0.0 | 2 | 32.8 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/18 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷1號 | 0.0 | 1 | 32.8 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/08/21 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷6號 | 0.0 | 2 | 32.6 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/12 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷18號 | 0.0 | 1 | 32.8 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/07 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷7號 | 0.0 | 1 | 32.6 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/07 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷38號 | 0.0 | 1 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/01/24 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷15號 | 0.0 | 1 | 32.8 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/12/27 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷2號 | 0.0 | 2 | 32.8 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/12/17 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷17號 | 0.0 | 2 | 32.8 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/24 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷1號 | 0.0 | 1 | 32.8 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/08/09 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷42號 | 0.0 | 2 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/27 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷38號 | 0.0 | 1 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/02/15 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷15號 | 0.0 | 1 | 32.8 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/13 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷1號 | 0.0 | 1 | 32.8 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2023/03/20 | 宜蘭縣宜蘭市中興路316巷38號 | 0.0 | 1 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/11/14 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷1號 | 0.0 | 1 | 32.8 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/11/19 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷1號 | 0.0 | 1 | 32.8 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/11/24 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷10號 | 0.0 | 1 | 30.5 | 1/5F | 公寓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/07 | 宜蘭縣宜蘭市中興路318巷10號 | 0.0 | 1 | 30.5 | 1/5F | 公寓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — |
各棟
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷1號
公寓・5樓・1994 完工・6 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷17號
公寓・5樓・1994 完工・5 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷7號
公寓・5樓・1994 完工・5 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷38號
公寓・5樓・1994 完工・5 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷15號
公寓・5樓・1994 完工・5 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷2號
公寓・5樓・1994 完工・4 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷18號
公寓・5樓・1994 完工・4 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷5號
公寓・5樓・1994 完工・4 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷9號
公寓・5樓・1994 完工・3 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷28號
公寓・5樓・1994 完工・3 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷32號
公寓・5樓・1994 完工・3 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷30號
公寓・5樓・1994 完工・3 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷16號
公寓・4樓・1994 完工・3 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷6號
公寓・5樓・1994 完工・3 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷7號
公寓・5樓・1994 完工・3 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷46號
公寓・5樓・1994 完工・3 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷20號
公寓・5樓・1994 完工・3 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷2號
公寓・4樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷13號
公寓・5樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷12號
公寓・5樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷3號
公寓・5樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷10號
公寓・5樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷11號
公寓・5樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷42號
公寓・5樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷8號
公寓・5樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷11號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷22號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷12號
公寓・4樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷1號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市東港路66巷15弄14-4號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市東港路66巷15弄3-2號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市東港路66巷17弄13-3號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市東港路66巷17弄18號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市東港路66巷17弄4-4號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市東港路66巷17弄5-1號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市東港路66巷17弄8-4號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷10號
公寓・4樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷3號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷13號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷40號
公寓・1 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路310號
公寓・4樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷15號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆