宜蘭縣
近一年加權中位單價
22.5萬/坪
近一年成交
1,618筆
最貴行政區
頭城鎮
漲最多行政區
蘇澳鎮
房價指數
三種方法對照與回測模型回測誤差中位 15.85%・±10% 內 31.44%
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
各行政區近一年
| 行政區 | 萬/坪(1年) | 萬/坪(3年) | 一年漲跌 | 成交筆數 | 中位總價(萬) | 月租 元/坪 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭市 | 22.7 | 23.8 | -9.4% | 334 | 800 | 542 |
| 礁溪鄉 | 23.7 | 24.2 | -3.3% | 303 | 625 | 545 |
| 羅東鎮 | 22.7 | 23.4 | -4.9% | 214 | 729 | 522 |
| 冬山鄉 | 21.6 | 21.6 | -1.2% | 187 | 760 | 536 |
| 五結鄉 | 21.2 | 21.6 | -4.0% | 182 | 760 | 441 |
| 蘇澳鎮 | 17.9 | 14.7 | +21.1% | 110 | 569 | 400 |
| 員山鄉 | 24.3 | 23.6 | +3.6% | 80 | 1,145 | 393 |
| 頭城鎮 | 25.8 | 23.7 | +7.1% | 76 | 769 | 511 |
| 壯圍鄉 | 23.9 | 22.0 | +3.4% | 68 | 920 | 595 |
| 三星鄉 | 22.1 | 21.6 | +2.5% | 63 | 1,010 | 440 |
| 大同鄉 | 2.4 | 18.4 | -94.5% | 1 | 60 | — |
| 南澳鄉 | — | 12.3 | — | 0 | — | — |