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宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號

宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號・華廈・10 樓・屋齡 15 年・9 棟
近一年中位單價
28.3萬/坪
+24.8%vs 宜蘭市n=2,樣本少
一年漲跌
-0.9%
近三年中位 26.2 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.4–31.2 萬/坪・2012/10~2026/08・共 96 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・37 對(近三年 4 對)

中位持有
3.2 年
中位總報酬
+12.5%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
14%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
農權路191巷5-5號2012/12/2417.52026/08/2331.213.7 年+78.6%
農權路191巷5-1號2018/11/2819.82026/02/2625.37.2 年+27.8%
農權路191巷5號2019/05/0820.32024/07/2725.65.2 年+26.1%
農權路191巷5-2號2017/09/1522.12024/01/0226.86.3 年+20.9%
農權路191巷5號2014/04/1218.72023/06/1323.89.2 年+27.1%
農權路191巷5號2019/11/3021.12023/03/0723.43.3 年+10.9%
農權路191巷5號2014/03/0516.42022/06/0323.48.2 年+42.5%
農權路191巷5-7號2016/04/1323.62022/03/3026.16 年+10.6%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/23宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-5號31.262520.02/10F華廈15年2房2廳2衛—含增建
2026/02/26宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-1號25.357522.74/10F華廈14年2房0廳2衛—含增建
2024/07/27宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號25.658022.77/10F華廈13年2房0廳2衛—含增建
2024/01/02宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-2號26.852019.44/10F華廈12年2房0廳2衛—
2023/06/13宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號23.854022.710/10F華廈12年2房0廳2衛—
2023/03/07宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號23.453022.73/10F華廈11年2房0廳2衛—
2022/06/03宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號23.453022.78/10F華廈11年2房0廳2衛—
2022/03/30宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-7號26.157522.19/10F華廈10年2房0廳2衛—含增建
2022/01/28宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-5號24.453021.78/10F華廈10年2房0廳2衛—含裝潢
2020/09/23宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號19.845022.74/10F華廈9年1房1廳1衛—
2020/02/08宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-1號20.747022.76/10F華廈8年2房0廳2衛—
2019/12/11宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-6號21.246021.74/10F華廈8年2房0廳2衛—含增建
2019/11/30宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號21.147822.73/10F華廈8年2房2廳2衛—含增建
2019/11/26宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-8號21.642019.44/10F華廈8年2房2廳2衛—含增建
2019/09/02宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-8號23.743318.22/10F華廈8年2房0廳2衛—
2019/08/31宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-3號20.545222.15/10F華廈8年2房0廳2衛—
2019/05/08宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號20.346022.77/10F華廈7年2房0廳2衛—含裝潢
2019/04/19宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-8號22.143019.44/10F華廈7年2房0廳2衛—含增建
2018/12/10宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號21.744520.52/10F華廈7年2房0廳2衛—
2018/12/03宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-7號20.645522.13/10F華廈7年2房0廳2衛—
2018/11/28宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-1號19.845022.74/10F華廈7年2房0廳2衛—
2018/11/19宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-8號21.141019.43/10F華廈7年2房0廳2衛—含增建
2018/03/17宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-7號20.344822.17/10F華廈6年2房0廳2衛—
2018/02/25宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-8號19.337519.44/10F華廈6年2房0廳2衛—
2017/09/24宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-5號20.644821.74/10F華廈6年2房0廳2衛—
2017/09/15宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-2號22.143019.44/10F華廈6年2房0廳2衛—含增建
2017/09/08宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-1號19.343822.77/10F華廈6年2房0廳2衛—
2017/09/08宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號18.542022.73/10F華廈6年2房1廳2衛—
2017/06/05宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-8號21.441619.48/10F華廈6年2房2廳2衛—
2017/06/01宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號21.047722.79/10F套房6年1房1廳1衛—
2017/05/25宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-8號21.742219.45/10F華廈5年2房2廳2衛—
2017/03/28宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-2號22.143019.410/10F套房5年1房1廳1衛—
2017/03/16宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-3號20.244522.16/10F華廈5年2房0廳2衛—
2017/02/13宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-5號19.342021.73/10F華廈5年2房0廳2衛—
2016/12/07宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-6號18.941021.73/10F華廈5年2房0廳2衛—
2016/11/30宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-2號23.245019.410/10F華廈5年2房2廳2衛—
2016/11/24宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-2號20.640019.43/10F華廈5年2房0廳2衛—
2016/11/19宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-1號19.243522.73/10F華廈5年2房0廳2衛—
2016/11/14宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-7號21.689541.53/10F華廈5年2房1廳2衛—
2016/10/31宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-5號20.544521.710/10F華廈5年2房0廳2衛—
2016/10/13宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-1號19.845022.78/10F華廈5年2房0廳2衛—
2016/09/08宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-8號21.940018.22/10F華廈5年2房0廳2衛—
2016/08/01宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-8號21.441619.410/10F華廈5年2房2廳2衛—
2016/07/24宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-5號23.050021.78/10F華廈5年2房2廳2衛—
2016/04/13宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-2號22.143019.45/10F華廈4年2房2廳2衛—
2016/04/13宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-7號23.652022.19/10F華廈4年2房0廳2衛—
2016/04/06宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-7號20.244522.14/10F套房4年0房0廳1衛—
2016/03/28宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-2號20.339519.47/10F華廈4年2房0廳2衛—
2015/11/25宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-3號20.845822.17/10F華廈4年2房0廳2衛—
2015/11/19宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號19.343822.77/10F華廈4年2房0廳2衛—
2015/10/30宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-6號19.141521.710/10F華廈4年2房0廳2衛—
2015/10/07宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-8號21.642019.47/10F華廈4年2房2廳2衛—
2015/07/25宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號20.346022.76/10F華廈4年2房2廳2衛—
2015/06/16宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-3號21.848022.14/10F華廈4年2房0廳2衛—
2015/06/15宜蘭縣宜蘭市神農路191巷5號19.845022.74/10F華廈4年2房2廳2衛—
2015/05/08宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-5號20.043521.77/10F華廈3年2房2廳2衛—
2015/05/08宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-7號20.645522.17/10F華廈3年2房2廳2衛—
2015/04/25宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-6號19.843021.77/10F華廈3年2房2廳2衛—
2015/03/09宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-1號19.845022.74/10F華廈3年2房0廳2衛—
2014/10/15宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-6號20.745021.710/10F華廈3年2房0廳2衛—
2014/09/26宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-3號19.543022.13/10F華廈3年2房0廳2衛—
2014/08/09宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號19.143322.75/10F華廈3年2房0廳2衛—
2014/07/20宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-7號21.146522.18/10F華廈3年2房0廳2衛—
2014/07/12宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-1號19.043022.78/10F華廈3年2房0廳2衛—
2014/06/14宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-3號19.843722.18/10F華廈3年2房0廳2衛—
2014/06/09宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-1號17.539822.73/10F華廈3年2房0廳2衛—
2014/05/14宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-7號18.340522.110/10F華廈2年2房2廳2衛—
2014/05/05宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-6號16.836521.76/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/04/27宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-5號17.237521.73/10F套房2年1房1廳1衛—
2014/04/19宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-1號18.538020.52/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/04/14宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-7號16.536522.16/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/04/12宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號18.742522.710/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/04/10宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號18.037020.52/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/04/07宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-1號17.239022.76/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/04/04宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-3號17.538522.16/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/04/03宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-3號18.140022.15/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/03/29宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號17.239022.73/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/03/28宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-6號17.237521.73/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/03/22宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號16.337022.74/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/03/19宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-6號17.939021.710/10F套房2年1房1廳1衛—
2014/03/13宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-2號19.337519.45/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/03/12宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-8號19.337519.45/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/03/12宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-7號17.037522.14/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/03/11宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-8號19.736018.22/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/03/10宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-7號16.536522.15/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/03/07宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-6號17.237521.75/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/03/06宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-8號19.337519.44/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/03/05宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號16.437222.78/10F華廈2年2房2廳2衛—
2014/03/05宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-6號18.336620.02/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/03/05宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-5號16.135021.75/10F華廈2年2房0廳2衛—
2014/03/05宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-2號19.638019.410/10F華廈2年2房2廳2衛—
2013/05/28宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-7號17.336020.82/10F華廈1年2房0廳2衛—
2013/03/20宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-5號16.736421.78/10F華廈1年2房0廳2衛—
2012/12/24宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-5號17.535020.02/10F華廈1年2房2廳2衛—
2012/10/19宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-1號15.435022.710/10F華廈1年2房2廳2衛—
2012/10/19宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號24.533713.76/10F華廈1年2房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2024/03/29宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-2號0.312.99/10F華廈12年2房0廳2衛—
2022/08/27宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-3號0.116.79/9F華廈11年1房0廳0衛—
2021/12/28宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-2號0.116.29/10F華廈10年1房0廳1衛—
2021/07/18宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-2號0.116.29/10F華廈10年1房0廳1衛—
2019/09/02宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-3號0.1110.04/10F華廈8年1房0廳1衛—
2018/03/27宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號0.117.09/10F華廈6年1房1廳1衛—
2017/04/21宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5-2號0.116.29/10F套房5年1房0廳1衛—
2014/09/09宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號0.0113.76/10F套房3年2房0廳2衛—

各棟