近一年中位單價
20.5萬/坪
-9.7%vs 宜蘭市n=2，樣本少
一年漲跌
-5.9%
近三年中位 21.1 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.6–21.8 萬/坪・2012/07～2026/08・共 76 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 3 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+12.0%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
15%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 凱旋路129巷2號 | 2023/03/27 | 16.1 | 2026/08/07 | 21.1 | 3.4 年 | +31.6% |
| 凱旋路129巷20號 | 2019/04/04 | 12.3 | 2025/10/08 | 19.8 | 6.5 年 | +61.1% |
| 凱旋路129巷8號 | 2017/07/08 | 12.0 | 2025/03/28 | 21.1 | 7.7 年 | +76.9% |
| 凱旋路129巷2號 | 2014/05/21 | 10.4 | 2020/11/09 | 13.5 | 6.5 年 | +29.5% |
| 凱旋路129巷20號 | 2012/10/17 | 10.9 | 2020/02/27 | 12.2 | 7.4 年 | +12% |
| 凱旋路129巷22號 | 2018/01/03 | 11.1 | 2020/01/16 | 12.7 | 2 年 | +14.5% |
| 凱旋路129巷8號 | 2018/12/05 | 12.0 | 2019/10/24 | 13.1 | 0.9 年 | +8.4% |
| 凱旋路129巷12號 | 2018/12/28 | 8.5 | 2019/09/08 | 11.4 | 0.7 年 | +34% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 21.1 | 1,230 | 58.2 | 9/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/08 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷20號 | 19.8 | 1,128 | 56.9 | 3/4F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/16 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 | 21.8 | 1,188 | 54.4 | 4/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/15 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 18.9 | 1,100 | 58.2 | 6/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/31 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 21.1 | 1,145 | 54.4 | 5/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/28 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 21.1 | 1,150 | 54.4 | 8/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/06 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 19.2 | 1,118 | 58.1 | 7/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/23 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 16.3 | 948 | 58.2 | 2/9F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/11 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 | 18.1 | 985 | 54.4 | 7/8F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/17 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 | 17.2 | 940 | 54.6 | 6/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/27 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 16.1 | 935 | 58.2 | 9/9F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/12 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 | 16.1 | 945 | 58.6 | 2/8F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/21 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 | 16.4 | 895 | 54.4 | 6/8F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/22 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷6號 | 18.2 | 970 | 53.2 | 1/9F | 華廈 | 11年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/08 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷20號 | 12.7 | 830 | 65.4 | 2/4F | 華廈 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/09 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 13.5 | 738 | 54.6 | 8/9F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/16 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷22號 | 12.8 | 835 | 65.4 | 3/5F | 華廈 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/27 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷20號 | 12.2 | 800 | 65.4 | 3/4F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/16 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷22號 | 12.7 | 830 | 65.4 | 5/5F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/24 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 13.1 | 710 | 54.4 | 4/9F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/08 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 | 11.4 | 670 | 58.6 | 3/8F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/01 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 7.7 | 420 | 54.4 | 7/9F | 華廈 | 8年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/08/08 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 12.7 | 690 | 54.4 | 2/9F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/20 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷6號 | 19.9 | 1,060 | 53.2 | 1/9F | 店面 | 8年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2019/04/04 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷20號 | 12.3 | 700 | 56.9 | 3/4F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/28 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 | 8.5 | 500 | 58.6 | 3/8F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/05 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 12.0 | 655 | 54.4 | 4/9F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/03 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 12.0 | 650 | 54.3 | 3/9F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/29 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 12.0 | 650 | 54.4 | 7/8F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/07 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 12.0 | 650 | 54.4 | 2/9F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/27 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 7.6 | 440 | 58.1 | 2/9F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/02/13 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 8.5 | 495 | 58.1 | 3/9F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/03 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷22號 | 11.1 | 725 | 65.4 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/25 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 | 12.1 | 660 | 54.6 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/22 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 10.5 | 576 | 54.6 | 7/9F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/21 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 13.3 | 725 | 54.4 | 9/9F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/18 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 | 11.3 | 620 | 54.6 | 5/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/26 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 7.8 | 424 | 54.3 | 6/9F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/08 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 12.0 | 650 | 54.4 | 8/9F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/05 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 11.0 | 600 | 54.3 | 2/9F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/09 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 | 8.3 | 450 | 54.4 | 2/8F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/01 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 | 11.1 | 650 | 58.6 | 4/8F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/01 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷22號 | 12.3 | 700 | 56.9 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/05/31 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 11.2 | 610 | 54.4 | 5/8F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/16 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 10.7 | 585 | 54.6 | 2/9F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/03 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷6號 | 16.9 | 900 | 53.2 | 1/9F | 華廈 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/08/12 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 11.6 | 630 | 54.4 | 8/8F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/21 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 10.4 | 570 | 54.6 | 8/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/03 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 | 10.4 | 568 | 54.4 | 3/8F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/14 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 | 11.6 | 616 | 53.2 | 1/8F | 店面 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/07/19 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷18號 | 11.4 | 482 | 42.4 | 1/8F | 店面 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/07/17 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷6號 | 11.4 | 606 | 53.2 | 1/9F | 店面 | 2年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/01/15 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷10號 | 11.4 | 604 | 53.2 | 1/9F | 店面 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/15 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 11.4 | 604 | 53.2 | 1/9F | 店面 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/08 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷16號 | 11.3 | 602 | 53.2 | 1/8F | 店面 | 2年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2012/12/27 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 7.9 | 430 | 54.3 | 9/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/18 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 8.9 | 520 | 58.1 | 4/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/14 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 13.6 | 722 | 53.2 | 1/9F | 店面 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/13 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 10.9 | 635 | 58.1 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/13 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 10.9 | 594 | 54.3 | 9/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/17 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷20號 | 10.9 | 714 | 65.4 | 3/4F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/17 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 10.9 | 594 | 54.4 | 3/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/02 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 8.8 | 480 | 54.3 | 8/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/13 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 | 10.9 | 597 | 54.6 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/13 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 | 11.0 | 641 | 58.4 | 8/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/13 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷22號 | 10.9 | 622 | 56.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/13 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷22號 | 10.9 | 714 | 65.4 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/13 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 10.9 | 635 | 58.1 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/13 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 10.9 | 594 | 54.3 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/13 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 10.9 | 597 | 54.6 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/13 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 10.9 | 594 | 54.4 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/13 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 10.9 | 635 | 58.1 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2012/08/13 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 10.9 | 635 | 58.1 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/13 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 10.9 | 635 | 58.1 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/10 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷22號 | 10.9 | 714 | 65.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/11 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 8.3 | 480 | 58.1 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 0.0 | 2 | 54.4 | 6/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/01/16 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 | 0.0 | 2 | 54.4 | 7/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/10/06 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷22號 | 0.0 | 2 | 65.4 | 4/5F | 華廈 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/30 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 0.0 | 2 | 58.1 | 3/9F | 華廈 | 13年 | 3房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/04/30 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 0.0 | 2 | 54.4 | 6/9F | 華廈 | 13年 | 3房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2023/08/13 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 | 0.0 | 2 | 54.4 | 7/8F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/10 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 0.0 | 2 | 54.4 | 6/9F | 華廈 | 12年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2022/10/06 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 0.0 | 2 | 58.1 | 3/9F | 華廈 | 12年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2022/05/27 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 | 0.0 | 2 | 54.4 | 6/9F | 華廈 | 11年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2015/11/23 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 0.0 | 1 | 32.6 | 5/9F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/14 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷22號 | 0.0 | 1 | 39.3 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/07 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 | 0.0 | 1 | 32.6 | 5/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/24 | 宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 | 0.0 | 1 | 32.7 | 6/8F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — |