近一年中位單價
16.7萬/坪
-26.4%vs 宜蘭市n=2，樣本少
一年漲跌
-17.1%
近三年中位 16.3 萬/坪
近一年成交
2筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.1–18.5 萬/坪・2012/07～2026/07・共 60 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+27.7%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +9.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
31%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大坡路1段121巷33號 | 2023/04/13 | 13.3 | 2026/07/14 | 15.9 | 3.3 年 | +18.9% |
| 大坡路1段121巷37號 | 2022/01/29 | 11.4 | 2025/03/25 | 16.7 | 3.2 年 | +46.2% |
| 大坡路1段121巷33號 | 2015/12/10 | 11.8 | 2023/04/13 | 13.3 | 7.3 年 | +12.8% |
| 大坡路1段121巷33號 | 2014/11/17 | 10.4 | 2023/03/11 | 12.3 | 8.3 年 | +18.1% |
| 大坡路1段121巷33號 | 2014/01/28 | 11.2 | 2022/06/23 | 14.3 | 8.4 年 | +27.7% |
| 大坡路1段121巷37號 | 2013/05/28 | 8.5 | 2022/01/29 | 11.4 | 8.7 年 | +34% |
| 大坡路1段121巷31號 | 2016/12/04 | 12.6 | 2021/12/19 | 13.5 | 5 年 | +7.6% |
| 大坡路1段121巷33號 | 2014/07/19 | 12.2 | 2020/11/17 | 14.1 | 6.3 年 | +15.7% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/14 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 15.9 | 818 | 51.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/29 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 17.5 | 737 | 42.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/16 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 14.6 | 1,000 | 68.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 33年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/25 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷37號 | 16.7 | 950 | 57.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/02 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 18.5 | 790 | 42.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/04 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷37號 | 12.8 | 730 | 57.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/02 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 11.6 | 600 | 51.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/18 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 14.9 | 700 | 47.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/13 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 13.3 | 688 | 51.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/11 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 12.3 | 588 | 47.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/23 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 14.3 | 600 | 42.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/02 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 12.2 | 630 | 51.6 | 8/15F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/29 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷37號 | 11.4 | 650 | 57.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/22 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷31號 | 11.7 | 1,000 | 85.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/19 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷31號 | 13.5 | 710 | 52.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/13 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷31號 | 12.6 | 880 | 69.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/23 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 11.0 | 518 | 47.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/17 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 14.1 | 665 | 47.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/20 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 11.8 | 758 | 64.3 | 14/15F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/23 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷31號 | 9.2 | 666 | 72.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 28年 | 4房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/18 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 9.8 | 740 | 75.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2020/04/16 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷31號 | 13.1 | 560 | 42.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/29 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷37號 | 12.6 | 700 | 55.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/21 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 8.6 | 410 | 47.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/27 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷31號 | 11.4 | 600 | 52.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/06 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 12.3 | 515 | 42.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/18 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷31號 | 10.3 | 495 | 48.1 | 8/15F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/17 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 9.4 | 450 | 47.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/10/21 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷37號 | 10.7 | 560 | 52.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/02 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷31號 | 11.7 | 900 | 77.2 | 14/15F | 住宅大樓 | 25年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2017/12/25 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 12.4 | 520 | 42.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/06 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷37號 | 9.0 | 850 | 94.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2017/02/23 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷31號 | 12.6 | 510 | 40.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/09 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷31號 | 12.5 | 535 | 42.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/04 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷31號 | 12.6 | 660 | 52.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/17 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷37號 | 11.8 | 660 | 55.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/12/10 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 11.8 | 610 | 51.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/14 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 11.0 | 518 | 47.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/27 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷31號 | 13.3 | 640 | 48.1 | 4/15F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/17 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷31號 | 11.9 | 570 | 47.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/06 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 8.8 | 420 | 47.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/12/24 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷31號 | 10.0 | 810 | 81.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2014/12/22 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷31號 | 10.1 | 730 | 72.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 22年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2014/11/19 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷31號 | 10.2 | 490 | 48.1 | 4/15F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/17 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 10.4 | 498 | 47.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/17 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 11.0 | 568 | 51.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/19 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 12.2 | 575 | 47.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/03 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷37號 | 9.4 | 480 | 51.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/02 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 9.4 | 445 | 47.1 | 9/15F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/28 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 11.2 | 470 | 42.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/10 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 8.6 | 1,050 | 122.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/16 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷35號 | 11.0 | 600 | 54.7 | 1/15F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/08 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 7.6 | 320 | 42.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/07 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷31號 | 9.8 | 350 | 35.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/18 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷31號 | 8.8 | 420 | 47.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/07/31 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 9.0 | 425 | 47.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/28 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷37號 | 8.5 | 485 | 57.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/12 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路11巷33號 | 8.2 | 350 | 42.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/02 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路11巷37號 | 6.1 | 350 | 57.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房4廳2衛 | — | |
| 2012/07/26 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 6.4 | 300 | 47.1 | 5/15F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷31號 | 0.0 | 1 | 45.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2021/06/27 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段121巷33號 | 0.0 | 1 | 37.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — |