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宜蘭縣羅東鎮禮運路62號

宜蘭縣羅東鎮禮運路62號・住宅大樓・13 樓・屋齡 29 年・5 棟
近一年中位單價
18.3萬/坪
-19.4%vs 羅東鎮n=3,樣本少
一年漲跌
-10.1%
近三年中位 19.9 萬/坪
近一年成交
3筆
-25.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.86%
月租 436 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 5.9–28.1 萬/坪・2012/09~2026/04・共 121 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・41 對(近三年 8 對)

中位持有
4.5 年
中位總報酬
+23.7%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
5%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
禮運路58號2021/09/0212.62026/04/1318.34.6 年+45.5%
禮運路60號2012/12/268.72026/02/0120.413.1 年+133.8%
禮運路62號2016/01/1914.42025/11/1616.19.8 年+12%
禮運路62號2019/07/2419.72024/09/1024.15.1 年+22.6%
禮運路58號2023/12/1324.12024/07/1228.10.6 年+16.7%
禮運路58號2016/07/2615.82024/04/1819.57.7 年+23.7%
禮運路58號2017/06/0215.32023/12/1324.16.5 年+57.9%
禮運路62號2015/10/0513.42023/10/1417.88 年+33.3%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/13宜蘭縣羅東鎮禮運路58號18.380043.78/13F住宅大樓29年4房2廳2衛—含增建
2026/02/01宜蘭縣羅東鎮禮運路60號20.483040.710/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2025/11/16宜蘭縣羅東鎮禮運路62號16.156032.911/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2025/08/30宜蘭縣羅東鎮禮運路62號25.633012.97/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—含增建
2024/09/10宜蘭縣羅東鎮禮運路62號24.131513.18/13F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2024/07/12宜蘭縣羅東鎮禮運路58號28.135012.49/13F住宅大樓27年1房1廳1衛—含增建
2024/05/23宜蘭縣羅東鎮禮運路58號21.326512.48/13F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2024/04/18宜蘭縣羅東鎮禮運路58號19.585143.77/13F住宅大樓27年2房2廳2衛—
2023/12/13宜蘭縣羅東鎮禮運路58號24.130012.49/13F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2023/10/31宜蘭縣羅東鎮禮運路62號17.888049.411/13F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2023/10/14宜蘭縣羅東鎮禮運路62號17.864035.95/13F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2023/10/12宜蘭縣羅東鎮禮運路62號11.655047.58/13F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2023/09/24宜蘭縣羅東鎮禮運路58號23.329012.47/13F住宅大樓27年1房1廳1衛—含增建
2023/08/28宜蘭縣羅東鎮禮運路62號18.937820.111/13F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2023/06/27宜蘭縣羅東鎮禮運路62號18.624012.96/13F住宅大樓26年0房0廳0衛—
2023/05/17宜蘭縣羅東鎮禮運路56號9.132035.21/13F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2023/04/19宜蘭縣羅東鎮禮運路62號17.360034.63/13F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2023/04/03宜蘭縣羅東鎮禮運路60號17.367038.67/13F住宅大樓26年3房1廳2衛—
2023/04/01宜蘭縣羅東鎮禮運路60號16.457535.09/13F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2023/02/18宜蘭縣羅東鎮禮運路58號21.326512.42/13F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2022/11/08宜蘭縣羅東鎮禮運路62號19.165034.16/13F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2022/09/30宜蘭縣羅東鎮禮運路58號17.957031.94/13F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2022/08/05宜蘭縣羅東鎮禮運路62號18.731016.66/13F住宅大樓25年1房0廳1衛—含增建
2022/05/06宜蘭縣羅東鎮禮運路62號18.424013.16/13F住宅大樓25年1房1廳1衛—含增建
2022/04/08宜蘭縣羅東鎮禮運路58號20.125012.48/13F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2022/04/01宜蘭縣羅東鎮禮運路58號17.255031.94/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/03/22宜蘭縣羅東鎮禮運路58號19.732816.68/13F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2022/01/21宜蘭縣羅東鎮禮運路58號16.051031.96/13F住宅大樓25年3房1廳2衛—
2021/09/29宜蘭縣羅東鎮禮運路58號18.122512.43/13F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2021/09/02宜蘭縣羅東鎮禮運路58號12.655043.78/13F住宅大樓24年3房1廳2衛—
2021/07/18宜蘭縣羅東鎮禮運路62號16.551531.37/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2021/04/07宜蘭縣羅東鎮禮運路62號11.555047.77/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2021/04/03宜蘭縣羅東鎮禮運路62號17.623013.16/13F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2021/03/27宜蘭縣羅東鎮禮運路58號18.565035.25/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2020/12/22宜蘭縣羅東鎮禮運路60號13.688064.512/13F住宅大樓24年5房2廳3衛—
2020/11/06宜蘭縣羅東鎮禮運路58號19.324012.45/13F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2020/10/05宜蘭縣羅東鎮禮運路58號12.845035.25/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2020/07/20宜蘭縣羅東鎮禮運路58號19.724512.42/13F住宅大樓23年1房1廳1衛—
2020/06/30宜蘭縣羅東鎮禮運路58號15.856035.47/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2019/11/25宜蘭縣羅東鎮禮運路62號18.123312.96/13F住宅大樓23年0房0廳1衛—
2019/11/24宜蘭縣羅東鎮禮運路62號11.457050.112/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2019/09/10宜蘭縣羅東鎮禮運路58號9.315516.64/13F套房22年1房1廳1衛—
2019/07/24宜蘭縣羅東鎮禮運路62號19.725713.18/13F套房22年1房1廳1衛—
2019/07/18宜蘭縣羅東鎮禮運路58號19.924812.47/13F套房22年1房1廳1衛—
2019/07/13宜蘭縣羅東鎮禮運路60號14.350035.05/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2019/07/13宜蘭縣羅東鎮禮運路62號16.421513.19/13F住宅大樓22年0房0廳1衛—
2019/06/16宜蘭縣羅東鎮禮運路62號16.656834.24/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2019/05/26宜蘭縣羅東鎮禮運路60號14.049135.03/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2019/04/11宜蘭縣羅東鎮禮運路58號18.523012.44/13F套房22年0房0廳1衛—
2019/04/02宜蘭縣羅東鎮禮運路62號14.753035.99/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2018/08/02宜蘭縣羅東鎮禮運路58號17.121312.44/13F套房21年1房1廳1衛—
2018/05/05宜蘭縣羅東鎮禮運路58號14.152037.04/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2018/05/04宜蘭縣羅東鎮禮運路62號18.223512.95/13F套房21年1房1廳1衛—
2018/03/23宜蘭縣羅東鎮禮運路62號12.076163.512/13F住宅大樓21年5房2廳2衛—
2017/12/01宜蘭縣羅東鎮禮運路62號14.450034.710/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2017/10/27宜蘭縣羅東鎮倉前路15號16.150031.01/13F店面21年0房1廳1衛—
2017/10/01宜蘭縣羅東鎮禮運路58號14.752035.410/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2017/08/21宜蘭縣羅東鎮禮運路62號17.122012.910/13F套房20年1房0廳1衛—
2017/06/02宜蘭縣羅東鎮禮運路58號15.319012.49/13F住宅大樓20年1房0廳1衛—
2017/03/31宜蘭縣羅東鎮禮運路62號15.452534.24/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2017/01/10宜蘭縣羅東鎮禮運路58號18.523012.48/13F套房20年1房0廳1衛—
2017/01/09宜蘭縣羅東鎮禮運路60號6.422535.09/13F住宅大樓20年3房1廳1衛—
2016/11/21宜蘭縣羅東鎮禮運路58號15.354035.49/13F住宅大樓20年3房1廳2衛—
2016/11/04宜蘭縣羅東鎮禮運路58號15.319012.49/13F套房20年1房1廳1衛—
2016/10/06宜蘭縣羅東鎮禮運路62號19.125013.111/13F套房20年1房1廳1衛—
2016/10/03宜蘭縣羅東鎮禮運路58號13.751037.38/13F住宅大樓20年2房2廳1衛—
2016/09/01宜蘭縣羅東鎮禮運路58號18.923512.43/13F套房19年1房1廳1衛—
2016/08/02宜蘭縣羅東鎮禮運路58號18.523012.47/13F套房19年1房1廳1衛—
2016/07/26宜蘭縣羅東鎮禮運路58號15.868843.77/13F住宅大樓19年2房1廳1衛—
2016/07/20宜蘭縣羅東鎮禮運路58號—504.0—其他—0房0廳0衛坡道平面 50萬
2016/07/06宜蘭縣羅東鎮禮運路62號13.818013.16/13F套房19年1房1廳1衛—
2016/06/06宜蘭縣羅東鎮禮運路58號15.626016.68/13F套房19年1房1廳1衛—
2016/04/25宜蘭縣羅東鎮禮運路62號16.121013.15/13F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2016/04/07宜蘭縣羅東鎮禮運路58號14.752035.42/13F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2016/01/19宜蘭縣羅東鎮禮運路62號14.450034.711/13F住宅大樓19年3房1廳2衛—
2015/12/31宜蘭縣羅東鎮禮運路62號14.750034.19/13F住宅大樓19年2房2廳1衛—
2015/11/03宜蘭縣羅東鎮禮運路62號15.125016.69/13F住宅大樓19年2房1廳1衛—
2015/10/05宜蘭縣羅東鎮禮運路62號13.448035.95/13F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2015/09/18宜蘭縣羅東鎮禮運路62號15.726016.66/13F套房19年1房1廳1衛—
2015/09/05宜蘭縣羅東鎮禮運路62號5.928047.610/13F住宅大樓18年3房2廳3衛—
2015/08/12宜蘭縣羅東鎮禮運路62號12.542734.16/13F住宅大樓18年3房1廳2衛—
2015/07/10宜蘭縣羅東鎮禮運路58號10.853049.112/13F住宅大樓18年4房2廳2衛—
2015/06/11宜蘭縣羅東鎮禮運路62號14.546031.82/13F住宅大樓18年3房1廳2衛—
2015/04/21宜蘭縣羅東鎮禮運路62號14.919513.110/13F套房18年1房1廳1衛—
2015/01/29宜蘭縣羅東鎮禮運路58號13.717012.49/13F套房18年1房1廳1衛—
2015/01/23宜蘭縣羅東鎮禮運路62號15.820713.19/13F套房18年1房1廳1衛—
2015/01/05宜蘭縣羅東鎮禮運路62號13.245034.24/13F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2014/12/24宜蘭縣羅東鎮禮運路60號11.674564.112/13F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2014/12/23宜蘭縣羅東鎮禮運路60號12.146538.52/13F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2014/10/30宜蘭縣羅東鎮禮運路62號16.321012.95/13F套房18年0房0廳1衛—
2014/10/28宜蘭縣羅東鎮禮運路62號13.866047.75/13F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2014/09/24宜蘭縣羅東鎮禮運路58號16.921012.411/13F套房18年1房1廳1衛—
2014/07/04宜蘭縣羅東鎮禮運路60號9.363068.112/13F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2014/06/30宜蘭縣羅東鎮禮運路62號15.320013.111/13F套房17年1房0廳1衛—
2014/06/25宜蘭縣羅東鎮禮運路62號11.845038.33/13F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2014/06/20宜蘭縣羅東鎮禮運路62號13.247535.99/13F住宅大樓17年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/05宜蘭縣羅東鎮禮運路62號0.1234.711/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2026/04/15宜蘭縣羅東鎮禮運路62號0.0253.011/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/07宜蘭縣羅東鎮禮運路62號0.1232.56/13F住宅大樓29年3房1廳2衛—含管理費續租
2026/03/11宜蘭縣羅東鎮禮運路62號0.1113.19/13F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2026/02/12宜蘭縣羅東鎮禮運路62號0.0249.411/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2026/02/10宜蘭縣羅東鎮禮運路58號0.0141.57/13F住宅大樓29年2房2廳2衛—
2026/01/30宜蘭縣羅東鎮禮運路62號0.0253.011/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—含管理費
2025/11/03宜蘭縣羅東鎮禮運路58號0.0118.311/13F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2025/10/07宜蘭縣羅東鎮禮運路58號0.1112.43/13F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2025/07/01宜蘭縣羅東鎮禮運路58號0.1112.47/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—含管理費
2025/04/11宜蘭縣羅東鎮禮運路62號0.1112.43/13F住宅大樓28年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/04/02宜蘭縣羅東鎮禮運路62號0.0232.56/13F住宅大樓28年3房1廳2衛—續租
2025/03/07宜蘭縣羅東鎮禮運路62號0.0249.411/13F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2025/02/10宜蘭縣羅東鎮禮運路58號0.1112.43/13F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2024/12/12宜蘭縣羅東鎮禮運路58號0.0141.57/12F住宅大樓28年2房2廳2衛—
2024/08/28宜蘭縣羅東鎮禮運路62號0.0122.310/13F住宅大樓27年1房0廳1衛—續租
2024/08/12宜蘭縣羅東鎮禮運路60號0.0240.710/13F住宅大樓27年3房2廳2衛—含管理費
2024/08/09宜蘭縣羅東鎮禮運路58號0.1112.47/13F住宅大樓27年1房1廳1衛—含管理費
2024/07/08宜蘭縣羅東鎮禮運路58號0.0118.311/13F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/06/06宜蘭縣羅東鎮禮運路62號0.1112.43/13F住宅大樓27年1房0廳1衛—含管理費
2024/04/03宜蘭縣羅東鎮禮運路62號0.0234.16/13F住宅大樓27年3房1廳2衛—含管理費續租
2024/03/12宜蘭縣羅東鎮禮運路62號0.0249.411/13F住宅大樓27年3房2廳2衛—含管理費
2024/01/31宜蘭縣羅東鎮禮運路58號0.1112.47/13F住宅大樓27年1房1廳1衛—含管理費
2023/12/18宜蘭縣羅東鎮禮運路58號0.1112.43/13F住宅大樓27年1房0廳1衛—含管理費續租
2023/09/13宜蘭縣羅東鎮禮運路62號0.0122.310/13F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2023/03/28宜蘭縣羅東鎮禮運路62號0.1232.56/13F住宅大樓26年3房1廳2衛—
2022/12/21宜蘭縣羅東鎮禮運路58號0.1112.43/13F套房26年1房0廳1衛—含管理費
2022/10/02宜蘭縣羅東鎮禮運路62號0.0122.310/13F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2021/07/02宜蘭縣羅東鎮禮運路58號0.1114.911/11F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2019/06/03宜蘭縣羅東鎮禮運路60號0.1122.810/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2015/11/08宜蘭縣羅東鎮禮運路58號0.0234.1—住宅大樓19年4房1廳2衛—
2015/10/08宜蘭縣羅東鎮禮運路62號0.1112.95/13F套房19年1房1廳1衛—

各棟