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宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號

宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號・住宅大樓・13 樓・屋齡 7 年・3 棟
近一年中位單價
33.1萬/坪
+46.2%vs 宜蘭市n=3,樣本少
一年漲跌
+10.1%
近三年中位 32.0 萬/坪
近一年成交
3筆
-42.9%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.9–40.0 萬/坪・2015/06~2025/12・共 97 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・33 對(近三年 11 對)

中位持有
3.5 年
中位總報酬
-1.7%
中位年化報酬
-0.4%
近三年賣出 -0.5%
賠售比例
58%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
農權路3段86巷27號2019/06/2034.82025/12/0932.26.5 年-7.5%
農權路3段86巷29號2021/07/0535.32025/11/2833.14.4 年-6%
農權路3段86巷29號2019/06/1231.82025/10/1235.06.3 年+9.8%
農權路3段86巷27號2019/09/0534.62024/12/0332.05.2 年-7.5%
農權路3段86巷31號2015/09/0432.52024/10/2830.99.1 年-4.9%
農權路3段86巷31號2015/06/1531.12024/09/2030.59.3 年-1.7%
農權路3段86巷31號2023/02/0129.12024/07/2130.11.5 年+3.1%
農權路3段86巷29號2019/05/2935.32024/07/0837.65.1 年+6.5%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/09宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號32.21,85044.89/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2025/11/28宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號33.12,16052.510/13F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2025/10/12宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號35.01,95051.52/13F住宅大樓6年4房2廳2衛坡道平面 150萬
2025/09/17宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號40.02,28051.512/13F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2025/03/22宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號36.21,38034.83/13F住宅大樓6年3房2廳1衛坡道平面 120萬
2024/12/03宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號32.01,83844.88/13F住宅大樓6年2房2廳2衛—
2024/10/28宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號30.91,69854.99/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2024/09/20宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號30.51,45034.810/13F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2024/07/21宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號30.11,65054.97/13F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2024/07/08宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號37.62,08851.511/13F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2024/04/28宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號29.11,38047.57/13F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2024/02/27宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號30.31,44047.56/13F住宅大樓5年2房1廳1衛—
2024/01/13宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號27.31,50042.24/13F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2023/07/18宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號34.31,65044.82/13F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 116萬
2023/07/14宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號34.21,55042.25/13F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 108萬
2023/07/07宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號36.52,04052.511/13F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 126萬
2023/03/25宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號26.62,05051.59/13F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2023/03/01宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號35.91,65042.26/13F住宅大樓4年3房1廳2衛坡道平面 136萬
2023/02/09宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號40.02,37052.513/13F住宅大樓4年4房2廳2衛坡道平面 272萬
2023/02/04宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號28.51,50052.77/13F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2023/02/01宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號29.11,60054.97/13F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2022/12/24宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號33.11,96052.54/13F住宅大樓4年4房2廳2衛坡道平面 222萬
2022/10/26宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號34.61,50040.06/13F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 116萬
2022/10/14宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號36.41,57040.010/13F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 116萬
2022/09/06宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號34.81,72042.28/13F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 252萬
2022/07/26宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號37.41,43634.88/13F住宅大樓3年3房2廳1衛坡道平面 136萬
2022/06/26宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號31.31,73051.54/13F住宅大樓3年4房2廳2衛坡道平面 116萬
2022/05/21宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號34.21,91052.53/13F住宅大樓3年4房2廳2衛坡道平面 116萬
2022/05/03宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號32.01,46842.24/13F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 116萬
2021/12/24宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號32.11,47042.22/13F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 116萬
2021/10/04宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號36.62,12051.513/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 232萬
2021/07/05宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號35.31,96652.510/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 116萬
2021/07/05宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號35.21,93051.510/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 116萬
2021/05/15宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號33.21,60044.87/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 116萬
2021/05/15宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號30.81,41842.23/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 116萬
2021/05/08宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號35.91,55040.09/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 116萬
2021/04/13宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號33.11,29034.86/13F住宅大樓2年3房2廳1衛坡道平面 136萬
2021/04/10宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號31.41,52044.83/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 116萬
2020/12/04宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號33.11,85052.56/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 116萬
2020/10/15宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號35.62,13052.512/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 262萬
2020/10/13宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號33.62,00051.58/13F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 272萬
2020/09/19宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號31.31,73051.53/13F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 116萬
2020/09/06宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號18.990047.55/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2020/03/17宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號36.22,14052.512/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 240萬
2020/03/17宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號35.11,84042.211/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 360萬
2020/02/20宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號36.51,80641.312/13F住宅大樓1年3房2廳1衛坡道平面 300萬
2019/12/02宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號34.91,56044.810/13F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2019/11/05宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號31.51,43242.22/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 100萬
2019/11/05宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號35.21,93451.58/13F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 120萬
2019/09/21宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號33.62,00051.57/13F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 272萬
2019/09/05宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號34.61,66844.88/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2019/09/05宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號34.51,91252.56/13F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 100萬
2019/08/13宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號29.31,12834.82/13F住宅大樓0年3房2廳1衛坡道平面 106萬
2019/07/08宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號35.21,92251.510/13F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 110萬
2019/07/08宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號35.31,96052.510/13F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 110萬
2019/07/02宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號33.61,28834.88/13F住宅大樓0年3房2廳1衛坡道平面 120萬
2019/07/02宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號34.11,64844.86/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2019/06/28宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號32.21,38840.06/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 100萬
2019/06/25宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號32.61,47842.24/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 100萬
2019/06/22宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號32.21,23034.86/13F住宅大樓0年3房2廳1衛坡道平面 110萬
2019/06/22宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號33.21,51042.26/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 110萬
2019/06/20宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號34.51,66544.87/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2019/06/20宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號34.81,67844.89/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2019/06/12宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號35.81,99052.511/13F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 110萬
2019/06/12宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號31.81,75051.52/13F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 110萬
2019/06/07宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號33.01,80051.54/13F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 100萬
2019/06/07宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號33.31,84552.54/13F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 100萬
2019/05/29宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號32.41,54844.83/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 100萬
2019/05/29宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號35.01,50040.011/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 100萬
2019/05/29宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號35.31,94051.511/13F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 120萬
2019/03/31宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號36.72,06252.513/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 136萬
2018/09/15宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號30.81,33640.08/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 103萬
2018/07/26宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號28.71,24240.03/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 93萬
2016/09/04宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號32.71,50042.210/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 120萬
2016/08/08宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號29.41,30040.02/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 126萬
2016/07/23宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號29.51,44044.84/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 120萬
2016/07/23宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號28.61,26540.04/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 120萬
2016/06/03宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號30.81,34340.05/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 113萬
2016/01/07宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號30.11,68052.52/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬
2016/01/02宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號33.41,97052.59/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 216萬
2015/12/29宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號30.71,73052.58/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬
2015/10/23宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號32.31,23834.811/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 113萬
2015/09/04宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號32.51,48542.29/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 113萬
2015/08/20宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號32.21,78052.57/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 90萬
2015/08/18宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號30.81,34540.07/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 113萬
2015/07/24宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號28.41,09034.84/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬
2015/06/25宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號28.71,10034.85/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 100萬
2015/06/15宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號30.61,32540.010/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 100萬
2015/06/15宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號31.11,18034.810/13F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 100萬
2015/06/12宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號31.91,30434.89/13F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 196萬
2015/06/08宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號29.31,63051.56/13F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 120萬
2015/06/08宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號28.61,61952.55/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬
2015/06/08宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號28.51,59051.55/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬
2015/06/05宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號30.11,39042.27/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬
2015/06/05宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷31號28.91,12634.87/13F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 120萬
2015/06/02宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷29號33.41,92051.59/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬
2015/06/01宜蘭縣宜蘭市農權路3段86巷27號30.11,46044.85/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 113萬

各棟