近一年中位單價
32.3萬/坪
+36.2%vs 礁溪鄉n=4，樣本少
一年漲跌
-3.5%
近三年中位 31.2 萬/坪
近一年成交
4筆
+50.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.0–42.3 萬/坪・2013/06～2026/03・共 186 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・59 對（近三年 12 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+38.9%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +2.3%
賠售比例
12%
兩年內轉手
5%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園路115號 | 2013/06/26 | 22.3 | 2026/03/17 | 34.5 | 12.7 年 | +54.6% |
| 公園路115號 | 2021/12/03 | 27.7 | 2026/03/17 | 30.1 | 4.3 年 | +8.6% |
| 公園路115號 | 2015/08/25 | 42.3 | 2026/03/03 | 35.6 | 10.5 年 | -15.8% |
| 公園路115號 | 2017/04/03 | 29.8 | 2025/12/06 | 29.9 | 8.7 年 | +0.4% |
| 公園路115號 | 2013/06/26 | 24.6 | 2025/07/21 | 30.8 | 12.1 年 | +25.5% |
| 公園路115號 | 2024/12/11 | 36.2 | 2025/07/09 | 36.8 | 0.6 年 | +1.6% |
| 公園路115號 | 2013/06/26 | 19.8 | 2025/03/15 | 29.3 | 11.7 年 | +48.2% |
| 公園路115號 | 2013/06/26 | 23.4 | 2024/12/20 | 31.6 | 11.5 年 | +35% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 30.1 | 630 | 20.9 | 3/7F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/17 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 34.5 | 1,450 | 42.0 | 5/7F | 華廈 | 13年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/03 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 35.6 | 745 | 20.9 | 3/7F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/06 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 29.9 | 628 | 21.0 | 2/7F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/21 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 30.8 | 680 | 22.0 | 7/7F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/09 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 36.8 | 1,545 | 42.0 | 5/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/15 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 29.3 | 1,030 | 35.1 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/12/20 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 31.6 | 1,430 | 42.8 | 1/7F | 華廈 | 12年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2024/12/11 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 36.2 | 1,520 | 42.0 | 5/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/03 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 36.8 | 770 | 20.9 | 4/7F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/21 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 25.6 | 1,350 | 42.2 | 7/7F | 華廈 | 10年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/09 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 27.0 | 1,225 | 45.4 | 5/7F | 華廈 | 10年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/13 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 33.5 | 1,520 | 45.4 | 4/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/27 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 31.4 | 660 | 21.0 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/02/10 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 19.2 | 1,010 | 52.7 | 7/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/25 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 28.0 | 710 | 25.3 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/08 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 26.6 | 835 | 31.4 | 5/7F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/04 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 34.9 | 730 | 20.9 | 4/7F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/01 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 31.7 | 750 | 23.7 | 3/7F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/27 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 31.3 | 658 | 21.0 | 2/7F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/25 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 27.6 | 700 | 25.3 | 2/7F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/23 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 32.8 | 2,168 | 66.0 | 7/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/10 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 28.4 | 680 | 23.9 | 5/7F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/03 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 27.7 | 580 | 20.9 | 3/7F | 華廈 | 9年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/25 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 31.6 | 660 | 20.9 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/07 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 33.9 | 1,650 | 48.7 | 5/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/19 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 25.8 | 568 | 22.0 | 2/7F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/11 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 27.3 | 688 | 25.2 | 3/7F | 華廈 | 8年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/12/02 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 31.1 | 650 | 20.9 | 4/7F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/09 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 26.1 | 572 | 21.9 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2020/08/01 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 30.6 | 640 | 20.9 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/06 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | — | 70 | -10.5 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2020/03/07 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 29.4 | 618 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/08 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 33.7 | 708 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/04 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 30.0 | 720 | 24.0 | 7/7F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/02 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 24.5 | 2,050 | 83.6 | 6/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/29 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 23.9 | 750 | 31.4 | 6/7F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/14 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 11.0 | 1,736 | 157.4 | 7/7F | 套房 | 5年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/09/20 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 29.5 | 600 | 20.4 | 3/7F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/20 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 32.0 | 670 | 20.9 | 3/7F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/01 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 28.0 | 615 | 21.9 | 3/7F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/10 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 28.1 | 590 | 21.0 | — | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/06 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 30.1 | 720 | 23.9 | — | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/05 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 29.5 | 620 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/03 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 29.8 | 625 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/03 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 31.8 | 1,550 | 48.7 | 5/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/02 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 32.4 | 680 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/23 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 33.4 | 698 | 20.9 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/18 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 36.4 | 800 | 21.9 | 4/7F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/15 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 37.7 | 788 | 20.9 | 4/7F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/09 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 35.8 | 748 | 20.9 | 4/7F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/20 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 35.5 | 1,490 | 42.0 | 5/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/12/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 31.3 | 792 | 25.3 | 2/7F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/09 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 32.3 | 676 | 20.9 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/10 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 26.5 | 833 | 31.4 | 5/7F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/01 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 28.6 | 898 | 31.4 | 6/7F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/25 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 42.3 | 885 | 20.9 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/07/27 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 41.1 | 860 | 20.9 | 6/7F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/23 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 35.6 | 748 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/04 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 37.4 | 785 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/04 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 31.5 | 660 | 20.9 | 2/7F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/11 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 23.1 | 750 | 32.4 | 6/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/05 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 20.5 | 936 | 45.6 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/14 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 29.6 | 620 | 20.9 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/25 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 21.9 | 480 | 21.9 | 3/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/01 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 25.6 | 1,251 | 45.6 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2013/07/01 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 24.8 | 520 | 21.0 | 7/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/01 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 25.5 | 1,333 | 48.9 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2013/07/01 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 24.4 | 858 | 35.1 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2013/07/01 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 25.5 | 1,333 | 48.9 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪鄉公園路115號 | 22.4 | 538 | 20.9 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪鄉公園路115號 | 22.4 | 553 | 20.9 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 26.5 | 1,325 | 50.0 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 23.4 | 1,000 | 42.8 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 20.1 | 422 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 19.8 | 695 | 35.1 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 20.3 | 482 | 23.7 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 21.2 | 538 | 25.3 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 21.7 | 516 | 23.7 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 20.9 | 460 | 22.0 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 20.3 | 415 | 20.4 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 19.8 | 416 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 19.8 | 416 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 19.9 | 416 | 20.9 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 19.9 | 417 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 20.1 | 423 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 20.3 | 426 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 20.0 | 420 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 19.8 | 415 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 20.2 | 425 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 20.2 | 480 | 23.7 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 19.3 | 490 | 25.3 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 19.4 | 465 | 24.0 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 19.5 | 410 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 19.0 | 400 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 17.9 | 377 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 | 19.3 | 405 | 21.0 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — |