近一年中位單價
41.7萬/坪
+75.9%vs 礁溪鄉n=4，樣本少
一年漲跌
+9.6%
近三年中位 38.8 萬/坪
近一年成交
4筆
-33.3%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 31.3–58.6 萬/坪・2017/12～2026/03・共 64 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 5 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+5.4%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
13%
兩年內轉手
63%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園路70巷39弄9號 | 2021/06/29 | 31.9 | 2025/10/03 | 37.4 | 4.3 年 | +17.2% |
| 公園路70巷39弄9號 | 2024/05/23 | 42.5 | 2025/05/25 | 41.9 | 1 年 | -1.4% |
| 公園路70巷39弄9號 | 2020/09/27 | 32.1 | 2025/03/01 | 37.6 | 4.4 年 | +17.4% |
| 公園路70巷39弄9號 | 2023/01/03 | 32.6 | 2024/08/24 | 34.5 | 1.6 年 | +5.9% |
| 公園路70巷39弄9號 | 2022/08/13 | 31.6 | 2024/08/09 | 33.1 | 2 年 | +4.9% |
| 公園路70巷39弄9號 | 2021/06/29 | 31.5 | 2023/01/03 | 32.6 | 1.5 年 | +3.7% |
| 公園路70巷39弄9號 | 2017/12/15 | 57.8 | 2022/10/21 | 58.6 | 4.8 年 | +1.4% |
| 公園路70巷39弄9號 | 2021/02/26 | 34.2 | 2022/03/07 | 36.8 | 1 年 | +7.8% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 44.4 | 1,150 | 25.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/09 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 40.6 | 1,220 | 30.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/03 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 42.8 | 1,110 | 25.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 9年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/03 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 37.4 | 938 | 25.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/19 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 38.7 | 1,170 | 30.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 8年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/25 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 41.9 | 1,050 | 25.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/01 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 37.6 | 960 | 25.5 | 2/11F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/30 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 38.2 | 958 | 25.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/10 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 38.7 | 1,000 | 25.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/24 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 34.5 | 900 | 26.1 | 2/11F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/09 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 33.1 | 858 | 25.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/06 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 36.9 | 955 | 25.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/05 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 40.0 | 1,200 | 30.0 | 8/11F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/23 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 42.5 | 1,065 | 25.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/13 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 37.1 | 930 | 25.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/21 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 42.0 | 1,088 | 25.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 7年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/21 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 41.8 | 1,220 | 29.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/15 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 42.7 | 1,288 | 30.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/07 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 38.8 | 1,006 | 25.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/11 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 41.1 | 1,200 | 29.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/18 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 40.0 | 1,168 | 29.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/23 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 40.0 | 1,168 | 29.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/03 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 32.6 | 850 | 26.1 | 2/11F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/09 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 39.2 | 1,145 | 29.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/25 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 35.9 | 935 | 26.1 | 2/11F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/21 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 58.6 | 2,150 | 36.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/30 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 37.3 | 935 | 25.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/08/13 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 31.6 | 818 | 25.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/20 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 56.5 | 1,480 | 26.2 | 1/11F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/19 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 44.7 | 1,320 | 29.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/18 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 40.0 | 1,200 | 30.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/09 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 42.9 | 1,280 | 29.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/10 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 33.3 | 860 | 25.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/07 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 36.8 | 970 | 26.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/08 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 31.9 | 800 | 25.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/16 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 37.5 | 970 | 25.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/10 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 44.0 | 1,330 | 30.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 32.7 | 845 | 25.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/29 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 31.5 | 820 | 26.1 | 2/11F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/29 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 31.9 | 800 | 25.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/17 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 31.3 | 800 | 25.5 | 2/11F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 34.2 | 900 | 26.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/29 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 36.6 | 1,100 | 30.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/15 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 36.9 | 1,078 | 29.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/27 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 32.1 | 818 | 25.5 | 2/11F | 住宅大樓 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/07 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 36.3 | 1,095 | 30.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/17 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 38.1 | 955 | 25.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/08/01 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 34.3 | 903 | 26.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/08 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 37.4 | 970 | 25.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/12/30 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 47.0 | 1,350 | 28.7 | 10/11F | 辦公商業大樓 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/06 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 38.6 | 1,000 | 25.9 | 4/11F | 辦公商業大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/03 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 40.7 | 1,038 | 25.5 | 2/11F | 辦公商業大樓 | 2年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2019/06/12 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 42.8 | 1,248 | 29.2 | 5/11F | 辦公商業大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/17 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 44.1 | 1,105 | 25.1 | 10/11F | 辦公商業大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/07/08 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 46.9 | 1,380 | 29.4 | 10/11F | 辦公商業大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/07/05 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 45.0 | 246 | 5.5 | 7/11F | 辦公商業大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/04/14 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 40.7 | 1,020 | 25.1 | 4/11F | 辦公商業大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/04/08 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 38.7 | 970 | 25.1 | 4/11F | 辦公商業大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/03/30 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 47.4 | 1,360 | 28.7 | 10/11F | 辦公商業大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/01/25 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 57.3 | 1,470 | 25.6 | 1/11F | 店面 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/12/29 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 55.1 | 1,860 | 33.8 | 11/11F | 辦公商業大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/12/24 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 43.6 | 1,119 | 25.7 | 11/11F | 辦公商業大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/12/17 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 57.3 | 1,768 | 30.9 | 11/11F | 辦公商業大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/12/15 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 57.8 | 2,120 | 36.7 | 11/11F | 辦公商業大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — |