近一年中位單價
19.9萬/坪
-16.3%vs 礁溪鄉n=5
一年漲跌
-5.0%
近三年中位 20.4 萬/坪
近一年成交
5筆
-28.6%vs 前一年近半年 +300%
租金報酬率
3.77%
月租 623 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 10.1–24.0 萬/坪・2012/10～2026/06・共 88 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・25 對（近三年 7 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+12.5%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
16%
兩年內轉手
16%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平路114號 | 2020/01/07 | 15.1 | 2025/12/14 | 20.9 | 5.9 年 | +38.5% |
| 和平路110號 | 2014/09/24 | 18.1 | 2025/03/25 | 20.4 | 10.5 年 | +12.5% |
| 和平路114號 | 2018/06/02 | 16.6 | 2024/12/29 | 20.9 | 6.6 年 | +26.1% |
| 和平路114號 | 2018/06/16 | 16.2 | 2024/11/16 | 23.2 | 6.4 年 | +43.5% |
| 和平路114號 | 2016/06/28 | 19.2 | 2024/09/18 | 20.7 | 8.2 年 | +7.9% |
| 和平路112號 | 2012/10/12 | 16.1 | 2024/06/22 | 24.0 | 11.7 年 | +49.1% |
| 和平路114號 | 2015/12/13 | 20.5 | 2024/03/03 | 21.8 | 8.2 年 | +6.3% |
| 和平路110號 | 2020/07/08 | 19.1 | 2022/10/11 | 18.2 | 2.3 年 | -4.7% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/16 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 14.8 | 409 | 27.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/28 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 16.6 | 460 | 27.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/14 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 20.9 | 360 | 17.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/07 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 19.9 | 550 | 27.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/22 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 20.1 | 345 | 17.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/01 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 19.1 | 380 | 19.9 | 13/17F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/25 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 20.4 | 350 | 17.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/21 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 20.4 | 350 | 17.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/29 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 20.9 | 580 | 27.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/16 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 23.2 | 399 | 17.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/04 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 21.8 | 375 | 17.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/18 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 20.7 | 356 | 17.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/22 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 24.0 | 425 | 17.7 | 14/17F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/03 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 21.8 | 606 | 27.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/29 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 17.3 | 480 | 27.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/05 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 19.2 | 340 | 17.7 | 6/17F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/11 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 18.2 | 505 | 27.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 19.1 | 380 | 19.9 | 13/17F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/10 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 17.5 | 310 | 17.7 | 10/17F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/18 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 18.9 | 375 | 19.9 | 15/17F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/07 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 18.7 | 330 | 17.7 | 10/17F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/09 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 23.1 | 640 | 27.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/29 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 19.0 | 326 | 17.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/26 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 16.7 | 330 | 19.8 | 8/17F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/01 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 19.2 | 330 | 17.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/30 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 18.0 | 500 | 27.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/02/24 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 18.4 | 366 | 19.9 | 11/17F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/17 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 19.5 | 540 | 27.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/07/23 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 17.2 | 295 | 17.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/08 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 19.1 | 530 | 27.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/16 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 20.4 | 460 | 22.5 | 16/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/15 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 19.8 | 550 | 27.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/07 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 15.1 | 260 | 17.2 | 2/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/27 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 18.6 | 320 | 17.2 | 4/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/20 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 18.4 | 365 | 19.9 | 12/17F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/09/05 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 23.3 | 400 | 17.2 | 10/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/12 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 17.5 | 300 | 17.2 | 9/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/29 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 19.8 | 340 | 17.2 | 3/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/18 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 23.9 | 410 | 17.2 | 11/12F | 套房 | 24年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/12/01 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 17.2 | 295 | 17.2 | 12/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/22 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 17.5 | 300 | 17.2 | 10/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/09 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 20.2 | 400 | 19.8 | 7/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/16 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 16.2 | 278 | 17.2 | 11/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/02 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 16.6 | 460 | 27.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/30 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 10.1 | 280 | 27.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/27 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 15.4 | 305 | 19.8 | 7/17F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/09 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 19.2 | 330 | 17.2 | 5/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/31 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 18.7 | 520 | 27.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/06/28 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 19.2 | 330 | 17.2 | 8/12F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/13 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 20.5 | 570 | 27.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/23 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 20.4 | 350 | 17.2 | 7/12F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/22 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 19.5 | 335 | 17.2 | 10/12F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/02 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 17.6 | 312 | 17.7 | 10/17F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/24 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 19.5 | 440 | 22.5 | 16/17F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/10 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 18.8 | 520 | 27.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/24 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 16.2 | 450 | 27.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/07 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 19.9 | 395 | 19.9 | 15/17F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/13 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 18.1 | 320 | 17.7 | 12/17F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/02 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 19.1 | 380 | 19.9 | 13/17F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/24 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 18.1 | 311 | 17.2 | 6/12F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/04 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 22.0 | 378 | 17.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/01 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 15.5 | 430 | 27.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/26 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 19.7 | 348 | 17.7 | 11/17F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/04 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 16.6 | 460 | 27.8 | 7/12F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/03 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 17.8 | 315 | 17.7 | 8/17F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/26 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 17.0 | 293 | 17.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/12 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 18.6 | 370 | 19.9 | 12/17F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/21 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 15.3 | 426 | 27.8 | 5/12F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/14 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 13.3 | 370 | 27.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/12 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 20.9 | 355 | 17.0 | 17/17F | 住宅大樓 | 19年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/31 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 18.8 | 330 | 17.6 | 16/17F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/27 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 14.7 | 260 | 17.7 | 11/17F | 住宅大樓 | 19年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/12/11 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 19.5 | 440 | 22.5 | 16/17F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/30 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 18.0 | 310 | 17.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/09 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 14.8 | 555 | 37.4 | 3/17F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/09 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 21.6 | 428 | 19.8 | 6/17F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/14 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 16.4 | 370 | 22.5 | 16/17F | 住宅大樓 | 18年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/14 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 17.7 | 300 | 17.0 | 17/17F | 住宅大樓 | 18年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/27 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 16.9 | 290 | 17.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 18年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/07/18 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 16.3 | 280 | 17.2 | 8/12F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/20 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 18.0 | 310 | 17.2 | 6/12F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/14 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 13.0 | 360 | 27.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 18年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/04/02 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 18.9 | 425 | 22.5 | 16/17F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/19 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 15.8 | 268 | 17.0 | 17/17F | 住宅大樓 | 18年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/03/09 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 15.8 | 439 | 27.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 18年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2012/11/02 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 10.8 | 300 | 27.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 18年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/11/01 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 12.4 | 245 | 19.8 | 6/17F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/12 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 16.1 | 285 | 17.7 | 14/17F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 0.1 | 1 | 17.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/14 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 0.1 | 1 | 19.8 | 6/17F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/08/26 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 0.1 | 1 | 17.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/25 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 0.1 | 1 | 17.7 | 10/17F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/07/23 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 0.1 | 2 | 27.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/06/06 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 0.1 | 1 | 17.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/26 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 0.1 | 2 | 27.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/22 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 0.1 | 1 | 17.7 | 10/17F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/12 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 0.1 | 1 | 19.8 | 6/17F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/08/07 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路110號 | 0.1 | 2 | 27.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/04/27 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 0.1 | 1 | 17.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/16 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 0.1 | 1 | 19.8 | 6/17F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/04/24 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 0.1 | 1 | 17.7 | 10/17F | 住宅大樓 | 28年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/04 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 | 0.1 | 1 | 19.8 | 6/17F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/13 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路114號 | 0.1 | 1 | 22.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — |