近一年中位單價
19.8萬/坪
-16.4%vs 礁溪鄉n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.2 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
3.61%
月租 597 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 10.3–24.6 萬/坪・2012/08～2026/04・共 51 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 4 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+31.0%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平路34號 | 2022/12/08 | 16.2 | 2026/04/23 | 19.2 | 3.4 年 | +18.5% |
| 和平路36號 | 2020/02/16 | 13.6 | 2025/12/20 | 20.6 | 5.8 年 | +52.2% |
| 和平路36號 | 2018/04/27 | 11.8 | 2025/05/02 | 16.5 | 7 年 | +40% |
| 和平路36號 | 2017/10/01 | 15.1 | 2023/11/26 | 17.0 | 6.2 年 | +12.4% |
| 和平路34號 | 2016/11/07 | 12.0 | 2022/12/08 | 16.2 | 6.1 年 | +35% |
| 和平路36號 | 2018/04/03 | 12.5 | 2021/12/15 | 17.2 | 3.7 年 | +37.9% |
| 和平路36號 | 2014/10/27 | 15.9 | 2020/12/31 | 16.7 | 6.2 年 | +5% |
| 和平路36號 | 2013/07/08 | 14.6 | 2020/02/28 | 15.1 | 6.6 年 | +3.3% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路34號 | 19.2 | 320 | 16.6 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/22 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路32號 | 20.3 | 330 | 16.2 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/21 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 19.4 | 257 | 13.3 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/20 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 20.6 | 350 | 16.9 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/25 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 18.3 | 310 | 16.9 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/02 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 16.5 | 280 | 16.9 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/26 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 17.0 | 290 | 17.0 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/08 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路34號 | 16.2 | 270 | 16.6 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/15 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 19.5 | 266 | 13.6 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/05 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 13.2 | 215 | 16.2 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/15 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 17.2 | 200 | 11.6 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/11 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 16.1 | 295 | 18.4 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/05 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路32號 | 20.9 | 340 | 16.2 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/31 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 16.7 | 210 | 12.6 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/17 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路28號 | 24.6 | 1,020 | 41.5 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/28 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 15.1 | 310 | 20.5 | 5/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/16 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 13.6 | 230 | 16.9 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/10 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 15.2 | 355 | 23.3 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/04 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 22.5 | 270 | 12.0 | 5/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/20 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 13.5 | 170 | 12.6 | 7/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/16 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 22.5 | 270 | 12.0 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/01 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路34號 | 15.4 | 260 | 16.9 | 1/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/04 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 14.2 | 330 | 23.2 | 6/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/27 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路40巷2號 | 13.7 | 400 | 29.1 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/27 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 11.8 | 200 | 16.9 | 6/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/27 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 11.2 | 150 | 13.3 | 7/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/03 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 12.5 | 145 | 11.6 | 5/7F | 套房 | 21年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/03/11 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 15.5 | 180 | 11.6 | 4/7F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/12/28 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 21.7 | 260 | 12.0 | 5/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/01 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 15.1 | 258 | 17.0 | 7/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/19 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 12.9 | 305 | 23.7 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/05 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 12.7 | 160 | 12.6 | 7/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/27 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 14.4 | 260 | 18.0 | 3/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/07 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路34號 | 12.0 | 200 | 16.6 | 2/7F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/11/05 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 15.3 | 262 | 17.1 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/16 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 14.6 | 250 | 17.1 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/13 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 15.0 | 350 | 23.3 | 7/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/06 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路34號 | 15.4 | 260 | 16.9 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/20 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路32號 | 17.2 | 280 | 16.2 | 1/7F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/10/27 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 15.9 | 200 | 12.6 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/10/02 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 14.1 | 330 | 23.3 | 4/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/08 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 13.9 | 225 | 16.2 | 6/7F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/13 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 16.7 | 200 | 12.0 | 5/7F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/15 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 10.3 | 240 | 23.3 | 4/7F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/25 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 12.1 | 370 | 30.6 | 3/7F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/08 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 14.6 | 300 | 20.5 | 5/7F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/03 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 15.6 | 213 | 13.7 | 4/7F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/13 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 11.6 | 135 | 11.6 | 4/7F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/27 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路28號 | 14.0 | 580 | 41.5 | 1/7F | 華廈 | 16年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2012/11/02 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 11.0 | 260 | 23.7 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/04 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 10.8 | 250 | 23.2 | 6/7F | 華廈 | 16年 | 0房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 0.1 | 1 | 11.6 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2026/04/07 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 0.1 | 1 | 13.7 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/11 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 0.0 | 1 | 12.6 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2026/02/05 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 0.1 | 1 | 16.9 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/07/04 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 0.0 | 1 | 17.1 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/05/08 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 0.1 | 1 | 11.6 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/03/17 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 0.0 | 1 | 12.6 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/01/17 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 0.1 | 1 | 16.9 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/07/15 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 0.0 | 1 | 17.1 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/05/15 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 0.1 | 1 | 11.6 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/02/22 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 0.1 | 1 | 16.9 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/02/16 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 0.0 | 1 | 12.6 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/02/15 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 0.1 | 1 | 11.6 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/17 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路36號 | 0.0 | 1 | 12.6 | 7/7F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — |