近一年中位單價
28.5萬/坪
+20.0%vs 礁溪鄉n=3，樣本少
一年漲跌
-0.7%
近三年中位 28.6 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.1–32.9 萬/坪・2012/12～2026/03・共 49 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+4.4%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 -0.2%
賠售比例
27%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大忠路205號 | 2016/04/20 | 26.3 | 2026/03/25 | 25.9 | 9.9 年 | -1.8% |
| 大忠路205號 | 2014/12/09 | 30.0 | 2025/12/05 | 29.0 | 11 年 | -3.4% |
| 大忠路205號 | 2017/09/21 | 28.5 | 2024/06/06 | 32.3 | 6.7 年 | +13.3% |
| 大忠路205號 | 2013/09/06 | 25.0 | 2023/08/19 | 30.5 | 9.9 年 | +22.1% |
| 大忠路205號 | 2015/11/19 | 28.4 | 2022/12/27 | 29.7 | 7.1 年 | +4.4% |
| 大忠路205號 | 2014/06/21 | 27.0 | 2021/03/20 | 26.9 | 6.7 年 | -0.4% |
| 大忠路205號 | 2016/07/20 | 25.2 | 2021/03/02 | 25.7 | 4.6 年 | +1.8% |
| 大忠路205號 | 2013/03/03 | 24.8 | 2017/12/30 | 28.9 | 4.8 年 | +16.7% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 25.9 | 560 | 21.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/15 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 28.5 | 620 | 21.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/05 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 29.0 | 628 | 21.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/16 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 29.2 | 1,080 | 37.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/18 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 29.9 | 1,500 | 50.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/22 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 28.0 | 610 | 21.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/09 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 27.3 | 590 | 21.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/06 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 32.3 | 1,620 | 50.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/11 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 28.6 | 1,050 | 36.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/19 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 30.5 | 1,530 | 50.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/06 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 32.9 | 1,650 | 50.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/27 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 29.7 | 642 | 21.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/09 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 25.4 | 550 | 21.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/08 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 27.7 | 600 | 21.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/10 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 27.6 | 600 | 21.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 15年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/04/15 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 26.6 | 575 | 21.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/15 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 27.6 | 1,020 | 37.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/22 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 26.2 | 570 | 21.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/20 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 26.9 | 583 | 21.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 13年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/02 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 25.7 | 560 | 21.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/17 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 26.1 | 565 | 21.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/24 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 23.6 | 510 | 21.6 | 2/14F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/29 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 29.9 | 1,500 | 50.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/09 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 26.2 | 570 | 21.8 | 10/14F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/30 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 26.8 | 580 | 21.6 | 5/14F | 套房 | 11年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/06/15 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 30.0 | 650 | 21.6 | 12/14F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/29 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 28.6 | 620 | 21.6 | 5/14F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/30 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 28.9 | 630 | 21.8 | 14/14F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/21 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 28.5 | 1,430 | 50.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/01 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 26.4 | 575 | 21.8 | 4/14F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/01 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 26.8 | 580 | 21.6 | 8/14F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/21 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 25.6 | 555 | 21.6 | 7/14F | 套房 | 9年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2016/07/20 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 25.2 | 550 | 21.8 | 8/14F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/20 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 26.3 | 570 | 21.6 | 2/14F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/07 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 28.9 | 625 | 21.6 | 8/14F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/19 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 28.4 | 615 | 21.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 8年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2015/05/13 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 28.6 | 618 | 21.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/30 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 29.1 | 630 | 21.6 | 9/14F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/09 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 30.0 | 650 | 21.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 7年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/06/21 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 27.0 | 585 | 21.6 | 13/14F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/26 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 24.0 | 520 | 21.6 | 14/14F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/13 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 24.7 | 538 | 21.8 | 8/14F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/19 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 25.9 | 560 | 21.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/09/08 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 25.5 | 555 | 21.8 | 12/14F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/06 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 25.0 | 1,253 | 50.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/03 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 24.8 | 540 | 21.8 | 14/14F | 套房 | 5年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/02/25 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 23.7 | 870 | 36.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/10 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 21.1 | 780 | 37.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/04 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 24.8 | 910 | 36.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 | 0.1 | 1 | 21.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |