近一年中位單價
22.5萬/坪
-5.1%vs 礁溪鄉n=6
一年漲跌
-14.4%
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
6筆
+500.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.1–28.9 萬/坪・2012/09～2026/03・共 49 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+24.3%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
14%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德陽路113號 | 2020/05/07 | 20.5 | 2026/03/11 | 25.4 | 5.8 年 | +24.3% |
| 德陽路113號 | 2017/11/07 | 17.5 | 2024/04/29 | 26.3 | 6.5 年 | +50% |
| 德陽路113號 | 2013/12/31 | 18.0 | 2023/11/08 | 27.9 | 9.9 年 | +55.1% |
| 德陽路111巷14號 | 2015/10/17 | 25.6 | 2023/02/08 | 21.8 | 7.3 年 | -14.9% |
| 德陽路111巷28號 | 2014/02/06 | 23.0 | 2022/09/30 | 24.3 | 8.6 年 | +5.4% |
| 德陽路111巷2號 | 2012/09/10 | 16.6 | 2016/12/20 | 17.7 | 4.3 年 | +6.7% |
| 德陽路111巷22號 | 2013/02/25 | 18.2 | 2015/07/03 | 23.9 | 2.3 年 | +31.4% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路113號 | 25.4 | 435 | 17.1 | 2/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/10 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷38號 | 22.1 | 450 | 20.3 | 2/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/01 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷32號 | 24.4 | 589 | 24.1 | 8/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/31 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷36號 | 22.1 | 450 | 20.3 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/29 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷40號 | 18.9 | 408 | 21.6 | 2/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/22 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷20號 | 22.9 | 465 | 20.3 | 2/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/29 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路113號 | 26.3 | 450 | 17.1 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/21 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路113號 | 28.9 | 578 | 20.0 | 2/8F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/24 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷4號 | 20.5 | 1,040 | 50.6 | 2/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/08 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路113號 | 27.9 | 830 | 29.8 | 8/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/15 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷40號 | 22.9 | 495 | 21.6 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/12 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷16號 | 27.0 | 605 | 22.4 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/08 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷14號 | 21.8 | 468 | 21.4 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/25 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷4號 | 13.8 | 700 | 50.6 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/19 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷30號 | 23.4 | 564 | 24.1 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/30 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷28號 | 24.3 | 880 | 36.3 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/02 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷26號 | 20.8 | 423 | 20.3 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/15 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路113號 | 23.3 | 398 | 17.1 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/10/09 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷10號 | 21.7 | 465 | 21.4 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/12 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷6號 | 20.9 | 441 | 21.1 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/18 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷14號 | 21.9 | 470 | 21.4 | 2/8F | 華廈 | 26年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2020/09/22 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷36號 | 18.7 | 380 | 20.3 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/23 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷32號 | 23.8 | 574 | 24.1 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/07 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路113號 | 20.5 | 350 | 17.1 | 2/8F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/24 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路113號 | 23.1 | 395 | 17.1 | 8/8F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/10 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷36號 | 21.2 | 430 | 20.3 | 6/8F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/07 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷40號 | 21.6 | 465 | 21.6 | 7/8F | 套房 | 24年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/11/07 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路113號 | 17.5 | 300 | 17.1 | 5/8F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/09 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路113號 | 22.4 | 383 | 17.1 | 4/8F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/20 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷2號 | 17.7 | 800 | 45.3 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/20 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷8號 | 24.8 | 532 | 21.4 | 7/8F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/17 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷14號 | 25.6 | 550 | 21.4 | 4/8F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/13 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷26號 | 24.6 | 500 | 20.3 | 5/8F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/03 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷22號 | 23.9 | 486 | 20.3 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/09 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷2號 | 23.6 | 1,070 | 45.3 | 2/8F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/30 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷22號 | 17.2 | 350 | 20.3 | 6/8F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/20 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷38號 | 24.6 | 500 | 20.3 | 6/8F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/10 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路113號 | 4.1 | 70 | 17.1 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/10 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷28號 | 21.5 | 780 | 36.3 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/06/05 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷22號 | 24.6 | 500 | 20.3 | 2/8F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/06 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷28號 | 23.0 | 835 | 36.3 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/31 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷18號 | 17.7 | 360 | 20.3 | 8/8F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/31 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路113號 | 18.0 | 535 | 29.8 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/22 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷30號 | 20.7 | 500 | 24.1 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/26 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路113號 | 22.1 | 378 | 17.1 | 3/8F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/25 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷22號 | 18.2 | 370 | 20.3 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/10/17 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路113號 | 18.1 | 310 | 17.1 | 6/8F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/27 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷2號 | 19.2 | 871 | 45.3 | 6/8F | 華廈 | 18年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/09/10 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷2號 | 16.6 | 750 | 45.3 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/07/26 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷38號 | 0.1 | 1 | 12.8 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/03 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷38號 | 0.0 | 1 | 20.3 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/05 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷38號 | 0.1 | 1 | 12.8 | 4/8F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
各棟
宜蘭縣礁溪鄉德陽路113號
華廈・8樓・1994 完工・14 筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷38號
華廈・8樓・1994 完工・5 筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷28號
華廈・8樓・1994 完工・4 筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷2號
華廈・8樓・1994 完工・4 筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷22號
套房・8樓・1994 完工・4 筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷14號
華廈・8樓・1994 完工・3 筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷36號
華廈・8樓・1994 完工・3 筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷40號
華廈・8樓・1994 完工・3 筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷6號
華廈・8樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷26號
套房・8樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷30號
華廈・8樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷4號
華廈・8樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷20號
華廈・8樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷32號
華廈・8樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷16號
華廈・8樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷8號
套房・8樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷18號
套房・8樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷10號
華廈・8樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷12號
華廈・8樓・1994 完工・1 筆