近一年中位單價
23.2萬/坪
-2.2%vs 礁溪鄉n=7
一年漲跌
-4.5%
近三年中位 23.6 萬/坪
近一年成交
7筆
+16.7%vs 前一年近半年 +150%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.1–39.2 萬/坪・2012/08～2026/08・共 53 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
7.0 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德陽路66巷1號 | 2024/10/14 | 24.3 | 2026/08/16 | 27.9 | 1.8 年 | +15.2% |
| 德陽路66巷1號 | 2014/05/16 | 21.0 | 2025/12/07 | 25.4 | 11.6 年 | +21.1% |
| 德陽路66巷1號 | 2015/11/20 | 30.1 | 2023/06/14 | 36.2 | 7.6 年 | +20% |
| 德陽路66巷1號 | 2015/11/09 | 31.4 | 2022/11/12 | 31.5 | 7 年 | +0.5% |
| 德陽路66巷1號 | 2013/10/21 | 22.6 | 2015/11/09 | 31.4 | 2.1 年 | +38.9% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/16 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 27.9 | 380 | 13.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/05 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 22.8 | 310 | 13.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/07 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 25.4 | 345 | 13.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/04 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 23.2 | 370 | 15.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/21 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 20.8 | 245 | 11.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/10/11 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 23.2 | 315 | 13.6 | 9/15F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/29 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 23.6 | 625 | 26.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/18 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 20.7 | 330 | 16.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/27 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 20.2 | 300 | 14.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/14 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 24.3 | 330 | 13.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/12 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 24.3 | 360 | 14.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/24 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 27.3 | 320 | 11.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/14 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 17.5 | 280 | 16.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/08 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 24.5 | 390 | 15.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/16 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 16.5 | 450 | 27.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/10 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 23.9 | 280 | 11.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/14 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 32.4 | 380 | 11.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/12 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 39.2 | 580 | 14.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/17 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 26.4 | 310 | 11.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/06/14 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 36.2 | 960 | 26.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/21 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 32.9 | 490 | 14.9 | 15/15F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/14 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 27.1 | 400 | 14.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/12 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 31.5 | 370 | 11.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/25 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 22.2 | 261 | 11.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/27 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 26.9 | 365 | 13.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/18 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 21.3 | 290 | 13.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/06 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 25.1 | 400 | 15.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/02 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 22.3 | 262 | 11.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/21 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 21.3 | 315 | 14.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/07 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 25.8 | 350 | 13.6 | 9/15F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/09 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 25.6 | 300 | 11.7 | 4/15F | 套房 | 25年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/12/03 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 25.8 | 412 | 15.9 | 6/15F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/06 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 23.8 | 380 | 15.9 | 8/15F | 套房 | 24年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/01/02 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 25.8 | 606 | 23.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/21 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 29.3 | 468 | 16.0 | 12/15F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/03 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 27.3 | 320 | 11.7 | 5/15F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/26 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 28.7 | 425 | 14.8 | 8/15F | 套房 | 22年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2016/06/30 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 27.9 | 445 | 16.0 | 7/15F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/25 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 25.7 | 380 | 14.8 | 6/15F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/24 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 33.7 | 500 | 14.8 | 5/15F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/20 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 30.1 | 800 | 26.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/09 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 31.4 | 368 | 11.7 | 9/15F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/26 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 27.8 | 378 | 13.6 | 7/15F | 住宅大樓 | 21年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/05/16 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 21.0 | 285 | 13.6 | 4/15F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/15 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 23.6 | 350 | 14.8 | 7/15F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/21 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 22.6 | 265 | 11.7 | 9/15F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/10/16 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 16.9 | 250 | 14.8 | 13/15F | 套房 | 20年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/09/17 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 23.1 | 342 | 14.8 | 6/15F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/12 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 20.4 | 326 | 15.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/07/08 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 20.1 | 298 | 14.8 | 5/15F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/04/26 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 22.1 | 300 | 13.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/03 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 18.5 | 295 | 16.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/25 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 | 16.1 | 225 | 13.9 | 15/15F | 住宅大樓 | 18年 | 1房0廳1衛 | — |