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宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號

宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・5 棟

近一年中位單價

18.4萬/坪

-22.4%vs 礁溪鄉n=3，樣本少

一年漲跌

-11.1%

近三年中位 18.6 萬/坪

近一年成交

3筆

+25.0%vs 前一年近半年 -75%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.0–24.6 萬/坪・2012/11～2026/04・共 39 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+20.0%

中位年化報酬

+3.2%

近三年賣出 +2.6%

賠售比例

0%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
忠孝路27巷8弄1號	2019/06/30	14.9	2026/04/10	18.4	6.8 年	+23.8%
忠孝路27巷8弄1號	2017/09/24	17.8	2025/02/17	20.5	7.4 年	+15.1%
忠孝路27巷8弄1號	2021/11/07	14.6	2023/05/11	17.5	1.5 年	+20%
忠孝路27巷8弄1號	2017/06/30	18.8	2022/05/08	20.6	4.9 年	+9.6%
忠孝路27巷8弄1號	2016/04/23	17.2	2016/11/25	20.8	0.6 年	+20.8%

這間合理嗎？

尚無座標

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/10	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	18.4	495	26.9	2/7F	華廈	33年	2房1廳1衛	—	含增建
2026/03/29	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	17.8	365	20.5	5/7F	華廈	33年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/09/28	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	19.4	400	20.6	6/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/07/24	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	18.7	370	19.7	3/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2025/04/24	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	17.8	366	20.6	6/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/04/14	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	15.6	420	26.9	4/7F	華廈	32年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/03/26	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	19.6	527	26.9	5/7F	華廈	32年	1房2廳1衛	—
2025/02/17	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	20.5	420	20.5	6/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2024/09/13	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	23.2	480	20.7	4/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/07/13	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	17.3	356	20.6	5/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2023/05/11	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	17.5	360	20.6	4/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/12/18	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	15.6	420	26.9	7/7F	華廈	30年	1房2廳1衛	—	含增建
2022/07/29	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	14.4	400	27.8	5/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2022/05/08	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	20.6	515	25.0	6/7F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2022/04/02	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	16.7	330	19.7	4/7F	華廈	29年	1房0廳1衛	—	含增建
2021/11/07	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	14.6	300	20.6	4/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2019/06/30	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	14.9	400	26.9	2/7F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2018/11/08	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄7號	14.2	280	19.7	1/7F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2018/10/16	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	15.0	310	20.7	5/7F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2018/05/05	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄7號	15.8	312	19.7	1/7F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2017/09/24	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	17.8	365	20.5	6/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2017/07/05	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	16.0	315	19.7	5/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2017/06/30	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	18.8	470	25.0	6/7F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2016/11/25	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	20.8	580	27.8	7/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2016/11/21	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	18.6	380	20.5	4/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2016/09/14	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄11號	15.2	300	19.7	1/7F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2016/06/05	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	19.6	538	27.5	4/7F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2016/04/23	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	17.2	480	27.8	7/7F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2016/01/15	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	24.6	255	10.4	1/7F	套房	23年	0房0廳1衛	—
2015/07/06	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	24.6	510	20.7	1/7F	套房	22年	0房0廳1衛	—
2015/05/22	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄7號	20.3	400	19.7	1/7F	套房	22年	1房0廳1衛	—
2015/02/10	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	16.4	330	20.1	2/7F	華廈	22年	1房1廳1衛	—
2014/11/27	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	23.9	480	20.1	5/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/11/13	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	23.4	485	20.7	1/7F	華廈	22年	0房0廳1衛	—
2014/07/17	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄9號	17.3	342	19.7	1/7F	華廈	21年	1房1廳1衛	—
2013/06/09	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	13.0	257	19.7	2/7F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2013/05/04	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	13.8	272	19.7	2/7F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2012/11/09	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄11號	13.4	265	19.7	1/7F	華廈	20年	0房0廳1衛	—
2012/11/06	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄13號	13.5	255	18.9	1/7F	華廈	20年	0房0廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/01	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號	0.1	1	20.8	4/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—	含管理費

各棟

宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號

華廈・7樓・1993 完工・33 筆

宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄7號

套房・7樓・1993 完工・3 筆

宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄11號

套房・7樓・1993 完工・2 筆

宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄13號

華廈・7樓・1993 完工・1 筆

宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄9號

華廈・7樓・1993 完工・1 筆