近一年中位單價
22.4萬/坪
-1.4%vs 羅東鎮n=2，樣本少
一年漲跌
+19.0%
近三年中位 19.6 萬/坪
近一年成交
2筆
-50.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.40%
月租 635 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.0–41.8 萬/坪・2013/05～2026/07・共 51 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+22.8%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
17%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公正路289-5號 | 2020/03/21 | 15.0 | 2025/10/10 | 23.8 | 5.6 年 | +58.9% |
| 公正路289-7號 | 2023/09/24 | 17.6 | 2025/07/13 | 22.9 | 1.8 年 | +29.6% |
| 公正路289-3號 | 2020/10/22 | 14.9 | 2023/10/27 | 17.6 | 3 年 | +18% |
| 公正路289-3號 | 2015/03/13 | 12.0 | 2023/08/22 | 17.7 | 8.4 年 | +47.2% |
| 公正路289-7號 | 2015/12/07 | 16.4 | 2023/06/27 | 17.4 | 7.6 年 | +6.2% |
| 公正路289-4號 | 2019/09/03 | 17.9 | 2021/07/17 | 17.6 | 1.9 年 | -1.7% |
| 公正路289-1號 | 2015/02/26 | 17.6 | 2020/07/27 | 16.9 | 5.4 年 | -4.1% |
| 公正路289-4號 | 2015/01/29 | 16.7 | 2019/09/03 | 17.9 | 4.6 年 | +7.1% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/26 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-2號 | 21.0 | 630 | 30.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/10 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-5號 | 23.8 | 800 | 33.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | 含增建 |
| 2025/07/13 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-7號 | 22.9 | 700 | 30.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/14 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289號 | 19.9 | 480 | 24.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/24 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-6號 | 19.4 | 580 | 29.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/01 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-7號 | 18.9 | 645 | 34.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/27 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-3號 | 19.8 | 592 | 29.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/03 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-2號 | 19.2 | 688 | 35.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/28 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-2號 | 19.5 | 580 | 29.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/27 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-3號 | 17.6 | 525 | 29.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/24 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-7號 | 17.6 | 540 | 30.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/22 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-3號 | 17.7 | 530 | 29.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/27 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-7號 | 17.4 | 595 | 34.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/08 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289號 | 4.0 | 1,126 | 279.1 | — | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳6衛 | — | |
| 2022/09/06 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-1號 | 18.8 | 579 | 30.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/14 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-1號 | 17.4 | 528 | 30.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/17 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-4號 | 41.8 | 1,050 | 25.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/26 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-1號 | 17.4 | 536 | 30.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/17 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-4號 | 17.6 | 590 | 33.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/31 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289號 | 15.8 | 382 | 24.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/22 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-3號 | 14.9 | 445 | 29.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/15 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-4號 | 14.7 | 440 | 30.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/27 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-1號 | 16.9 | 580 | 34.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/21 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-3號 | 14.5 | 435 | 30.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/21 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-5號 | 15.0 | 450 | 30.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/27 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-5號 | 14.6 | 438 | 30.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/03 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-4號 | 17.9 | 600 | 33.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/09 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-2號 | 13.4 | 450 | 33.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/09 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-4號 | 15.5 | 520 | 33.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/14 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-5號 | 15.6 | 525 | 33.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/16 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-5號 | — | 300 | 31.5 | — | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道機械 300萬 | |
| 2017/11/16 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289號 | 12.0 | 660 | 55.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房0廳1衛 | — | |
| 2017/10/15 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-2號 | 15.7 | 470 | 30.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/15 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-6號 | 19.2 | 555 | 28.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/19 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-6號 | 11.9 | 400 | 33.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/15 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-4號 | 17.8 | 545 | 30.6 | 2/12F | 辦公商業大樓 | 22年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2016/05/04 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-4號 | 15.2 | 510 | 33.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/07 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-7號 | 16.4 | 560 | 34.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/13 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-3號 | 12.0 | 360 | 29.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/26 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-1號 | 17.6 | 605 | 34.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/02 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-7號 | 15.3 | 520 | 33.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/01/29 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-4號 | 16.7 | 560 | 33.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2014/12/30 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289號 | 15.5 | 375 | 24.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/08 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-1號 | 11.6 | 400 | 30.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | 升降機械 48萬 | |
| 2014/11/24 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-1號 | 14.1 | 485 | 34.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/28 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-7號 | 13.2 | 450 | 34.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/04 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-7號 | 11.4 | 390 | 34.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/27 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-5號 | 13.0 | 390 | 30.0 | 8/12F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/04 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-4號 | 18.0 | 538 | 29.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/26 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-7號 | 10.3 | 350 | 34.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/25 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-1號 | 11.1 | 380 | 34.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/11 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-7號 | 13.2 | 450 | 34.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-3號 | 0.1 | 2 | 29.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/07/11 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-3號 | 0.0 | 1 | 30.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/05/31 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-7號 | 0.1 | 2 | 34.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/03/17 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289號 | 0.0 | 1 | 24.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/10 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-5號 | 0.1 | 3 | 40.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/29 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-7號 | 0.0 | 1 | 30.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/10/15 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-4號 | 0.0 | 1 | 30.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/02 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-1號 | 0.1 | 4 | 59.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 24年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/12/30 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289號 | 0.0 | 1 | 24.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/29 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-5號 | 0.0 | 1 | 24.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2014/02/25 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-6號 | 0.0 | 1 | 24.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/05/29 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-6號 | 0.0 | 1 | 33.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/11 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-6號 | 0.1 | 1 | 22.8 | 2/12F | 辦公商業大樓 | 18年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/11/10 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-3號 | 0.0 | 1 | 21.4 | 5/12F | 辦公商業大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/01 | 宜蘭縣羅東鎮公正路289-1號 | 0.1 | 2 | 22.0 | 2/12F | 辦公商業大樓 | 18年 | 0房0廳0衛 | — |