近一年中位單價
32.9萬/坪
+44.6%vs 羅東鎮n=1，樣本少
一年漲跌
+9.0%
近三年中位 32.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.5–34.2 萬/坪・2022/04～2026/05・共 28 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+14.2%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 維揚路129巷2弄17號 | 2022/05/27 | 25.5 | 2026/05/16 | 32.9 | 4 年 | +28.6% |
| 維揚路129巷2弄15號 | 2024/04/28 | 31.6 | 2025/09/15 | 34.2 | 1.4 年 | +8.1% |
| 維揚路129巷2弄15號 | 2022/08/15 | 26.5 | 2025/01/14 | 31.1 | 2.4 年 | +17.4% |
| 維揚路129巷2弄15號 | 2022/09/08 | 28.5 | 2024/04/28 | 31.6 | 1.6 年 | +10.9% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄17號 | 32.9 | 1,055 | 32.1 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/15 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄15號 | 34.2 | 935 | 27.3 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/14 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄15號 | 31.1 | 1,000 | 32.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/28 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄15號 | 31.6 | 865 | 27.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/05 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄15號 | 32.2 | 880 | 27.3 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/19 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄9號 | 28.6 | 645 | 22.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/28 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄9號 | 29.9 | 675 | 22.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/15 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄17號 | 26.9 | 845 | 27.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/09/11 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄13號 | 27.6 | 880 | 27.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/09/08 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄15號 | 28.5 | 780 | 27.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/02 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄11號 | 28.2 | 890 | 27.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/08/26 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄17號 | 27.7 | 868 | 27.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/08/24 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄9號 | 27.8 | 627 | 22.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/22 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄19號 | 27.6 | 864 | 27.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/08/15 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄15號 | 26.5 | 835 | 27.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/06/23 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄13號 | 25.9 | 830 | 27.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/06/17 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄19號 | 26.4 | 832 | 27.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/06/16 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄13號 | 25.9 | 830 | 27.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/06/12 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄9號 | 28.2 | 635 | 22.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/27 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄17號 | 25.5 | 808 | 27.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/05/22 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄17號 | 26.4 | 830 | 27.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/05/21 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄15號 | 26.6 | 836 | 27.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/05/14 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄13號 | 27.9 | 888 | 27.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/04/30 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄11號 | 26.4 | 843 | 27.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 113萬 | 預售分件 |
| 2022/04/28 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄11號 | 28.2 | 890 | 27.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/04/23 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄19號 | 26.7 | 838 | 27.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/04/18 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄19號 | 26.0 | 820 | 27.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/04/17 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路129巷2弄11號 | 25.9 | 827 | 27.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |