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屏東縣內埔鄉福泰路3-12號

屏東縣內埔鄉福泰路3-12號・華廈・7 樓・屋齡 12 年・15 棟

近一年中位單價

10.8萬/坪

-17.0%vs 內埔鄉n=4，樣本少

一年漲跌

-3.9%

近三年中位 11.8 萬/坪

近一年成交

4筆

-42.9%vs 前一年近半年 0%

租金報酬率

6.44%

月租 579 元/坪・107 筆

價格走勢

歷史區間 8.5–29.1 萬/坪・2015/04～2026/05・共 129 筆

這個社區的房價指數

重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明

中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。

重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。

Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。

持有分析同一戶前後兩次成交・29 對（近三年 21 對）

中位持有

8.0 年

中位總報酬

-12.1%

中位年化報酬

-1.5%

近三年賣出 -1.6%

賠售比例

76%

兩年內轉手

10%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
福泰路3號	2015/05/25	11.2	2026/04/01	8.7	10.9 年	-22.8%
福泰路3-2號	2015/05/29	13.1	2026/01/21	10.8	10.7 年	-17.5%
福泰路3-8號	2015/05/29	13.0	2026/01/21	10.8	10.7 年	-17.5%
福泰路3-10號	2015/05/13	13.0	2025/06/01	11.4	10.1 年	-12.5%
福泰路3-13號	2024/02/28	11.0	2025/05/03	11.4	1.2 年	+3.6%
福泰路3-3號	2015/05/13	13.5	2025/02/26	11.4	9.8 年	-15.5%
福泰路3-2號	2015/05/29	13.1	2024/07/14	11.8	9.1 年	-10%
福泰路3-12號	2015/04/22	13.4	2024/07/05	13.3	9.2 年	-1%

這間合理嗎？

尚無座標

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/13	屏東縣內埔鄉福泰路3-10號	11.0	338	30.8	1/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含裝潢
2026/04/01	屏東縣內埔鄉福泰路3號	8.7	410	47.3	4/7F	華廈	11年	4房0廳4衛	—
2026/01/21	屏東縣內埔鄉福泰路3-2號	10.8	330	30.5	5/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含增建
2026/01/21	屏東縣內埔鄉福泰路3-8號	10.8	330	30.7	3/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含增建
2025/06/01	屏東縣內埔鄉福泰路3-10號	11.4	350	30.8	6/7F	華廈	11年	3房3廳3衛	—
2025/05/03	屏東縣內埔鄉福泰路3-13號	11.4	580	50.8	3/7F	華廈	10年	5房0廳5衛	—
2025/02/26	屏東縣內埔鄉福泰路3-3號	11.4	350	30.8	6/7F	華廈	10年	3房0廳3衛	—
2024/07/30	屏東縣內埔鄉福泰路3號	10.0	470	47.1	1/7F	華廈	10年	4房0廳4衛	—
2024/07/22	屏東縣內埔鄉福泰路3-10號	11.5	355	30.8	1/7F	華廈	10年	3房1廳3衛	—
2024/07/14	屏東縣內埔鄉福泰路3-2號	11.8	360	30.5	3/7F	華廈	10年	3房0廳3衛	—
2024/07/05	屏東縣內埔鄉福泰路3-12號	13.3	688	51.7	7/7F	華廈	10年	5房0廳5衛	—
2024/06/09	屏東縣內埔鄉福泰路3-11號	11.2	340	30.5	6/7F	華廈	10年	3房0廳3衛	—
2024/06/01	屏東縣內埔鄉福泰路3-7號	12.8	340	26.5	7/7F	華廈	10年	3房3廳3衛	—
2024/03/24	屏東縣內埔鄉福泰路3-13號	12.2	620	50.8	6/7F	華廈	9年	5房0廳5衛	—
2024/02/28	屏東縣內埔鄉福泰路3-13號	11.0	560	50.8	3/7F	華廈	9年	5房0廳5衛	—
2023/12/10	屏東縣內埔鄉福泰路3-3號	11.4	350	30.8	4/7F	華廈	9年	1房1廳1衛	—
2023/12/10	屏東縣內埔鄉福泰路3-7號	11.3	300	26.5	4/7F	華廈	9年	1房1廳1衛	—
2023/12/06	屏東縣內埔鄉福泰路3-12號	12.5	647	51.7	1/7F	華廈	9年	2房0廳2衛	—
2023/12/06	屏東縣內埔鄉福泰路3-13號	12.5	635	50.8	1/7F	華廈	9年	2房0廳2衛	—
2023/12/06	屏東縣內埔鄉福泰路3-8號	12.5	383	30.7	1/7F	華廈	9年	1房0廳1衛	—
2023/12/06	屏東縣內埔鄉福泰路3-12號	12.5	647	51.7	4/7F	華廈	9年	2房0廳2衛	—
2023/12/06	屏東縣內埔鄉福泰路3-13號	12.5	635	50.8	4/7F	華廈	9年	2房0廳2衛	—
2023/12/06	屏東縣內埔鄉福泰路3-13號	12.5	635	50.8	7/7F	華廈	9年	2房0廳2衛	—
2023/12/06	屏東縣內埔鄉福泰路3-1號	12.5	382	30.6	4/7F	華廈	9年	1房0廳1衛	—
2023/12/06	屏東縣內埔鄉福泰路3-2號	12.5	382	30.5	4/7F	華廈	9年	1房0廳1衛	—
2023/12/06	屏東縣內埔鄉福泰路3-8號	12.5	383	30.7	2/7F	華廈	9年	1房0廳1衛	—
2023/10/08	屏東縣內埔鄉福泰路3-9號	11.8	360	30.5	6/7F	華廈	9年	3房3廳3衛	—
2023/09/02	屏東縣內埔鄉福泰路3-1號	11.8	360	30.6	3/7F	華廈	9年	3房3廳3衛	—
2023/08/02	屏東縣內埔鄉福泰路3號	11.8	560	47.3	5/7F	華廈	9年	4房0廳4衛	—
2023/07/18	屏東縣內埔鄉福泰路3-3號	17.9	550	27.7	2/7F	華廈	9年	2房1廳2衛	—
2021/09/12	屏東縣內埔鄉福泰路3-9號	11.3	345	30.5	1/7F	華廈	7年	3房3廳3衛	—	含裝潢
2021/08/23	屏東縣內埔鄉福泰路3-2號	14.1	430	30.5	6/7F	華廈	7年	3房3廳3衛	—
2020/02/18	屏東縣內埔鄉福泰路3-9號	12.6	385	30.5	1/7F	華廈	5年	3房0廳3衛	—
2019/04/04	屏東縣內埔鄉福泰路3-11號	8.5	260	30.5	3/7F	華廈	4年	3房1廳1衛	—
2019/01/25	屏東縣內埔鄉福泰路3-13號	9.6	488	50.8	6/7F	華廈	4年	5房0廳5衛	—
2017/06/01	屏東縣內埔鄉福泰路3-3號	14.1	435	30.8	4/7F	其他	3年	0房0廳0衛	—
2017/06/01	屏東縣內埔鄉福泰路3-7號	15.7	415	26.5	4/7F	其他	3年	0房0廳0衛	—
2016/04/21	屏東縣內埔鄉福泰路3-6號	29.1	430	14.8	1/7F	華廈	1年	3房3廳3衛	—
2015/12/31	屏東縣內埔鄉福泰路3-1號	13.6	415	30.6	3/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/12/30	屏東縣內埔鄉福泰路3-3號	13.0	400	30.8	3/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/12/24	屏東縣內埔鄉福泰路3-2號	14.1	430	30.5	6/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/12/10	屏東縣內埔鄉福泰路3-12號	13.7	710	51.7	4/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/12/10	屏東縣內埔鄉福泰路3-13號	14.2	722	50.8	7/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/12/10	屏東縣內埔鄉福泰路3-1號	14.1	430	30.6	3/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/12/10	屏東縣內埔鄉福泰路3-1號	14.1	432	30.6	4/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/12/10	屏東縣內埔鄉福泰路3-2號	14.2	435	30.5	4/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/12/10	屏東縣內埔鄉福泰路3-3號	13.8	425	30.8	4/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/12/10	屏東縣內埔鄉福泰路3-7號	15.5	410	26.5	4/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/12/10	屏東縣內埔鄉福泰路3-8號	14.0	430	30.7	2/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/12/10	屏東縣內埔鄉福泰路3-13號	14.1	718	50.8	1/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/12/10	屏東縣內埔鄉福泰路3-12號	13.8	715	51.7	1/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/12/10	屏東縣內埔鄉福泰路3-6號	15.5	410	26.5	1/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/12/10	屏東縣內埔鄉福泰路3-8號	13.9	425	30.7	1/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/12/10	屏東縣內埔鄉福泰路3-9號	14.0	428	30.5	1/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/12/04	屏東縣內埔鄉福泰路3-13號	13.9	708	50.8	4/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/11/26	屏東縣內埔鄉福泰路3-7號	15.7	415	26.5	1/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/10/23	屏東縣內埔鄉福泰路3-12號	13.1	680	51.7	6/7F	其他	1年	0房0廳1衛	—
2015/08/11	屏東縣內埔鄉福泰路3-2號	13.1	400	30.5	2/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/08/06	屏東縣內埔鄉福泰路3-7號	15.1	400	26.5	3/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/07/06	屏東縣內埔鄉福泰路3號	11.8	554	47.1	1/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/06/22	屏東縣內埔鄉福泰路3-11號	13.4	408	30.5	1/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/06/19	屏東縣內埔鄉福泰路3-3號	13.5	416	30.8	5/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/06/19	屏東縣內埔鄉福泰路3-5號	12.9	404	31.4	3/7F	其他	1年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-10號	13.2	406	30.8	1/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-10號	13.3	408	30.8	3/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-10號	13.0	400	30.8	7/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-11號	13.9	425	30.5	4/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-11號	13.1	400	30.5	6/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-12號	13.1	680	51.7	3/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-12號	12.9	665	51.7	5/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-13號	13.4	680	50.8	3/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-13號	13.7	695	50.8	5/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-1號	13.1	400	30.6	6/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-2號	13.1	400	30.5	3/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-2號	13.1	400	30.5	5/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-3號	13.0	400	30.8	7/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-5號	13.0	408	31.4	7/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-6號	15.1	400	26.5	2/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-6號	15.1	400	26.5	7/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-7號	14.3	380	26.5	5/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-7號	14.3	380	26.5	6/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-7號	15.1	400	26.5	7/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-8號	13.0	400	30.7	3/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-8號	13.0	400	30.7	4/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-8號	13.2	406	30.7	7/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-9號	13.4	408	30.5	2/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-9號	13.1	400	30.5	5/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3號	11.6	551	47.3	2/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3號	11.5	546	47.3	3/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3號	11.5	546	47.3	5/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/29	屏東縣內埔鄉福泰路3號	11.0	520	47.3	7/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/25	屏東縣內埔鄉福泰路3-5號	13.0	408	31.4	4/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/25	屏東縣內埔鄉福泰路3號	11.2	531	47.3	4/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/25	屏東縣內埔鄉福泰路3-3號	12.4	380	30.8	1/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/25	屏東縣內埔鄉福泰路3-5號	12.1	380	31.4	1/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/13	屏東縣內埔鄉福泰路3-10號	13.2	406	30.8	2/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/13	屏東縣內埔鄉福泰路3-10號	13.7	422	30.8	4/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/13	屏東縣內埔鄉福泰路3-10號	13.0	400	30.8	5/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/13	屏東縣內埔鄉福泰路3-10號	13.0	400	30.8	6/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—
2015/05/13	屏東縣內埔鄉福泰路3-11號	13.3	406	30.5	2/7F	其他	0年	0房0廳0衛	—

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/10	屏東縣內埔鄉福泰路3-13號	0.1	1	10.2	3/7F	華廈	12年	5房0廳5衛	—	含管理費
2026/08/10	屏東縣內埔鄉福泰路3-5號	0.1	1	10.5	2/7F	華廈	12年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/08/10	屏東縣內埔鄉福泰路3-11號	0.1	1	10.2	1/7F	華廈	12年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/08/09	屏東縣內埔鄉福泰路3-2號	0.1	1	10.2	1/7F	華廈	12年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/08/08	屏東縣內埔鄉福泰路3-3號	0.1	1	10.3	7/7F	華廈	12年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/08/08	屏東縣內埔鄉福泰路3-13號	0.1	1	10.2	4/7F	華廈	12年	5房0廳5衛	—	含管理費
2026/08/08	屏東縣內埔鄉福泰路3-3號	0.1	1	10.3	2/7F	華廈	12年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/08/07	屏東縣內埔鄉福泰路3-3號	0.1	1	10.3	4/7F	華廈	12年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/08/05	屏東縣內埔鄉福泰路3-12號	0.1	1	10.3	4/7F	華廈	12年	5房0廳5衛	—	含管理費
2026/08/03	屏東縣內埔鄉福泰路3-7號	0.1	1	8.8	2/7F	華廈	12年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/08/02	屏東縣內埔鄉福泰路3-3號	0.1	1	10.3	3/7F	華廈	12年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/08/02	屏東縣內埔鄉福泰路3-7號	0.1	1	8.8	7/7F	華廈	12年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/08/01	屏東縣內埔鄉福泰路3-12號	0.1	1	10.3	5/7F	華廈	12年	5房0廳5衛	—	含管理費
2026/08/01	屏東縣內埔鄉福泰路3號	0.1	1	11.8	3/7F	華廈	12年	4房0廳4衛	—	含管理費
2026/05/10	屏東縣內埔鄉福泰路3-13號	0.1	1	10.2	5/7F	華廈	11年	5房0廳5衛	—	含管理費
2026/05/09	屏東縣內埔鄉福泰路3-13號	0.1	1	10.2	1/7F	華廈	11年	5房0廳5衛	—	含管理費
2026/05/07	屏東縣內埔鄉福泰路3-8號	0.1	1	10.2	2/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/05/07	屏東縣內埔鄉福泰路3-8號	0.1	1	10.2	2/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/05/05	屏東縣內埔鄉福泰路3-12號	0.1	1	10.3	3/7F	華廈	11年	5房0廳5衛	—	含管理費
2026/05/05	屏東縣內埔鄉福泰路3號	0.1	1	11.8	2/7F	華廈	11年	4房0廳4衛	—	含管理費
2026/05/04	屏東縣內埔鄉福泰路3-12號	0.1	1	10.3	4/7F	華廈	11年	5房0廳5衛	—	含管理費
2026/05/04	屏東縣內埔鄉福泰路3-12號	0.1	1	10.3	5/7F	華廈	11年	5房0廳5衛	—	含管理費
2026/05/04	屏東縣內埔鄉福泰路3-1號	0.1	1	10.2	2/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/05/04	屏東縣內埔鄉福泰路3-2號	0.1	1	10.2	6/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/05/04	屏東縣內埔鄉福泰路3-6號	0.1	1	8.8	1/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/29	屏東縣內埔鄉福泰路3-5號	0.1	1	10.5	3/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/28	屏東縣內埔鄉福泰路3-5號	0.1	1	10.5	4/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/27	屏東縣內埔鄉福泰路3-6號	0.1	1	8.8	7/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/27	屏東縣內埔鄉福泰路3-6號	0.1	1	8.8	7/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/26	屏東縣內埔鄉福泰路3-13號	0.1	1	10.2	5/7F	華廈	11年	5房0廳5衛	—	含管理費
2026/04/26	屏東縣內埔鄉福泰路3-13號	0.1	1	10.2	5/7F	華廈	11年	5房0廳5衛	—	含管理費
2026/04/26	屏東縣內埔鄉福泰路3-2號	0.1	1	10.2	7/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/26	屏東縣內埔鄉福泰路3-3號	0.1	1	10.3	6/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/25	屏東縣內埔鄉福泰路3-12號	0.1	1	10.3	2/7F	華廈	11年	5房0廳5衛	—	含管理費
2026/04/25	屏東縣內埔鄉福泰路3-9號	0.1	1	10.2	6/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/24	屏東縣內埔鄉福泰路3-3號	0.1	1	10.3	5/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/23	屏東縣內埔鄉福泰路3-12號	0.1	1	10.3	7/7F	華廈	11年	5房0廳5衛	—	含管理費
2026/04/23	屏東縣內埔鄉福泰路3-5號	0.1	1	10.5	1/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/23	屏東縣內埔鄉福泰路3-6號	0.1	1	8.8	1/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/22	屏東縣內埔鄉福泰路3-1號	0.1	1	10.2	5/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/20	屏東縣內埔鄉福泰路3-11號	0.1	1	10.2	1/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/20	屏東縣內埔鄉福泰路3-13號	0.1	1	10.2	5/7F	華廈	11年	5房0廳5衛	—	含管理費
2026/04/20	屏東縣內埔鄉福泰路3-1號	0.1	1	10.2	5/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/20	屏東縣內埔鄉福泰路3-7號	0.1	1	8.8	2/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/19	屏東縣內埔鄉福泰路3-2號	0.1	1	10.2	2/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/18	屏東縣內埔鄉福泰路3-1號	0.1	1	10.2	4/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/18	屏東縣內埔鄉福泰路3-1號	0.1	1	10.2	4/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/18	屏東縣內埔鄉福泰路3-7號	0.1	1	8.8	7/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/17	屏東縣內埔鄉福泰路3-1號	0.1	1	10.2	2/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費
2026/04/16	屏東縣內埔鄉福泰路3-5號	0.1	1	10.5	1/7F	華廈	11年	3房0廳3衛	—	含管理費