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新北市八里區區中華路2段508號

新北市八里區區中華路2段508號・住宅大樓・14 樓・屋齡 33 年・20 棟
近一年中位單價
22.6萬/坪
-16.5%vs 八里區n=3,樣本少
一年漲跌
+1.9%
近三年中位 22.6 萬/坪
近一年成交
3筆
+20.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.42%
月租 456 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 11.0–30.4 萬/坪・2012/07~2026/04・共 89 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對(近三年 4 對)

中位持有
6.8 年
中位總報酬
+24.7%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +4.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
區中華路2段532號2015/12/1225.92025/07/3126.39.6 年+1.3%
區中華路2段502號2018/10/1314.52024/05/2221.45.6 年+47.5%
區中華路2段508號2016/04/2016.32024/03/2524.17.9 年+48.1%
區中華路2段528號2013/01/1812.92024/01/2021.511 年+66.2%
區中華路2段520號2013/08/3016.72022/09/0720.79 年+23.8%
區中華路2段532號2012/08/0811.32022/06/0718.09.8 年+59.8%
區中華路2段526號2017/11/2314.12022/05/0818.84.5 年+32.8%
區中華路2段516號2014/05/0916.42021/11/2917.07.6 年+3.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/13新北市八里區區中華路2段518號22.695042.09/14F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2026/01/11新北市八里區區中華路2段532號20.186543.014/14F住宅大樓32年3房2廳2衛—含增建
2025/12/30新北市八里區區中華路2段512號26.188033.710/14F住宅大樓32年3房2廳2衛—含增建
2025/07/31新北市八里區區中華路2段532號26.380030.511/14F住宅大樓32年2房2廳1衛—含增建
2025/07/12新北市八里區區中華路2段502號20.695546.59/14F住宅大樓32年4房2廳2衛—含增建
2025/05/26新北市八里區區中華路2段520號23.174232.112/14F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/05/26新北市八里區區中華路2段522號16.168042.112/14F住宅大樓32年2房2廳2衛—含增建
2024/10/12新北市八里區區中華路2段512號22.795041.88/14F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/07/28新北市八里區區中華路2段512號21.088041.88/14F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/06/15新北市八里區區中華路2段506號20.595046.413/14F住宅大樓31年4房2廳2衛—含增建
2024/05/23新北市八里區區中華路2段506號28.683029.18/14F住宅大樓31年3房2廳2衛—含增建
2024/05/22新北市八里區區中華路2段502號21.490042.03/14F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/03/25新北市八里區區中華路2段508號24.177032.010/14F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/01/21新北市八里區區中華路2段520號19.788544.814/14F住宅大樓30年3房2廳1衛坡道平面 160萬
2024/01/20新北市八里區區中華路2段528號21.561528.66/14F住宅大樓30年2房2廳2衛—
2023/11/11新北市八里區區中華路2段516號23.278033.76/14F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2023/10/03新北市八里區區中華路2段510號23.575031.910/14F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/08/15新北市八里區區中華路2段510號20.465231.910/14F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/06/20新北市八里區區中華路2段530號19.662031.65/14F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/06/06新北市八里區區中華路2段528號19.480041.114/14F住宅大樓30年2房2廳2衛—
2023/05/04新北市八里區區中華路2段506號17.280046.44/14F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2023/03/20新北市八里區區中華路2段530號18.057031.65/14F住宅大樓29年3房1廳2衛—
2023/01/17新北市八里區區中華路2段526號21.363029.66/14F住宅大樓29年2房2廳2衛—
2022/12/26新北市八里區區中華路2段532號17.073043.02/14F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/12/17新北市八里區區中華路2段508號19.077040.53/14F住宅大樓29年3房2廳1衛—
2022/10/24新北市八里區區中華路2段516號21.171033.74/14F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2022/09/14新北市八里區區中華路2段516號17.975842.410/14F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/09/07新北市八里區區中華路2段520號20.766532.15/14F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/06/07新北市八里區區中華路2段532號18.077543.010/14F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/05/08新北市八里區區中華路2段526號18.855529.611/14F住宅大樓29年2房2廳2衛—
2022/04/23新北市八里區區中華路2段530號20.264031.62/14F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/03/22新北市八里區區中華路2段512號19.992046.34/14F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/02/22新北市八里區區中華路2段502號19.566033.97/14F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/11/29新北市八里區區中華路2段516號17.078846.39/14F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/10/16新北市八里區區中華路2段510號13.359044.55/14F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/08/31新北市八里區區中華路2段502號14.61,22083.610/14F住宅大樓28年5房2廳3衛—含增建
2021/08/02新北市八里區區中華路2段528號17.550028.67/14F住宅大樓28年2房2廳2衛—
2021/06/11新北市八里區區中華路2段518號17.351029.413/14F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2021/04/13新北市八里區中華路2段516號17.652429.84/14F住宅大樓27年2房2廳2衛—
2021/04/06新北市八里區中華路2段512號18.462033.710/14F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/03/31新北市八里區中華路2段510號13.560044.514/14F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2021/01/13新北市八里區中華路2段532號15.868043.06/14F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/11/07新北市八里區中華路2段502號14.862042.07/14F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/07/18新北市八里區中華路2段518號14.862042.07/14F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/07/06新北市八里區中華路2段508號13.662045.42/14F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2020/02/29新北市八里區區中華路2段508號14.960540.58/14F住宅大樓26年3房2廳1衛—
2019/11/16新北市八里區區中華路2段502號14.467046.510/14F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2019/10/09新北市八里區區中華路2段518號16.348029.412/14F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2019/05/14新北市八里區區中華路2段506號14.158541.611/14F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2019/05/06新北市八里區區中華路2段502號14.360042.011/14F住宅大樓26年3房1廳2衛—
2018/11/07新北市八里區區中華路2段508號14.640828.010/14F住宅大樓25年3房2廳1衛—
2018/10/13新北市八里區區中華路2段502號14.561042.03/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2018/09/17新北市八里區區中華路2段508號14.540528.04/14F住宅大樓25年3房2廳1衛—
2018/08/29新北市八里區區中華路2段520號16.252032.16/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2018/08/26新北市八里區區中華路2段518號13.858042.014/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2018/07/16新北市八里區區中華路2段532號17.051830.59/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2018/06/30新北市八里區區中華路2段516號13.557042.413/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2018/02/21新北市八里區區中華路2段532號15.165043.06/14F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2017/11/23新北市八里區區中華路2段526號14.141829.611/14F住宅大樓24年2房1廳2衛—
2017/11/06新北市八里區區中華路2段508號14.157040.56/14F住宅大樓24年3房2廳1衛—
2017/08/05新北市八里區區中華路2段520號15.349032.14/14F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2016/10/31新北市八里區區中華路2段528號15.043028.63/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2016/10/24新北市八里區區中華路2段532號15.848030.55/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2016/07/10新北市八里區區中華路2段516號15.264542.414/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2016/07/02新北市八里區區中華路2段520號14.565044.813/14F住宅大樓23年2房2廳2衛—
2016/06/28新北市八里區區中華路2段508號13.962044.614/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2016/04/20新北市八里區區中華路2段508號16.352032.010/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2015/12/12新北市八里區區中華路2段532號25.979030.511/14F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2015/09/22新北市八里區區中華路2段508號13.655040.58/14F住宅大樓22年3房2廳1衛—
2015/03/22新北市八里區區中華路2段516號18.354529.88/14F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2014/08/29新北市八里區區中華路2段526號14.962642.15/14F住宅大樓21年3房2廳1衛—含增建
2014/05/09新北市八里區區中華路2段516號16.476031.89/14F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2014/04/26新北市八里區區中華路2段522號17.071541.914/14F住宅大樓20年3房2廳1衛—
2014/04/21新北市八里區區中華路2段522號28.42,60091.51/14F住宅大樓20年0房0廳0衛—
2013/12/11新北市八里區區中華路2段528號16.266641.113/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2013/10/22新北市八里區區中華路2段502號17.071542.07/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2013/10/07新北市八里區區中華路2段510號30.43,150103.71/14F住宅大樓20年0房0廳0衛—
2013/08/30新北市八里區區中華路2段520號16.753732.15/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2013/05/12新北市八里區區中華路2段520號15.248832.14/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2013/03/05新北市八里區區中華路2段526號15.245029.614/14F住宅大樓19年2房2廳1衛—
2013/03/02新北市八里區區中華路2段502號13.356042.09/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2013/02/06新北市八里區區中華路2段512號13.155041.87/14F住宅大樓19年2房1廳2衛—
2013/01/31新北市八里區區中華路2段508號12.350040.59/14F住宅大樓19年3房2廳1衛—
2013/01/18新北市八里區區中華路2段528號12.937028.66/14F住宅大樓19年2房2廳1衛—
2012/12/18新北市八里區區中華路2段508號11.752044.65/14F住宅大樓19年2房1廳1衛—
2012/10/25新北市八里區區中華路2段512號14.248033.712/14F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2012/08/19新北市八里區區中華路2段508號12.434628.04/14F住宅大樓19年2房2廳1衛—
2012/08/08新北市八里區區中華路2段532號11.348543.010/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2012/07/20新北市八里區區中華路2段518號11.046242.014/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/09新北市八里區區中華路2段526號0.1229.69/14F住宅大樓32年3房2廳2衛—含管理費
2026/02/12新北市八里區區中華路2段520號0.0132.16/14F住宅大樓32年3房2廳1衛—含管理費
2026/01/30新北市八里區區中華路2段512號0.0246.313/14F住宅大樓32年4房2廳2衛—含管理費
2025/12/09新北市八里區區中華路2段508號0.0128.04/14F住宅大樓32年2房2廳1衛—
2025/08/01新北市八里區區中華路2段528號0.0141.113/14F住宅大樓32年2房2廳2衛—續租
2025/04/21新北市八里區區中華路2段506號0.0241.612/14F住宅大樓31年2房2廳2衛—續租
2025/04/01新北市八里區區中華路2段512號0.0246.313/14F住宅大樓31年4房2廳2衛—含管理費續租
2025/03/07新北市八里區區中華路2段526號0.1229.69/14F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2025/02/25新北市八里區區中華路2段520號0.0232.16/14F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2025/02/08新北市八里區區中華路2段508號0.0240.59/14F住宅大樓31年3房1廳1衛—
2024/11/08新北市八里區區中華路2段508號0.0128.04/14F住宅大樓31年2房2廳1衛—
2024/09/18新北市八里區區中華路2段528號0.0141.113/14F住宅大樓31年2房2廳2衛—含管理費
2024/04/01新北市八里區區中華路2段512號0.0246.313/14F住宅大樓30年4房2廳2衛—含管理費
2024/03/27新北市八里區區中華路2段506號0.0241.612/14F住宅大樓30年2房2廳2衛—
2024/02/25新北市八里區區中華路2段508號0.0140.59/14F住宅大樓30年3房1廳1衛—
2024/02/16新北市八里區區中華路2段520號0.0132.16/14F住宅大樓30年3房2廳1衛—含管理費續租
2023/10/30新北市八里區區中華路2段508號0.0128.04/14F住宅大樓30年2房2廳1衛—
2023/09/07新北市八里區區中華路2段508號0.0240.59/14F住宅大樓30年3房1廳1衛—
2023/08/11新北市八里區區中華路2段516號0.1229.88/14F住宅大樓30年2房1廳2衛—含管理費
2023/04/28新北市八里區區中華路2段508號0.0240.59/14F住宅大樓29年3房2廳1衛—含管理費
2023/03/28新北市八里區區中華路2段508號0.0240.514/14F住宅大樓29年3房1廳1衛—含管理費
2023/02/20新北市八里區區中華路2段520號0.0232.16/14F住宅大樓29年3房2廳1衛—
2023/02/20新北市八里區區中華路2段508號0.0240.514/14F住宅大樓29年3房2廳1衛—
2022/09/25新北市八里區區中華路2段528號0.0141.113/14F住宅大樓29年2房2廳2衛—
2022/08/02新北市八里區區中華路2段516號0.0129.88/14F住宅大樓29年2房1廳2衛—含管理費
2021/10/25新北市八里區區中華路2段528號0.0141.113/14F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2021/08/11新北市八里區區中華路2段516號0.0129.88/14F住宅大樓28年2房1廳2衛—含管理費
2020/11/14新北市八里區區中華路2段508號0.0128.04/14F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2020/08/14新北市八里區區中華路2段516號0.0129.88/14F住宅大樓27年2房1廳2衛—含管理費
2019/12/12新北市八里區區中華路2段508號0.0128.04/14F住宅大樓26年2房2廳1衛—

各棟

新北市八里區區中華路2段508號
住宅大樓・14樓・1993 完工・23 筆
新北市八里區區中華路2段516號
住宅大樓・14樓・1993 完工・13 筆
新北市八里區區中華路2段520號
住宅大樓・14樓・1993 完工・12 筆
新北市八里區區中華路2段528號
住宅大樓・14樓・1993 完工・11 筆
新北市八里區區中華路2段502號
住宅大樓・14樓・1993 完工・10 筆
新北市八里區區中華路2段532號
住宅大樓・14樓・1993 完工・9 筆
新北市八里區區中華路2段512號
住宅大樓・14樓・1993 完工・9 筆
新北市八里區區中華路2段526號
住宅大樓・14樓・1993 完工・7 筆
新北市八里區區中華路2段506號
住宅大樓・14樓・1993 完工・6 筆
新北市八里區區中華路2段518號
住宅大樓・14樓・1993 完工・5 筆
新北市八里區區中華路2段510號
住宅大樓・14樓・1993 完工・4 筆
新北市八里區區中華路2段530號
住宅大樓・14樓・1993 完工・3 筆
新北市八里區區中華路2段522號
住宅大樓・14樓・1993 完工・3 筆
新北市八里區中華路2段532號
住宅大樓・14樓・1993 完工・1 筆
新北市八里區中華路2段502號
住宅大樓・14樓・1993 完工・1 筆
新北市八里區中華路2段518號
住宅大樓・14樓・1993 完工・1 筆
新北市八里區中華路2段516號
住宅大樓・14樓・1993 完工・1 筆
新北市八里區中華路2段512號
住宅大樓・14樓・1993 完工・1 筆
新北市八里區中華路2段510號
住宅大樓・14樓・1993 完工・1 筆
新北市八里區中華路2段508號
住宅大樓・14樓・1993 完工・1 筆