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新北市土城區亞洲路90巷3號

新北市土城區亞洲路90巷3號・住宅大樓・13 樓・屋齡 32 年・32 棟
近一年中位單價
37.0萬/坪
-21.8%vs 土城區n=5
一年漲跌
-0.2%
近三年中位 34.7 萬/坪
近一年成交
5筆
-46.2%vs 前一年近半年 +150%
租金報酬率
2.55%
月租 787 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 17.3–54.9 萬/坪・2012/07~2026/03・共 143 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・40 對(近三年 12 對)

中位持有
3.4 年
中位總報酬
+15.8%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
10%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
亞洲路90巷49號2017/07/0927.12026/01/2537.08.5 年+36.8%
亞洲路90巷33號2015/04/1129.92025/11/2438.610.6 年+29.4%
亞洲路96號2012/12/2019.02025/08/2835.112.7 年+84.8%
亞洲路90巷39號2024/04/1132.12024/12/0846.70.7 年+45.6%
亞洲路90巷41號2024/04/1635.22024/11/0340.00.6 年+13.7%
亞洲路90巷41號2021/08/1526.42024/09/3037.73.1 年+42.9%
亞洲路96號2023/07/3029.62024/06/1530.90.9 年+4.5%
亞洲路90巷47號2021/01/0627.52024/02/2638.83.1 年+41.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/28新北市土城區亞洲路90巷39號39.390022.93/13F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2026/02/22新北市土城區亞洲路90巷25號27.689032.311/13F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2026/01/25新北市土城區亞洲路90巷49號37.078021.12/13F住宅大樓31年2房1廳1衛—含增建
2025/11/24新北市土城區亞洲路90巷33號38.695124.62/13F住宅大樓31年3房2廳1衛—含增建
2025/11/09新北市土城區亞洲路90巷25號27.990032.311/13F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2025/08/28新北市土城區亞洲路96號35.185024.23/13F住宅大樓31年3房2廳1衛—含增建
2025/05/18新北市土城區亞洲路90巷45號33.698029.211/13F住宅大樓31年3房2廳2衛—含增建
2024/12/31新北市土城區亞洲路90巷19號34.180023.41/13F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2024/12/31新北市土城區亞洲路96號33.881824.213/13F住宅大樓30年3房1廳1衛—含增建
2024/12/27新北市土城區亞洲路90巷41號36.486823.92/13F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2024/12/08新北市土城區亞洲路90巷39號46.71,07022.92/13F住宅大樓30年4房1廳1衛—
2024/11/03新北市土城區亞洲路90巷41號40.095523.93/13F住宅大樓30年3房2廳1衛—含增建
2024/10/01新北市土城區亞洲路90巷27號34.188826.011/13F住宅大樓30年3房2廳1衛—含增建
2024/09/30新北市土城區亞洲路90巷41號37.790023.95/13F住宅大樓30年3房1廳1衛—
2024/06/17新北市土城區亞洲路90巷9號35.11,19834.12/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/06/15新北市土城區亞洲路96號30.993030.12/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—含增建
2024/05/27新北市土城區亞洲路90巷49號34.773021.17/13F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2024/05/26新北市土城區亞洲路90巷3號38.388823.29/13F住宅大樓30年2房2廳1衛—含增建
2024/04/16新北市土城區亞洲路90巷41號35.284023.93/13F住宅大樓30年3房1廳1衛—含增建
2024/04/11新北市土城區亞洲路90巷39號32.173522.92/13F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2024/02/26新北市土城區亞洲路90巷47號38.890023.22/13F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2024/02/03新北市土城區亞洲路90巷21號32.81,08033.013/13F住宅大樓29年3房2廳1衛—
2023/12/23新北市土城區亞洲路90巷47號32.776023.212/13F住宅大樓29年2房2廳1衛—含增建
2023/10/26新北市土城區亞洲路90巷37號30.774024.13/13F住宅大樓29年2房2廳1衛—含增建
2023/10/06新北市土城區亞洲路90巷35號29.268023.32/13F住宅大樓29年4房1廳1衛—含增建
2023/07/30新北市土城區亞洲路96號29.689030.12/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2023/07/21新北市土城區亞洲路90巷11號30.977024.98/13F住宅大樓29年2房2廳1衛—含增建
2023/07/11新北市土城區亞洲路90巷45號29.185029.212/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2023/07/04新北市土城區亞洲路90巷49號28.059021.113/13F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2023/05/18新北市土城區亞洲路90巷45號30.087529.27/13F住宅大樓29年2房1廳2衛—
2023/05/16新北市土城區亞洲路90巷17號30.473024.03/13F住宅大樓29年0房0廳0衛—
2023/05/04新北市土城區亞洲路98號31.878524.78/13F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2023/05/03新北市土城區亞洲路90巷43號29.772524.44/13F住宅大樓29年3房1廳1衛—含增建
2022/10/23新北市土城區亞洲路90巷21號28.192533.011/13F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2022/09/28新北市土城區亞洲路90巷23號32.078124.49/13F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2022/04/19新北市土城區亞洲路90巷49號28.459821.111/13F住宅大樓28年3房2廳1衛—含增建
2022/04/01新北市土城區亞洲路90巷49號27.257221.113/13F住宅大樓28年2房1廳1衛—含增建
2022/03/13新北市土城區亞洲路90巷25號28.893032.33/13F住宅大樓27年2房2廳2衛—
2022/02/28新北市土城區亞洲路90巷11號31.077224.912/13F住宅大樓27年2房2廳1衛—含增建
2022/02/16新北市土城區亞洲路90巷11號28.170024.94/13F住宅大樓27年3房1廳1衛—含增建
2021/12/29新北市土城區亞洲路90巷5號28.457620.32/13F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2021/12/04新北市土城區亞洲路90巷5號27.254820.213/13F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2021/11/17新北市土城區亞洲路96號24.072030.12/13F住宅大樓27年2房2廳2衛—含增建
2021/10/25新北市土城區亞洲路90巷47號29.769023.23/13F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2021/10/18新北市土城區亞洲路90巷5號27.155020.32/13F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2021/09/18新北市土城區亞洲路90巷19號27.965023.37/13F住宅大樓27年3房1廳1衛—含增建
2021/08/15新北市土城區亞洲路90巷41號26.463023.95/13F住宅大樓27年3房1廳2衛—含增建
2021/08/05新北市土城區亞洲路90巷11號24.962024.95/13F住宅大樓27年3房1廳1衛—
2021/08/04新北市土城區亞洲路90巷31號24.979031.78/13F住宅大樓27年3房2廳1衛—
2021/07/17新北市土城區亞洲路98號24.974029.82/13F住宅大樓27年2房2廳1衛—含增建
2021/07/10新北市土城區亞洲路90巷3號27.463623.212/13F住宅大樓27年3房2廳1衛—含增建
2021/04/15新北市土城區亞洲路90巷29號28.053018.99/13F住宅大樓27年2房1廳1衛—含增建
2021/03/21新北市土城區亞洲路92號29.071024.55/13F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2021/03/09新北市土城區亞洲路90巷21號25.283033.04/13F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2021/01/06新北市土城區亞洲路90巷47號27.563823.22/13F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2020/11/22新北市土城區亞洲路90巷35號26.060523.32/13F住宅大樓26年4房1廳1衛—含增建
2020/08/01新北市土城區亞洲路90巷27號28.173326.08/13F住宅大樓26年3房2廳1衛—含增建
2020/05/31新北市土城區亞洲路90巷27號28.474026.010/13F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2020/05/15新北市土城區亞洲路90巷55號26.754020.27/13F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2020/05/07新北市土城區亞洲路90巷17號22.854824.06/13F住宅大樓26年2房2廳1衛—含增建
2020/01/10新北市土城區亞洲路90巷53號31.663820.29/13F住宅大樓25年3房1廳1衛—
2019/10/27新北市土城區亞洲路90巷19號24.757523.36/13F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2019/09/04新北市土城區亞洲路90巷5號24.750020.32/13F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2019/08/04新北市土城區亞洲路90巷23號26.665024.411/13F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2019/06/20新北市土城區亞洲路90巷53號27.255020.25/13F住宅大樓25年4房2廳1衛—
2019/06/01新北市土城區亞洲路90巷27號26.970026.010/13F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2019/05/08新北市土城區亞洲路90巷17號28.368024.09/13F住宅大樓25年2房2廳2衛—
2019/03/13新北市土城區亞洲路90巷15號25.481732.210/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2019/02/19新北市土城區亞洲路90巷35號23.655023.310/13F住宅大樓24年2房2廳1衛—
2019/02/01新北市土城區亞洲路90巷47號26.762023.22/13F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2019/01/02新北市土城區亞洲路90巷5號24.148520.24/13F住宅大樓24年2房1廳1衛—含增建
2018/12/17新北市土城區亞洲路90巷3號25.358823.27/13F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2018/10/27新北市土城區亞洲路90巷35號27.463823.38/13F住宅大樓24年2房1廳1衛—含增建
2018/10/04新北市土城區亞洲路90巷55號23.848020.22/13F住宅大樓24年2房2廳1衛—
2018/09/08新北市土城區亞洲路90巷51號30.01,25041.79/13F住宅大樓24年4房2廳2衛—
2018/07/07新北市土城區亞洲路90巷21號22.875033.011/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2018/06/26新北市土城區亞洲路90巷3號27.664023.211/13F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2018/01/30新北市土城區亞洲路90巷11號23.658824.93/13F住宅大樓23年3房1廳1衛—
2018/01/29新北市土城區亞洲路90巷41號24.959523.910/13F住宅大樓23年3房2廳1衛—
2018/01/23新北市土城區亞洲路90巷51號29.563521.512/13F住宅大樓23年2房1廳1衛—含增建
2017/10/18新北市土城區亞洲路90巷5號32.565520.24/13F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2017/10/08新北市土城區亞洲路96號54.91,35024.61/13F店面23年0房1廳1衛—
2017/10/02新北市土城區亞洲路90巷51號23.450521.513/13F住宅大樓23年2房2廳1衛—含增建
2017/08/31新北市土城區亞洲路90巷23號25.863024.44/13F住宅大樓23年4房2廳1衛—含增建
2017/08/26新北市土城區亞洲路90巷7號22.846020.22/13F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2017/07/09新北市土城區亞洲路90巷49號27.157021.12/13F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2017/06/23新北市土城區亞洲路90巷5號23.247020.32/13F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2017/05/07新北市土城區亞洲路90巷41號23.556023.98/13F住宅大樓23年4房2廳1衛—含增建
2017/01/23新北市土城區亞洲路90巷1號25.563024.74/13F住宅大樓22年3房1廳1衛—含增建
2016/05/17新北市土城區亞洲路90巷9號26.861823.18/13F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2016/05/17新北市土城區亞洲路90巷55號29.659820.23/13F住宅大樓22年4房2廳1衛—
2016/05/02新北市土城區亞洲路92號22.354524.55/13F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2016/03/21新北市土城區亞洲路90巷17號23.757024.013/13F住宅大樓21年2房2廳1衛—
2016/03/21新北市土城區亞洲路90巷37號23.757024.113/13F住宅大樓21年2房2廳1衛—含增建
2015/08/18新北市土城區亞洲路90巷47號30.270023.212/13F住宅大樓21年2房1廳1衛—
2015/07/26新北市土城區亞洲路90巷53號25.351020.23/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/07新北市土城區亞洲路90巷31號0.1231.72/13F住宅大樓32年3房2廳2衛—含管理費
2025/11/29新北市土城區亞洲路90巷41號0.1223.911/13F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2025/11/11新北市土城區亞洲路90巷3號0.1223.212/13F住宅大樓31年2房1廳1衛—續租
2024/11/07新北市土城區亞洲路90巷3號0.1223.212/13F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2023/11/21新北市土城區亞洲路90巷3號0.1223.212/13F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2023/10/20新北市土城區亞洲路90巷51號0.1121.53/13F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2023/10/03新北市土城區亞洲路90巷29號0.1218.912/13F住宅大樓29年2房1廳1衛—含管理費
2023/10/03新北市土城區亞洲路96號0.1224.23/13F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2021/10/15新北市土城區亞洲路90巷51號0.1121.53/13F住宅大樓27年2房2廳1衛—含管理費
2021/07/21新北市土城區亞洲路90巷3號0.1123.24/13F其他27年2房1廳1衛—含管理費
2021/07/12新北市土城區亞洲路90巷43號0.1224.51/13F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2020/05/25新北市土城區亞洲路90巷51號0.1221.59/13F住宅大樓26年3房1廳1衛—
2019/09/14新北市土城區亞洲路90巷17號0.1224.06/13F其他25年2房2廳1衛—

各棟

新北市土城區亞洲路90巷3號
住宅大樓・13樓・1994 完工・11 筆
新北市土城區亞洲路90巷49號
住宅大樓・13樓・1994 完工・10 筆
新北市土城區亞洲路90巷41號
住宅大樓・13樓・1994 完工・10 筆
新北市土城區亞洲路90巷11號
住宅大樓・13樓・1994 完工・9 筆
新北市土城區亞洲路90巷47號
住宅大樓・13樓・1994 完工・8 筆
新北市土城區亞洲路96號
住宅大樓・13樓・1994 完工・8 筆
新北市土城區亞洲路90巷35號
住宅大樓・13樓・1994 完工・7 筆
新北市土城區亞洲路90巷5號
住宅大樓・13樓・1994 完工・7 筆
新北市土城區亞洲路90巷51號
住宅大樓・13樓・1994 完工・7 筆
新北市土城區亞洲路90巷17號
住宅大樓・13樓・1994 完工・6 筆
新北市土城區亞洲路90巷53號
住宅大樓・13樓・1994 完工・6 筆
新北市土城區亞洲路90巷25號
住宅大樓・13樓・1994 完工・6 筆
新北市土城區亞洲路90巷23號
住宅大樓・13樓・1994 完工・6 筆
新北市土城區亞洲路90巷55號
住宅大樓・13樓・1994 完工・5 筆
新北市土城區亞洲路90巷21號
住宅大樓・13樓・1994 完工・5 筆
新北市土城區亞洲路90巷1號
住宅大樓・13樓・1994 完工・5 筆
新北市土城區亞洲路90巷29號
住宅大樓・13樓・1994 完工・4 筆
新北市土城區亞洲路90巷33號
住宅大樓・13樓・1994 完工・4 筆
新北市土城區亞洲路90巷37號
住宅大樓・13樓・1994 完工・4 筆
新北市土城區亞洲路92號
住宅大樓・13樓・1994 完工・4 筆
新北市土城區亞洲路90巷27號
住宅大樓・13樓・1994 完工・4 筆
新北市土城區亞洲路90巷39號
住宅大樓・13樓・1994 完工・3 筆
新北市土城區亞洲路90巷43號
住宅大樓・13樓・1994 完工・3 筆
新北市土城區亞洲路90巷19號
住宅大樓・13樓・1994 完工・3 筆
新北市土城區亞洲路98號
住宅大樓・13樓・1994 完工・3 筆
新北市土城區亞洲路90巷45號
住宅大樓・13樓・1994 完工・3 筆
新北市土城區亞洲路90巷13號
住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆
新北市土城區亞洲路90巷9號
住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆
新北市土城區亞洲路90巷31號
住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆
新北市土城區亞洲路90巷7號
住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆
新北市土城區亞洲路94號
住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆
新北市土城區亞洲路90巷15號
住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆