近一年中位單價
46.7萬/坪
+24.2%vs 樹林區n=4，樣本少
一年漲跌
-4.0%
近三年中位 46.7 萬/坪
近一年成交
4筆
+50.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.17%
月租 843 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 17.6–57.1 萬/坪・2012/09～2026/03・共 57 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+52.0%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +6.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光榮街45號 | 2016/05/29 | 28.0 | 2025/12/28 | 44.4 | 9.6 年 | +58.3% |
| 光榮街55號 | 2015/07/17 | 29.8 | 2025/06/03 | 57.1 | 9.9 年 | +91.6% |
| 光榮街71號 | 2022/07/30 | 42.8 | 2024/10/22 | 50.0 | 2.2 年 | +16.7% |
| 光榮街37號 | 2019/04/20 | 27.3 | 2020/09/13 | 30.8 | 1.4 年 | +12.9% |
| 光榮街59號 | 2013/05/19 | 22.5 | 2020/06/23 | 32.7 | 7.1 年 | +45.7% |
| 光榮街47號 | 2016/12/27 | 32.3 | 2020/04/27 | 33.6 | 3.3 年 | +4.2% |
| 光榮街73號 | 2014/01/13 | 17.6 | 2020/01/13 | 31.0 | 6 年 | +76.4% |
| 光榮街55號 | 2012/09/28 | 17.8 | 2019/07/29 | 29.1 | 6.8 年 | +63.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 新北市樹林區光榮街57號 | 47.3 | 1,250 | 26.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/11 | 新北市樹林區光榮街67號 | 51.0 | 630 | 12.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/28 | 新北市樹林區光榮街45號 | 44.4 | 1,010 | 22.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/29 | 新北市樹林區光榮街67號 | 46.1 | 570 | 12.3 | 9/11F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/20 | 新北市樹林區光榮街65號 | 38.9 | 1,030 | 26.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/03 | 新北市樹林區光榮街55號 | 57.1 | 705 | 12.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/08 | 新北市樹林區光榮街65號 | 37.4 | 990 | 26.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/22 | 新北市樹林區光榮街71號 | 50.0 | 1,046 | 20.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/17 | 新北市樹林區光榮街43號 | 47.9 | 1,090 | 22.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 28年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/15 | 新北市樹林區光榮街37號 | 49.4 | 1,125 | 22.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/23 | 新北市樹林區光榮街37號 | 44.8 | 1,020 | 22.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/08 | 新北市樹林區光榮街59號 | 43.0 | 900 | 20.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/04 | 新北市樹林區光榮街39號 | 48.8 | 908 | 18.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/22 | 新北市樹林區光榮街43號 | 40.9 | 930 | 22.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房3廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/03 | 新北市樹林區光榮街67號 | 43.3 | 535 | 12.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/07 | 新北市樹林區光榮街57號 | 47.8 | 1,000 | 20.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 27年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/07 | 新北市樹林區光榮街75號 | 34.4 | 910 | 26.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/19 | 新北市樹林區光榮街65號 | 35.6 | 745 | 20.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/30 | 新北市樹林區光榮街71號 | 42.8 | 896 | 20.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/10 | 新北市樹林區光榮街71號 | 32.7 | 865 | 26.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/11 | 新北市樹林區光榮街37號 | 30.0 | 682 | 22.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/14 | 新北市樹林區光榮街37號 | 29.4 | 830 | 28.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/18 | 新北市樹林區光榮街37號 | 32.8 | 980 | 29.9 | 1/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/10/16 | 新北市樹林區光榮街73號 | 33.3 | 417 | 12.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/13 | 新北市樹林區光榮街37號 | 30.8 | 702 | 22.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/23 | 新北市樹林區光榮街59號 | 32.7 | 685 | 20.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/27 | 新北市樹林區光榮街47號 | 33.6 | 625 | 18.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/13 | 新北市樹林區光榮街73號 | 31.0 | 388 | 12.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/29 | 新北市樹林區光榮街55號 | 29.1 | 360 | 12.3 | 10/11F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/20 | 新北市樹林區光榮街37號 | 27.3 | 622 | 22.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/28 | 新北市樹林區光榮街77號 | 31.1 | 555 | 17.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/26 | 新北市樹林區光榮街49號 | 33.3 | 620 | 18.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/09 | 新北市樹林區光榮街61號 | 28.1 | 400 | 14.2 | 1/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/26 | 新北市樹林區光榮街41號 | 29.6 | 550 | 18.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/27 | 新北市樹林區光榮街47號 | 32.3 | 600 | 18.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/24 | 新北市樹林區樹林區光榮街55號 | 29.1 | 360 | 12.3 | 10/11F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/17 | 新北市樹林區光榮街41號 | 32.5 | 605 | 18.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/29 | 新北市樹林區光榮街45號 | 28.0 | 638 | 22.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/04/21 | 新北市樹林區光榮街47號 | 29.0 | 540 | 18.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 20年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/23 | 新北市樹林區光榮街77號 | 28.6 | 510 | 17.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/17 | 新北市樹林區光榮街55號 | 29.8 | 368 | 12.3 | 7/11F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/05 | 新北市樹林區光榮街45號 | 24.4 | 690 | 28.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/24 | 新北市樹林區光榮街37號 | 25.8 | 730 | 20.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 19年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/12 | 新北市樹林區光榮街45號 | 27.2 | 620 | 22.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/02/16 | 新北市樹林區光榮街65號 | 27.2 | 720 | 26.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/31 | 新北市樹林區光榮街67號 | 26.7 | 330 | 12.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/16 | 新北市樹林區光榮街41號 | 34.5 | 643 | 18.6 | 10/11F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/09/19 | 新北市樹林區光榮街57號 | 28.4 | 750 | 26.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/06/20 | 新北市樹林區光榮街59號 | 19.1 | 400 | 20.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 18年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/12 | 新北市樹林區光榮街45號 | 20.2 | 570 | 22.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/13 | 新北市樹林區光榮街73號 | 17.6 | 220 | 12.5 | 11/11F | 套房 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/11/05 | 新北市樹林區光榮街57號 | 22.3 | 466 | 20.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/22 | 新北市樹林區光榮街45號 | 24.0 | 678 | 28.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/19 | 新北市樹林區光榮街59號 | 22.5 | 470 | 20.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/17 | 新北市樹林區光榮街79號 | 22.1 | 400 | 18.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/26 | 新北市樹林區光榮街55號 | 18.6 | 230 | 12.3 | 7/11F | 套房 | 17年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/28 | 新北市樹林區光榮街55號 | 17.8 | 220 | 12.3 | 10/11F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 新北市樹林區光榮街45號 | 0.1 | 2 | 22.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/10/29 | 新北市樹林區光榮街43號 | 0.1 | 2 | 22.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/10/22 | 新北市樹林區光榮街55號 | 0.1 | 1 | 12.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/10/21 | 新北市樹林區光榮街71號 | 0.1 | 2 | 26.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/08/08 | 新北市樹林區光榮街59號 | 0.1 | 2 | 20.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/01/07 | 新北市樹林區光榮街61號 | 0.1 | 2 | 12.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建含管理費 |
| 2024/11/05 | 新北市樹林區光榮街43號 | 0.1 | 2 | 22.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/10/26 | 新北市樹林區光榮街55號 | 0.1 | 1 | 12.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/07 | 新北市樹林區光榮街79號 | 0.1 | 2 | 23.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 0萬 | 續租 |
| 2024/09/26 | 新北市樹林區光榮街71號 | 0.1 | 2 | 26.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/04/17 | 新北市樹林區光榮街45號 | 0.1 | 2 | 28.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/16 | 新北市樹林區光榮街55號 | 0.1 | 1 | 12.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/28 | 新北市樹林區光榮街79號 | 0.1 | 2 | 23.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 0萬 | |
| 2023/09/26 | 新北市樹林區光榮街71號 | 0.1 | 2 | 26.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/16 | 新北市樹林區光榮街45號 | 0.1 | 2 | 28.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/27 | 新北市樹林區光榮街73號 | 0.1 | 2 | 12.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — |
各棟
新北市樹林區光榮街45號
住宅大樓・11樓・1996 完工・9 筆
新北市樹林區光榮街55號
住宅大樓・11樓・1996 完工・8 筆
新北市樹林區光榮街37號
住宅大樓・11樓・1996 完工・8 筆
新北市樹林區光榮街71號
住宅大樓・11樓・1996 完工・6 筆
新北市樹林區光榮街59號
住宅大樓・11樓・1996 完工・5 筆
新北市樹林區光榮街65號
住宅大樓・11樓・1996 完工・4 筆
新北市樹林區光榮街67號
住宅大樓・11樓・1996 完工・4 筆
新北市樹林區光榮街79號
住宅大樓・11樓・1996 完工・4 筆
新北市樹林區光榮街43號
住宅大樓・11樓・1996 完工・4 筆
新北市樹林區光榮街73號
住宅大樓・11樓・1996 完工・4 筆
新北市樹林區光榮街57號
住宅大樓・11樓・1996 完工・4 筆
新北市樹林區光榮街47號
住宅大樓・11樓・1996 完工・3 筆
新北市樹林區光榮街41號
住宅大樓・11樓・1996 完工・3 筆
新北市樹林區光榮街61號
住宅大樓・11樓・1996 完工・2 筆
新北市樹林區光榮街49號
住宅大樓・11樓・1996 完工・2 筆
新北市樹林區光榮街77號
住宅大樓・11樓・1996 完工・2 筆
新北市樹林區光榮街51號
住宅大樓・11樓・1996 完工・1 筆
新北市樹林區光榮街75號
住宅大樓・11樓・1996 完工・1 筆
新北市樹林區光榮街39號
住宅大樓・11樓・1996 完工・1 筆
新北市樹林區樹林區光榮街55號
套房・11樓・1996 完工・1 筆