近一年中位單價
35.3萬/坪
-6.2%vs 樹林區n=4，樣本少
一年漲跌
-6.2%
近三年中位 36.5 萬/坪
近一年成交
4筆
0.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
1.76%
月租 516 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 13.2–45.1 萬/坪・2012/08～2026/03・共 76 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+10.4%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光華街14巷1號 | 2012/10/31 | 21.8 | 2024/05/20 | 41.9 | 11.6 年 | +92.3% |
| 光華街14巷13號 | 2019/12/16 | 23.7 | 2022/05/31 | 31.6 | 2.5 年 | +33.5% |
| 光華街14巷13號 | 2017/10/30 | 26.1 | 2020/11/21 | 27.3 | 3.1 年 | +4.9% |
| 光華街10巷17號 | 2013/08/16 | 22.6 | 2020/06/06 | 26.8 | 6.8 年 | +18.4% |
| 光華街14巷1號 | 2014/03/30 | 23.1 | 2018/10/27 | 21.5 | 4.6 年 | -6.7% |
| 光華街10巷3號 | 2014/02/23 | 23.5 | 2018/06/27 | 25.0 | 4.3 年 | +6.1% |
| 光華街14巷15號 | 2014/10/15 | 25.8 | 2016/05/09 | 28.3 | 1.6 年 | +9.9% |
| 光華街14巷3號 | 2013/08/13 | 24.1 | 2015/09/24 | 26.7 | 2.1 年 | +10.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 新北市樹林區光華街14巷8號 | 34.0 | 1,150 | 33.8 | 2/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/19 | 新北市樹林區光興街8-6號 | 38.9 | 1,228 | 31.5 | 8/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/08 | 新北市樹林區光華街14巷10號 | 36.5 | 1,110 | 30.4 | 10/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/31 | 新北市樹林區光華街10巷7號 | 32.5 | 1,100 | 33.8 | 5/10F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/16 | 新北市樹林區光華街14巷7號 | 32.2 | 1,280 | 39.8 | 10/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/15 | 新北市樹林區光興街8-2號 | 44.5 | 1,700 | 38.2 | 1/10F | 華廈 | 33年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/26 | 新北市樹林區光華街10巷12號 | 32.9 | 1,950 | 59.3 | 1/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2024/11/12 | 新北市樹林區光華街14巷7號 | 34.5 | 1,588 | 36.8 | 1/10F | 華廈 | 32年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/11 | 新北市樹林區光華街10巷16號 | 36.3 | 1,620 | 44.6 | 8/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/09 | 新北市樹林區光興街8-4號 | 38.9 | 1,070 | 27.5 | 6/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/05 | 新北市樹林區光華街14巷7號 | 45.1 | 1,380 | 30.6 | 8/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/20 | 新北市樹林區光華街14巷1號 | 41.9 | 1,250 | 29.8 | 9/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/15 | 新北市樹林區光華街14巷12號 | 43.7 | 1,480 | 30.4 | 10/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2023/08/07 | 新北市樹林區光華街10巷16號 | 31.1 | 1,100 | 35.4 | 4/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/10 | 新北市樹林區光華街14巷12號 | 27.8 | 1,100 | 30.4 | 6/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/09 | 新北市樹林區光華街10巷4號 | 28.0 | 1,250 | 44.6 | 6/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/31 | 新北市樹林區光華街14巷13號 | 31.6 | 868 | 27.4 | 8/10F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/04 | 新北市樹林區光華街14巷11號 | 30.6 | 838 | 27.4 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/28 | 新北市樹林區光華街10巷6號 | 31.5 | 1,000 | 31.7 | 2/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/10 | 新北市樹林區光華街14巷5號 | 27.6 | 758 | 27.4 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/20 | 新北市樹林區光華街10巷8號 | 30.8 | 1,650 | 44.3 | 1/10F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/24 | 新北市樹林區光興街8-6號 | 27.7 | 875 | 31.5 | 9/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/25 | 新北市樹林區光華街10巷8號 | 28.1 | 1,025 | 36.5 | 2/10F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/02 | 新北市樹林區光華街10巷2號 | 24.3 | 1,085 | 44.6 | 9/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/15 | 新北市樹林區光華街10巷12號 | 24.9 | 1,020 | 40.9 | 7/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/18 | 新北市樹林區光華街14巷2號 | 26.6 | 900 | 33.8 | 9/10F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/21 | 新北市樹林區光華街14巷13號 | 27.3 | 750 | 27.4 | 5/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/09 | 新北市樹林區光華街14巷12號 | 29.3 | 1,325 | 45.2 | 1/10F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/12 | 新北市樹林區光華街10巷2號 | 22.4 | 998 | 44.6 | 2/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/06 | 新北市樹林區光華街10巷17號 | 26.8 | 740 | 27.7 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/03 | 新北市樹林區光華街14巷3號 | 24.6 | 675 | 27.4 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/16 | 新北市樹林區光華街14巷13號 | 23.7 | 650 | 27.4 | 8/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/26 | 新北市樹林區光華街14巷15號 | 24.5 | 675 | 27.5 | 3/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/27 | 新北市樹林區光華街14巷1號 | 21.5 | 840 | 39.0 | 10/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/25 | 新北市樹林區光華街10巷2號 | 24.5 | 868 | 35.4 | 10/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/08 | 新北市樹林區光興街8-8號 | 24.5 | 543 | 22.2 | 8/10F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/27 | 新北市樹林區光華街10巷3號 | 25.0 | 870 | 34.9 | 4/10F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/26 | 新北市樹林區光華街10巷16號 | 23.5 | 1,050 | 44.6 | 3/10F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/31 | 新北市樹林區光華街14巷3號 | 14.2 | 389 | 27.4 | 2/10F | 華廈 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/30 | 新北市樹林區光華街14巷13號 | 26.1 | 715 | 27.4 | 5/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/25 | 新北市樹林區光華街10巷3號 | 22.5 | 990 | 44.0 | 6/10F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/19 | 新北市樹林區光華街12號 | — | 208 | 0.0 | — | 其他 | 23年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 208萬 | |
| 2016/06/21 | 新北市樹林區光華街14巷11號 | 28.6 | 1,200 | 42.0 | 1/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/09 | 新北市樹林區光華街14巷15號 | 28.3 | 780 | 27.5 | 7/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/08 | 新北市樹林區光華街12號 | — | 133 | 0.0 | — | 其他 | 23年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 133萬 | |
| 2016/04/10 | 新北市樹林區光華街14巷11號 | 25.2 | 1,060 | 42.0 | 1/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/24 | 新北市樹林區光興街8-4號 | 25.4 | 700 | 27.5 | 8/10F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/24 | 新北市樹林區光華街14巷3號 | 26.7 | 732 | 27.4 | 9/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/04 | 新北市樹林區光華街14巷11號 | 24.1 | 660 | 27.4 | 7/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/07 | 新北市樹林區光華街10巷13號 | 22.7 | 730 | 32.1 | 10/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/10 | 新北市樹林區光華街10巷9號 | 21.5 | 853 | 39.6 | 9/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/09 | 新北市樹林區光華街14巷9號 | 22.3 | 820 | 36.7 | 8/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/15 | 新北市樹林區光華街14巷15號 | 25.8 | 710 | 27.5 | 7/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/09/19 | 新北市樹林區光華街10巷11號 | 23.0 | 912 | 39.6 | 8/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/15 | 新北市樹林區光華街10巷14號 | 23.2 | 820 | 35.4 | 3/10F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/21 | 新北市樹林區光興街8-4號 | 23.7 | 870 | 36.7 | 7/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/08 | 新北市樹林區光華街14巷4號 | 23.1 | 910 | 39.5 | 6/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/30 | 新北市樹林區光華街14巷1號 | 23.1 | 900 | 39.0 | 10/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/23 | 新北市樹林區光華街10巷3號 | 23.5 | 820 | 34.9 | 4/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/08 | 新北市樹林區光華街14巷1號 | 19.2 | 748 | 29.8 | 10/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/12 | 新北市樹林區光華街14巷3號 | 26.4 | 1,112 | 42.0 | 1/10F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/11 | 新北市樹林區光華街14巷2號 | 24.7 | 1,230 | 40.6 | 1/10F | 華廈 | 21年 | 7房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/16 | 新北市樹林區光華街10巷17號 | 22.6 | 625 | 27.7 | 4/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/13 | 新北市樹林區光華街14巷3號 | 24.1 | 660 | 27.4 | 9/10F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/07/18 | 新北市樹林區光華街14巷13號 | 21.7 | 595 | 27.4 | 7/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/08 | 新北市樹林區光華街14巷6號 | 23.5 | 845 | 36.0 | 1/10F | 華廈 | 20年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/02 | 新北市樹林區光華街14巷4號 | 23.8 | 720 | 30.3 | 2/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/24 | 新北市樹林區光興街8-3號 | 23.0 | 725 | 31.5 | 10/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/03 | 新北市樹林區光華街10巷16號 | 21.5 | 760 | 35.4 | 7/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/12 | 新北市樹林區光華街14巷10號 | 18.7 | 570 | 30.4 | 4/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/25 | 新北市樹林區光興街8-5號 | 20.1 | 615 | 30.6 | 8/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/25 | 新北市樹林區光華街14巷4號 | 21.5 | 650 | 30.3 | 2/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/24 | 新北市樹林區光華街10巷16號 | 17.7 | 627 | 35.4 | 7/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/10 | 新北市樹林區光華街14巷10號 | 13.2 | 400 | 30.4 | 4/10F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/31 | 新北市樹林區光華街14巷1號 | 21.8 | 650 | 29.8 | 9/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/17 | 新北市樹林區光華街10巷10號 | 19.9 | 725 | 36.5 | 10/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/28 | 新北市樹林區光華街10巷5號 | 17.7 | 780 | 44.0 | 8/10F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/12 | 新北市樹林區光華街10巷1號 | 17.3 | 586 | 33.8 | 7/10F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 新北市樹林區光華街14巷8號 | 0.0 | 2 | 33.8 | 2/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/04/22 | 新北市樹林區光華街14巷8號 | 0.0 | 2 | 33.8 | 2/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/03/12 | 新北市樹林區光華街14巷10號 | 0.1 | 2 | 30.4 | 6/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/02/02 | 新北市樹林區光華街10巷5號 | 0.1 | 2 | 34.9 | 8/10F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/10 | 新北市樹林區光華街10巷17號 | 0.1 | 2 | 27.7 | 9/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/02/16 | 新北市樹林區光華街14巷13號 | 0.1 | 3 | 32.9 | 1/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2021/12/17 | 新北市樹林區光興街8-1號 | 0.1 | 3 | 32.4 | 1/10F | 店面 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/03/26 | 新北市樹林區光華街10巷7號 | 0.0 | 2 | 43.0 | 9/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/04 | 新北市樹林區光華街10巷7號 | 0.1 | 2 | 33.8 | 9/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2018/11/03 | 新北市樹林區光華街14巷9號 | 0.1 | 2 | 27.5 | 7/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
新北市樹林區光華街14巷13號
華廈・10樓・1993 完工・7 筆
新北市樹林區光華街14巷1號
華廈・10樓・1993 完工・6 筆
新北市樹林區光華街10巷16號
華廈・10樓・1993 完工・5 筆
新北市樹林區光華街14巷3號
華廈・10樓・1993 完工・5 筆
新北市樹林區光華街12號
其他・10樓・1993 完工・4 筆
新北市樹林區光華街14巷10號
華廈・10樓・1993 完工・4 筆
新北市樹林區光華街14巷11號
華廈・10樓・1993 完工・4 筆
新北市樹林區光華街14巷7號
華廈・10樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區光華街14巷4號
華廈・10樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區光華街10巷2號
華廈・10樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區光興街8-4號
華廈・10樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區光華街10巷7號
華廈・10樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區光華街14巷8號
華廈・10樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區光華街10巷3號
華廈・10樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區光華街10巷17號
華廈・10樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區光華街14巷12號
華廈・10樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區光華街14巷15號
華廈・10樓・1993 完工・3 筆
新北市樹林區光興街8-6號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區光華街14巷9號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區光華街14巷2號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區光華街10巷8號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區光華街10巷12號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區光華街10巷5號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區光華街10巷9號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
新北市樹林區光華街10巷1號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區光興街8-8號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區光華街10巷10號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區光華街14巷6號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區光興街8-5號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區光華街10巷11號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區光華街10巷13號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區光華街10巷14號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區光興街8-3號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區光興街8-1號
店面・10樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區光興街8-2號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區光華街10巷4號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區光華街10巷6號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆
新北市樹林區光華街14巷5號
華廈・10樓・1993 完工・1 筆