近一年中位單價
19.9萬/坪
0.0%vs 石碇區n=2，樣本少
一年漲跌
+9.7%
近三年中位 19.4 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.73%
月租 453 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.1–19.9 萬/坪・2013/11～2026/02・共 44 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+13.7%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇坪路1段88號 | 2017/09/27 | 12.9 | 2024/06/22 | 17.3 | 6.7 年 | +34.5% |
| 碇坪路1段96號 | 2020/11/09 | 16.0 | 2021/11/15 | 16.5 | 1 年 | +2.9% |
| 碇坪路1段88號 | 2019/06/26 | 12.6 | 2020/06/19 | 13.6 | 1 年 | +7.7% |
| 碇坪路1段60號 | 2013/12/31 | 12.4 | 2020/02/18 | 14.2 | 6.1 年 | +13.9% |
| 碇坪路1段70號 | 2014/01/29 | 13.3 | 2018/11/19 | 15.1 | 4.8 年 | +13.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 新北市石碇區碇坪路1段90號 | 19.9 | 1,080 | 54.1 | 4/9F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/05 | 新北市石碇區碇坪路1段60號 | 19.8 | 570 | 28.7 | 3/9F | 華廈 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/06 | 新北市石碇區碇坪路1段68號 | 19.0 | 580 | 30.6 | 8/9F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/22 | 新北市石碇區碇坪路1段88號 | 17.3 | 975 | 56.4 | 3/9F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/14 | 新北市石碇區碇坪路1段92號 | 18.1 | 950 | 52.5 | 6/9F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/15 | 新北市石碇區碇坪路1段96號 | 16.5 | 875 | 53.1 | 9/9F | 華廈 | 30年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/11/07 | 新北市石碇區碇坪路1段70號 | 16.4 | 900 | 55.0 | 7/9F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/18 | 新北市石碇區碇坪路1段70號 | 13.5 | 680 | 50.3 | 5/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/10 | 新北市石碇區碇坪路1段80號 | 13.9 | 650 | 46.7 | 9/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/12 | 新北市石碇區碇坪路1段58號 | 16.6 | 1,050 | 63.4 | 7/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/26 | 新北市石碇區碇坪路1段86號 | 14.1 | 715 | 50.8 | 9/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/26 | 新北市石碇區碇坪路1段82號 | 14.0 | 825 | 59.1 | 9/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/09 | 新北市石碇區碇坪路1段96號 | 16.0 | 850 | 53.1 | 9/9F | 華廈 | 29年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/08/20 | 新北市石碇區碇坪路1段88號 | 14.5 | 818 | 56.4 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/19 | 新北市石碇區碇坪路1段88號 | 13.6 | 765 | 56.4 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/02 | 新北市石碇區碇坪路1段92號 | 13.9 | 730 | 52.5 | 3/9F | 華廈 | 28年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2020/02/18 | 新北市石碇區碇坪路1段60號 | 14.2 | 820 | 57.9 | 6/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/22 | 新北市石碇區碇坪路1段60號 | 14.7 | 850 | 57.9 | 8/9F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/26 | 新北市石碇區碇坪路1段88號 | 12.6 | 710 | 56.4 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/19 | 新北市石碇區碇坪路1段70號 | 15.1 | 830 | 55.0 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/08 | 新北市石碇區碇坪路1段60號 | 13.3 | 380 | 28.6 | 4/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/07 | 新北市石碇區碇坪路1段72號 | 11.8 | 820 | 69.5 | 1/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/22 | 新北市石碇區碇坪路1段78號 | 14.6 | 735 | 50.3 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/12 | 新北市石碇區碇坪路1段82號 | 13.1 | 770 | 59.0 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/27 | 新北市石碇區碇坪路1段88號 | 12.9 | 725 | 56.4 | 3/9F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/25 | 新北市石碇區碇坪路1段70號 | 13.5 | 920 | 68.3 | 1/9F | 華廈 | 26年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2017/06/04 | 新北市石碇區碇坪路1段96號 | 12.2 | 650 | 53.1 | 3/9F | 華廈 | 26年 | 6房0廳4衛 | — | |
| 2016/05/26 | 新北市石碇區碇坪路1段70號 | 13.1 | 720 | 55.0 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/16 | 新北市石碇區碇坪路1段88號 | 13.3 | 750 | 56.6 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/13 | 新北市石碇區碇坪路1段92號 | 16.7 | 880 | 52.6 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/18 | 新北市石碇區碇坪路1段68號 | 14.7 | 510 | 34.6 | 3/9F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/02 | 新北市石碇區碇坪路1段78號 | 14.3 | 720 | 50.5 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 5房0廳2衛 | — | |
| 2015/08/23 | 新北市石碇區碇坪路1段96號 | 14.5 | 770 | 53.1 | 2/9F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/10 | 新北市石碇區碇坪路1段80號 | 16.1 | 750 | 46.7 | 5/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/05 | 新北市石碇區碇坪路1段92號 | 13.5 | 710 | 52.5 | 8/9F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/16 | 新北市石碇區碇坪路1段70號 | 12.7 | 700 | 55.0 | 9/9F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/04 | 新北市石碇區碇坪路1段70號 | 12.9 | 650 | 50.3 | 3/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/28 | 新北市石碇區碇坪路1段68號 | 13.9 | 480 | 34.6 | 9/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/21 | 新北市石碇區碇坪路1段90號 | 15.9 | 860 | 54.1 | 9/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/29 | 新北市石碇區碇坪路1段70號 | 13.3 | 730 | 55.0 | 8/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/14 | 新北市石碇區碇坪路1段68號 | 12.4 | 380 | 30.6 | 9/9F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/31 | 新北市石碇區碇坪路1段60號 | 12.4 | 720 | 57.9 | 6/9F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/23 | 新北市石碇區碇坪路1段72號 | 9.1 | 635 | 69.5 | 1/9F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/27 | 新北市石碇區碇坪路1段86號 | 14.8 | 750 | 50.8 | 6/9F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 新北市石碇區碇坪路1段60號 | 0.0 | 1 | 28.7 | 3/9F | 華廈 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/28 | 新北市石碇區碇坪路1段78號 | 0.0 | 1 | 50.3 | 3/9F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/17 | 新北市石碇區碇坪路1段60號 | 0.0 | 1 | 28.7 | 3/9F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/30 | 新北市石碇區碇坪路1段78號 | 0.0 | 1 | 50.3 | 3/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — |
各棟
新北市石碇區碇坪路1段70號
華廈・9樓・1991 完工・9 筆
新北市石碇區碇坪路1段60號
華廈・9樓・1991 完工・8 筆
新北市石碇區碇坪路1段88號
華廈・9樓・1991 完工・6 筆
新北市石碇區碇坪路1段68號
華廈・9樓・1991 完工・5 筆
新北市石碇區碇坪路1段78號
華廈・9樓・1991 完工・4 筆
新北市石碇區碇坪路1段96號
華廈・9樓・1991 完工・4 筆
新北市石碇區碇坪路1段92號
華廈・9樓・1991 完工・4 筆
新北市石碇區碇坪路1段82號
華廈・9樓・1991 完工・2 筆
新北市石碇區碇坪路1段72號
華廈・9樓・1991 完工・2 筆
新北市石碇區碇坪路1段80號
華廈・9樓・1991 完工・2 筆
新北市石碇區碇坪路1段58號
華廈・9樓・1991 完工・2 筆
新北市石碇區碇坪路1段86號
華廈・9樓・1991 完工・2 筆
新北市石碇區碇坪路1段90號
華廈・9樓・1991 完工・2 筆