新竹縣 › 湖口鄉

新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號

新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號・住宅大樓・14 樓・屋齡 6 年・4 棟

近一年中位單價

26.3萬/坪

+2.0%vs 湖口鄉n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.6–28.3 萬/坪・2019/05～2026/07・共 160 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+43.2%

中位年化報酬

+9.6%

近三年賣出 +10.6%

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
貴州街100巷3號	2021/01/10	17.9	2026/07/26	26.3	5.5 年	+47.1%
貴州街100巷5號	2020/04/11	17.0	2023/11/30	27.4	3.6 年	+61.1%
貴州街100巷5號	2019/10/13	16.2	2023/08/15	25.0	3.8 年	+54.5%
貴州街100巷3號	2020/03/22	17.0	2023/07/30	25.1	3.4 年	+48.1%
貴州街100巷3號	2020/11/06	16.4	2023/02/17	22.8	2.3 年	+39.3%
貴州街100巷5號	2020/04/28	15.6	2022/10/21	14.7	2.5 年	-6%
貴州街100巷3號	2021/04/05	16.3	2021/10/13	16.3	0.5 年	-0.1%
貴州街100巷3號	2019/11/11	15.7	2021/09/06	17.7	1.8 年	+12.9%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/26	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	26.3	1,830	69.6	7/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2023/11/30	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	27.4	1,026	37.4	9/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2023/08/15	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	25.0	1,280	51.3	5/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2023/07/30	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	25.1	1,550	53.7	13/14F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	—
2023/02/17	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	22.8	1,170	43.3	3/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2022/10/21	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	14.7	540	36.7	5/14F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2022/06/18	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	28.3	1,450	51.2	1/14F	住宅大樓	2年	0房0廳2衛	—
2022/01/07	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	17.9	1,160	48.8	2/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2021/11/21	新竹縣湖口鄉貴州街100巷1號	16.5	975	51.5	1/14F	住宅大樓	2年	0房0廳2衛	坡道平面 125萬
2021/11/13	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	17.5	860	42.1	1/14F	住宅大樓	2年	0房0廳2衛	坡道平面 125萬
2021/10/19	新竹縣湖口鄉貴州街98號	16.9	1,900	105.3	1/14F	住宅大樓	2年	0房0廳2衛	坡道平面 125萬
2021/10/13	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.3	838	43.4	11/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2021/10/03	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	15.6	885	48.8	2/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2021/09/23	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	15.7	865	48.7	2/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/09/06	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	17.7	508	28.8	7/14F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2021/08/25	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	15.7	865	48.7	2/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/08/14	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	16.3	808	43.4	13/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/07/31	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	16.5	915	43.4	14/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/07/24	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	15.0	930	48.8	2/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/07/18	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	15.6	860	48.8	2/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/07/11	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	15.8	860	48.2	2/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/07/09	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	15.9	808	44.1	14/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2021/07/07	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	16.2	805	43.4	14/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/07/04	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.3	810	43.4	12/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/07/04	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	18.4	988	48.2	2/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/06/11	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	18.3	908	44.0	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/06/10	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.2	805	43.4	14/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/05/10	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	15.8	870	48.7	2/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/05/09	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.0	981	55.2	9/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/05/02	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.1	988	55.2	6/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/04/24	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	15.4	770	43.4	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/04/13	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	17.4	756	43.4	12/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2021/04/10	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.3	810	43.4	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/04/10	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.0	958	53.7	6/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/04/05	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	16.1	810	44.0	14/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/04/05	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.3	809	43.4	11/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/04/02	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	15.9	977	55.2	12/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/03/22	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	16.5	818	43.4	11/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/03/21	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	15.4	759	43.4	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2021/03/14	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	16.3	820	44.0	12/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/03/14	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.6	820	43.4	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/03/02	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	17.3	1,028	53.7	10/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/03/01	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	14.9	745	43.3	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/02/20	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.6	820	43.4	12/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/02/07	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	16.7	825	43.3	10/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/02/07	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	15.0	760	44.0	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/02/06	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.6	990	53.7	14/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/01/31	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	17.5	850	43.4	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2021/01/24	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	15.2	770	44.0	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/01/24	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	16.3	820	44.0	11/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/01/23	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.3	1,100	55.2	14/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/01/14	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	18.5	905	43.4	12/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/01/10	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	17.9	1,160	53.7	7/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/01/06	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.5	1,088	53.7	11/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/01/03	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	15.1	755	44.0	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/12/26	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	17.0	840	44.0	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/12/21	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	15.4	760	43.4	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/12/20	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	16.5	815	43.3	11/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/12/20	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	19.1	918	43.4	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/12/16	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	15.4	760	43.4	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/12/13	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	15.7	770	43.3	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/12/13	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	15.7	770	43.4	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/12/13	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.0	970	55.2	11/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/12/12	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	15.2	760	43.3	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/12/12	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	15.1	755	44.0	5/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/12/08	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	16.0	785	43.4	9/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/12/08	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	16.6	810	43.3	12/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/12/07	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	17.2	580	28.4	14/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 90萬
2020/12/06	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	16.9	832	43.3	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/12/06	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	18.8	630	28.8	14/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 90萬
2020/12/05	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	16.2	900	43.3	14/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/12/05	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.5	805	43.4	9/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/12/04	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	14.6	555	31.8	2/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 90萬
2020/11/28	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	18.4	890	43.4	10/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/11/22	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.0	970	55.2	8/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/11/22	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	15.6	950	55.2	7/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/11/08	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	15.9	790	44.0	8/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/11/08	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	16.5	565	28.8	13/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 90萬
2020/11/08	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.2	983	55.2	10/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/11/08	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.2	991	55.2	13/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/11/08	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	18.1	610	28.8	14/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 90萬
2020/11/08	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	15.5	764	43.4	5/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/11/07	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.7	1,080	53.7	12/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/11/06	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.4	800	43.3	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/11/01	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	16.9	835	44.0	6/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/11/01	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	14.8	545	30.7	2/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 90萬
2020/11/01	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	18.8	630	28.8	13/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 90萬
2020/10/26	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	16.7	815	43.3	8/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/10/17	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	18.1	610	28.8	12/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 90萬
2020/10/15	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.5	806	43.4	5/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/10/09	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	16.3	810	44.0	9/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/10/09	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	17.0	830	43.4	11/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/10/05	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	16.9	585	28.8	12/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 100萬
2020/10/05	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	16.3	590	30.7	2/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 90萬
2020/09/25	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	15.5	535	28.8	4/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 90萬
2020/09/23	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	17.0	920	43.4	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/09/20	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	14.8	560	31.9	2/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 90萬
2020/09/19	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	15.4	758	43.4	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/09/19	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	15.9	782	43.4	7/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2020/09/13	新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號	17.1	830	43.3	9/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/29	新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號	0.0	2	39.8	2/14F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—

各棟

新竹縣湖口鄉貴州街100巷5號

住宅大樓・14樓・2020 完工・81 筆

新竹縣湖口鄉貴州街100巷3號

住宅大樓・14樓・2020 完工・78 筆

新竹縣湖口鄉貴州街100巷1號

住宅大樓・14樓・2020 完工・1 筆

新竹縣湖口鄉貴州街98號

住宅大樓・14樓・2020 完工・1 筆