近一年中位單價
23.9萬/坪
-35.8%vs 龜山區n=3，樣本少
一年漲跌
-27.7%
近三年中位 27.9 萬/坪
近一年成交
3筆
+200.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.98%
月租 593 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.1–33.0 萬/坪・2012/10～2026/07・共 52 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+4.0%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬壽路2段601巷1弄9號 | 2020/06/06 | 21.0 | 2021/03/07 | 21.6 | 0.8 年 | +3.1% |
| 萬壽路2段601巷1弄5號 | 2014/12/10 | 20.1 | 2019/11/09 | 20.9 | 4.9 年 | +4% |
| 萬壽路2段601巷1弄15號 | 2017/02/18 | 17.2 | 2019/05/04 | 18.6 | 2.2 年 | +7.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄8號 | 27.9 | 1,280 | 45.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/12/01 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄6號 | 23.7 | 1,650 | 69.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/02 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄1號 | 23.9 | 1,400 | 47.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 18年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/09 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄2號 | 24.3 | 1,255 | 40.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/26 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄13號 | 33.0 | 745 | 22.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 17年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/28 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄7號 | 28.6 | 1,558 | 43.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/18 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄13號 | 29.2 | 980 | 22.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/06 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄1號 | 26.3 | 1,480 | 45.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/20 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄12號 | 28.3 | 1,015 | 35.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/15 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄6號 | 21.7 | 1,512 | 69.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2023/03/27 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄10號 | 23.1 | 1,062 | 45.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/01 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄3號 | 23.1 | 1,118 | 37.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/04 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄15號 | 20.2 | 1,380 | 57.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/17 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄9號 | 20.7 | 1,136 | 43.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/20 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄1號 | 18.3 | 1,230 | 45.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/07 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄9號 | 21.6 | 1,186 | 43.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/26 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄16號 | 19.0 | 900 | 35.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/07 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄7號 | 22.5 | 980 | 43.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/22 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄15號 | 20.3 | 929 | 34.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/20 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄7號 | 18.7 | 1,225 | 43.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/13 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄17號 | 17.8 | 1,110 | 62.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/06 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄9號 | 21.0 | 1,150 | 43.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/09 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄5號 | 20.9 | 780 | 37.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/03 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄9號 | 18.8 | 1,030 | 43.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/22 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄12號 | 17.8 | 840 | 35.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/04 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄15號 | 18.6 | 850 | 45.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/01 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄13號 | 17.2 | 575 | 33.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/09 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄13號 | 18.0 | 605 | 33.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/16 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄1號 | 17.5 | 988 | 45.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/07 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄15號 | 18.6 | 1,270 | 57.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 11年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2018/08/06 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄17號 | 18.1 | 930 | 40.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/07 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄15號 | 18.1 | 830 | 45.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/01 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄11號 | 16.7 | 813 | 37.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/20 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄9號 | 16.4 | 900 | 43.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/07 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄8號 | 18.5 | 848 | 45.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/05 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄10號 | 15.8 | 723 | 34.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/28 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄5號 | 16.8 | 810 | 37.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/18 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄15號 | 17.2 | 790 | 34.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/08 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄1號 | 18.6 | 1,050 | 45.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/24 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄13號 | 18.6 | 420 | 22.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/14 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄8號 | 16.7 | 765 | 34.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/09 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄6號 | 17.0 | 988 | 46.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/10 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄17號 | 7.1 | 366 | 51.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/21 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷3號 | — | 100 | 0.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 8年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2015/01/27 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄17號 | 17.5 | 900 | 51.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/29 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄3號 | 17.8 | 860 | 48.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/10 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄5號 | 20.1 | 750 | 37.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/08 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄1號 | 16.8 | 1,130 | 67.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/08 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄6號 | 18.5 | 1,032 | 46.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/06 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄16號 | 18.2 | 860 | 47.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/01 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄10號 | 16.5 | 758 | 34.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/03 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄5號 | 15.1 | 730 | 48.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/15 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄2號 | 13.2 | 680 | 51.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄15號 | 0.1 | 2 | 34.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2026/03/05 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄1號 | 0.1 | 3 | 47.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 18年 | 5房1廳2衛 | — | |
| 2025/07/19 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄15號 | 0.1 | 2 | 34.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2025/05/13 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄16號 | 0.0 | 2 | 35.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2023/03/16 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄1號 | 0.1 | 3 | 45.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/11 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄1號 | 0.0 | 2 | 47.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 13年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/26 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄6號 | 0.0 | 2 | 46.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/13 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄13號 | 0.0 | 1 | 22.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/11 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄2號 | 0.0 | 2 | 28.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/03 | 桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄13號 | 0.0 | 1 | 22.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄1號
住宅大樓・13樓・2007 完工・9 筆
桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄15號
住宅大樓・12樓・2007 完工・8 筆
桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄13號
住宅大樓・12樓・2007 完工・7 筆
桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄16號
住宅大樓・12樓・2007 完工・5 筆
桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄9號
住宅大樓・12樓・2007 完工・5 筆
桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄6號
住宅大樓・13樓・2007 完工・5 筆
桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄8號
住宅大樓・11樓・2007 完工・4 筆
桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄17號
住宅大樓・12樓・2007 完工・4 筆
桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄5號
住宅大樓・12樓・2007 完工・4 筆
桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄2號
住宅大樓・13樓・2007 完工・3 筆
桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄7號
住宅大樓・13樓・2007 完工・3 筆
桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄10號
住宅大樓・11樓・2007 完工・3 筆
桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄3號
住宅大樓・12樓・2007 完工・2 筆
桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄12號
住宅大樓・12樓・2007 完工・2 筆
桃園市龜山區萬壽路2段601巷3號
住宅大樓・13樓・2007 完工・1 筆
桃園市龜山區萬壽路2段601巷1弄11號
住宅大樓・12樓・2007 完工・1 筆
桃園市龜山區萬壽路2段583號
其他・13樓・2007 完工・1 筆