近一年中位單價
12.9萬/坪
-41.0%vs 花蓮市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.2–23.2 萬/坪・2012/09～2026/08・共 16 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+26.0%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建昌路112巷13號 | 2012/11/27 | 8.5 | 2023/08/27 | 15.7 | 10.7 年 | +84.6% |
| 建昌路112巷13號 | 2018/07/09 | 8.8 | 2019/12/12 | 10.8 | 1.4 年 | +22.2% |
| 建昌路112巷15號 | 2017/08/26 | 13.2 | 2018/08/12 | 13.8 | 1 年 | +4.3% |
| 建昌路112巷11號 | 2013/06/04 | 10.5 | 2016/03/26 | 13.6 | 2.8 年 | +29.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/18 | 花蓮縣花蓮市建昌路112巷15號 | 12.9 | 315 | 24.4 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/05 | 花蓮縣花蓮市建昌路112巷11號 | 23.2 | 640 | 27.6 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/27 | 花蓮縣花蓮市建昌路112巷13號 | 15.7 | 480 | 30.6 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/14 | 花蓮縣花蓮市建昌路112巷17號 | 14.7 | 390 | 26.5 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/08 | 花蓮縣花蓮市建昌路112巷13號 | 11.6 | 356 | 30.6 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/12 | 花蓮縣花蓮市建昌路112巷13號 | 10.8 | 330 | 30.6 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/12 | 花蓮縣花蓮市建昌路112巷15號 | 13.8 | 365 | 26.5 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/09 | 花蓮縣花蓮市建昌路112巷13號 | 8.8 | 270 | 30.6 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/26 | 花蓮縣花蓮市建昌路112巷15號 | 13.2 | 350 | 26.5 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/03 | 花蓮縣花蓮市建昌路112巷15號 | 9.8 | 260 | 26.5 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/26 | 花蓮縣花蓮市建昌路112巷11號 | 13.6 | 415 | 30.6 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/06/04 | 花蓮縣花蓮市建昌路112巷11號 | 10.5 | 320 | 30.6 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/20 | 花蓮縣花蓮市建昌路112巷15號 | 7.2 | 190 | 26.5 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/10 | 花蓮縣花蓮市建昌路112巷11號 | 9.2 | 280 | 30.6 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/27 | 花蓮縣花蓮市建昌路112巷13號 | 8.5 | 260 | 30.6 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/14 | 花蓮縣花蓮市建昌路112巷11號 | 8.2 | 250 | 30.6 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |