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苗栗縣竹南鎮龍山路1段142號

苗栗縣竹南鎮龍山路1段142號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹南鎮n=0，樣本少

一年漲跌

-1.8%

近三年中位 16.2 萬/坪

近一年成交

0筆

0.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.6–19.5 萬/坪・2012/07～2025/08・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

2025/08/21
苗栗縣竹南鎮龍山路1段142號
16.1萬/坪
550 萬
34.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/05/26
苗栗縣竹南鎮龍山路1段138號
16.4萬/坪
560 萬
34.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/08/31
苗栗縣竹南鎮龍山路1段142號
14.6萬/坪
500 萬
34.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/04/17
苗栗縣竹南鎮龍山路1段146號
10.8萬/坪
380 萬
35.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/09/05
苗栗縣竹南鎮龍山路1段146號
10.1萬/坪
355 萬
35.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/09/27
苗栗縣竹南鎮龍山路1段148號
9.8萬/坪
368 萬
37.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/04/28
苗栗縣竹南鎮龍山路1段146號
9.6萬/坪
290 萬
30.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/04/19
苗栗縣竹南鎮龍山路1段146號
9.6萬/坪
290 萬
30.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛
2019/02/14
苗栗縣竹南鎮龍山路1段140號
10.2萬/坪
350 萬
34.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/09/24
苗栗縣竹南鎮龍山路1段142號
9.8萬/坪
335 萬
34.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/09/05
苗栗縣竹南鎮龍山路1段142號
10.2萬/坪
350 萬
34.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2016/08/02
苗栗縣竹南鎮龍山路1段140號
19.5萬/坪
650 萬
33.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2016/05/30
苗栗縣竹南鎮龍山路1段148號
10.6萬/坪
400 萬
37.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/12/09
苗栗縣竹南鎮龍山路1段140號
9.5萬/坪
325 萬
34.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/07/19
苗栗縣竹南鎮龍山路1段148號
9.6萬/坪
360 萬
37.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/08/21	苗栗縣竹南鎮龍山路1段142號	16.1	550	34.2	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/05/26	苗栗縣竹南鎮龍山路1段138號	16.4	560	34.2	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/08/31	苗栗縣竹南鎮龍山路1段142號	14.6	500	34.2	2/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/04/17	苗栗縣竹南鎮龍山路1段146號	10.8	380	35.2	3/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/09/05	苗栗縣竹南鎮龍山路1段146號	10.1	355	35.2	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/09/27	苗栗縣竹南鎮龍山路1段148號	9.8	368	37.7	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/04/28	苗栗縣竹南鎮龍山路1段146號	9.6	290	30.1	4/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/04/19	苗栗縣竹南鎮龍山路1段146號	9.6	290	30.1	4/7F	華廈	24年	3房1廳1衛	—
2019/02/14	苗栗縣竹南鎮龍山路1段140號	10.2	350	34.2	4/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/09/24	苗栗縣竹南鎮龍山路1段142號	9.8	335	34.2	4/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/09/05	苗栗縣竹南鎮龍山路1段142號	10.2	350	34.2	2/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2016/08/02	苗栗縣竹南鎮龍山路1段140號	19.5	650	33.3	1/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2016/05/30	苗栗縣竹南鎮龍山路1段148號	10.6	400	37.7	5/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/12/09	苗栗縣竹南鎮龍山路1段140號	9.5	325	34.2	4/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/07/19	苗栗縣竹南鎮龍山路1段148號	9.6	360	37.7	3/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+7.7%

中位年化報酬

+2.4%

近三年賣出 +6.5%

賠售比例

14%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
龍山路1段142號	2017/09/24	9.8	2025/08/21	16.1	7.9 年	+64.2%
龍山路1段142號	2016/09/05	10.2	2023/08/31	14.6	7 年	+42.9%
龍山路1段148號	2016/05/30	10.6	2020/09/27	9.8	4.3 年	-8%
龍山路1段146號	2019/04/19	9.6	2020/04/28	9.6	1 年	0%
龍山路1段140號	2015/12/09	9.5	2019/02/14	10.2	3.2 年	+7.7%
龍山路1段142號	2014/03/05	10.1	2016/09/05	10.2	2.5 年	+1.4%
龍山路1段138號	2012/07/31	7.0	2014/09/03	9.5	2.1 年	+35.4%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/05/18	苗栗縣竹南鎮龍山路1段138號	11,000	377	29.1	1/7F	華廈	2房2廳1衛
2012/11/08	苗栗縣竹南鎮龍山路1段138號	12,000	499	24.1	1/7F	華廈	3房2廳2衛