近一年中位單價
—萬/坪
—vs 頭份市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.4–22.4 萬/坪・2014/07～2022/07・共 18 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+3.5%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山下街113巷20號 | 2014/10/01 | 15.2 | 2022/07/01 | 22.2 | 7.7 年 | +46.1% |
| 山下街113巷20號 | 2014/07/01 | 22.4 | 2021/03/08 | 13.5 | 6.7 年 | -40% |
| 山下街113巷22號 | 2014/07/01 | 11.6 | 2019/08/08 | 12.1 | 5.1 年 | +4.4% |
| 山下街113巷20號 | 2015/12/04 | 11.4 | 2019/05/09 | 11.8 | 3.4 年 | +2.7% |
| 山下街113巷20號 | 2014/07/01 | 14.5 | 2017/01/24 | 15.7 | 2.6 年 | +7.8% |
| 山下街113巷20號 | 2014/07/01 | 17.9 | 2015/12/04 | 11.4 | 1.4 年 | -36.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/01 | 苗栗縣頭份市山下街113巷20號 | 23.9 | 1,450 | 54.3 | 7/7F | 華廈 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2021/03/08 | 苗栗縣頭份市山下街113巷20號 | 13.5 | 556 | 41.3 | 6/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/08 | 苗栗縣頭份市山下街113巷22號 | 12.1 | 635 | 52.3 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/09 | 苗栗縣頭份市山下街113巷20號 | 11.8 | 680 | 57.9 | — | 透天厝 | 5年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/05/10 | 苗栗縣頭份市山下街113巷20號 | 15.0 | 750 | 50.1 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/24 | 苗栗縣頭份市山下街113巷20號 | 15.7 | 785 | 50.1 | 5/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/04 | 苗栗縣頭份市山下街113巷20號 | 11.4 | 662 | 57.9 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/01 | 苗栗縣頭份市山下街113巷20號 | 15.2 | 895 | 54.3 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2014/07/01 | 苗栗縣頭份市山下街113巷20號 | 18.7 | 680 | 28.1 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2014/07/01 | 苗栗縣頭份市山下街113巷20號 | 14.5 | 670 | 41.3 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2014/07/01 | 苗栗縣頭份市山下街113巷22號 | 12.4 | 510 | 41.3 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/01 | 苗栗縣頭份市山下街113巷20號 | 17.9 | 638 | 28.1 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2014/07/01 | 苗栗縣頭份市山下街113巷20號 | 22.4 | 630 | 28.1 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/01 | 苗栗縣頭份市山下街113巷22號 | 12.2 | 580 | 41.3 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2014/07/01 | 苗栗縣頭份市山下街113巷22號 | 11.6 | 555 | 41.3 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2014/07/01 | 苗栗縣頭份市山下街113巷22號 | 17.6 | 650 | 28.1 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2014/07/01 | 苗栗縣頭份市山下街113巷22號 | 14.8 | 745 | 41.3 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2014/07/01 | 苗栗縣頭份市山下街113巷22號 | 15.0 | 915 | 54.3 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 100萬 |