近一年中位單價
16.4萬/坪
-36.5%vs 頭份市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.1–21.1 萬/坪・2013/06～2025/10・共 26 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+10.0%
中位年化報酬
+9.5%
近三年賣出 —
賠售比例
14%
兩年內轉手
57%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化街32巷113號 | 2015/04/07 | 10.3 | 2022/04/08 | 21.1 | 7 年 | +104% |
| 文化街32巷117號 | 2020/07/29 | 9.3 | 2022/02/26 | 13.9 | 1.6 年 | +48.5% |
| 文化街32巷109號 | 2017/12/20 | 10.8 | 2021/06/27 | 8.7 | 3.5 年 | -19% |
| 文化街32巷99號 | 2019/09/06 | 10.0 | 2020/08/02 | 10.2 | 0.9 年 | +2.5% |
| 文化街32巷117號 | 2017/07/08 | 7.1 | 2020/07/29 | 9.3 | 3.1 年 | +32% |
| 文化街32巷111號 | 2019/05/08 | 9.5 | 2020/03/02 | 10.5 | 0.8 年 | +10% |
| 文化街32巷113號 | 2017/12/05 | 11.3 | 2018/06/03 | 11.3 | 0.5 年 | 0% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 苗栗縣頭份市文化街32巷95號 | 16.4 | 500 | 30.4 | 2/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/14 | 苗栗縣頭份市文化街32巷103號 | 16.3 | 545 | 33.3 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/08 | 苗栗縣頭份市文化街32巷113號 | 21.1 | 816 | 38.7 | 1/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/26 | 苗栗縣頭份市文化街32巷117號 | 13.9 | 490 | 35.4 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/06/27 | 苗栗縣頭份市文化街32巷109號 | 8.7 | 288 | 33.0 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/14 | 苗栗縣頭份市文化街32巷103號 | 10.2 | 340 | 33.3 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/01 | 苗栗縣頭份市文化街32巷93號 | 10.6 | 380 | 35.8 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/02 | 苗栗縣頭份市文化街32巷99號 | 10.2 | 338 | 33.0 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/29 | 苗栗縣頭份市文化街32巷117號 | 9.3 | 330 | 35.4 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/27 | 苗栗縣頭份市文化街32巷105號 | 9.6 | 308 | 32.0 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/02 | 苗栗縣頭份市文化街32巷111號 | 10.5 | 330 | 31.5 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/06 | 苗栗縣頭份市文化街32巷99號 | 10.0 | 320 | 32.0 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/08 | 苗栗縣頭份市文化街32巷111號 | 9.5 | 300 | 31.5 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/22 | 苗栗縣頭份市文化街32巷107號 | 8.7 | 280 | 32.0 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/03 | 苗栗縣頭份市文化街32巷113號 | 11.3 | 350 | 30.9 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/01 | 苗栗縣頭份市文化街32巷107號 | 9.9 | 300 | 30.3 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/08 | 苗栗縣頭份市文化街32巷117號 | 10.6 | 355 | 33.4 | 1/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/20 | 苗栗縣頭份市文化街32巷109號 | 10.8 | 290 | 27.0 | 4/5F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/05 | 苗栗縣頭份市文化街32巷113號 | 11.3 | 350 | 30.9 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/08 | 苗栗縣頭份市文化街32巷117號 | 7.1 | 250 | 35.4 | 4/5F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/23 | 苗栗縣頭份市文化街32巷97號 | 16.1 | 520 | 32.2 | 1/5F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/23 | 苗栗縣頭份市文化街32巷93號 | 19.2 | 670 | 34.8 | 1/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/07 | 苗栗縣頭份市文化街32巷113號 | 10.3 | 400 | 38.7 | 1/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/12 | 苗栗縣頭份市文化街32巷93號 | 12.9 | 450 | 34.8 | 1/5F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/18 | 苗栗縣頭份市文化街32巷93號 | 11.6 | 375 | 32.4 | 1/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/14 | 苗栗縣頭份市文化街32巷107號 | 13.9 | 360 | 25.9 | 5/5F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
苗栗縣頭份市文化街32巷93號
華廈・5樓・1993 完工・4 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷113號
公寓・5樓・1993 完工・4 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷117號
華廈・5樓・1993 完工・4 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷107號
華廈・5樓・1993 完工・3 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷99號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷111號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷103號
華廈・5樓・1993 完工・2 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷109號
住宅大樓・5樓・1993 完工・2 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷95號
華廈・5樓・1993 完工・1 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷101號
華廈・5樓・1993 完工・1 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷105號
華廈・5樓・1993 完工・1 筆
苗栗縣頭份市文化街32巷97號
華廈・5樓・1993 完工・1 筆