近一年中位單價
—萬/坪
—vs 頭份市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 430 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.7–18.6 萬/坪・2012/12～2024/08・共 16 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+31.6%
中位年化報酬
+19.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翠亨路22巷22號 | 2019/10/15 | 7.7 | 2023/08/19 | 15.7 | 3.8 年 | +104.6% |
| 翠亨路22巷28號 | 2022/02/27 | 14.4 | 2023/03/22 | 18.1 | 1.1 年 | +26.3% |
| 翠亨路22巷28號 | 2022/02/18 | 14.1 | 2023/01/18 | 18.6 | 0.9 年 | +32.2% |
| 翠亨路22巷28號 | 2019/01/17 | 11.5 | 2022/02/27 | 14.4 | 3.1 年 | +25% |
| 翠亨路22巷28號 | 2012/12/28 | 8.8 | 2019/01/17 | 11.5 | 6.1 年 | +30.9% |
| 翠亨路22巷22號 | 2016/03/02 | 7.9 | 2018/10/21 | 12.1 | 2.6 年 | +54.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 苗栗縣頭份市翠亨路22巷30號 | 17.6 | 760 | 43.1 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/19 | 苗栗縣頭份市翠亨路22巷22號 | 15.7 | 530 | 33.7 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/22 | 苗栗縣頭份市翠亨路22巷28號 | 18.1 | 600 | 33.1 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/18 | 苗栗縣頭份市翠亨路22巷28號 | 18.6 | 595 | 31.9 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/23 | 苗栗縣頭份市翠亨路22巷22號 | 11.2 | 350 | 31.2 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/27 | 苗栗縣頭份市翠亨路22巷28號 | 14.4 | 475 | 33.1 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/18 | 苗栗縣頭份市翠亨路22巷28號 | 14.1 | 450 | 31.9 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/27 | 苗栗縣頭份市翠亨路22巷22號 | 9.5 | 295 | 31.2 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/22 | 苗栗縣頭份市翠亨路22巷28號 | 10.2 | 318 | 31.1 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/15 | 苗栗縣頭份市翠亨路22巷22號 | 7.7 | 250 | 32.5 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/17 | 苗栗縣頭份市翠亨路22巷28號 | 11.5 | 380 | 33.1 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/21 | 苗栗縣頭份市翠亨路22巷22號 | 12.1 | 385 | 31.7 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/06 | 苗栗縣頭份市翠亨路22巷22號 | 10.8 | 330 | 30.5 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/02 | 苗栗縣頭份市翠亨路22巷22號 | 7.9 | 240 | 30.5 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/11 | 苗栗縣頭份市翠亨路22巷22號 | 8.7 | 260 | 30.0 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/28 | 苗栗縣頭份市翠亨路22巷28號 | 8.8 | 280 | 31.9 | 4/6F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 苗栗縣頭份市翠亨路22巷22號 | 14,000 | 430 | 32.5 | 4/6F | 華廈 | 3房2廳1衛 | |
| 2024/11/14 | 苗栗縣頭份市翠亨路22巷22號 | 15,000 | 463 | 32.5 | 4/6F | 華廈 | 3房2廳1衛 | |
| 2023/11/30 | 苗栗縣頭份市翠亨路22巷22號 | 15,000 | 463 | 32.5 | 4/6F | 華廈 | 3房2廳1衛 |