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雲林縣虎尾鎮八德街103號

雲林縣虎尾鎮八德街103號・住宅大樓・13 樓・屋齡 19 年・3 棟
近一年中位單價
19.8萬/坪
-8.8%vs 虎尾鎮n=5
一年漲跌
+0.9%
近三年中位 17.7 萬/坪
近一年成交
5筆
+66.7%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.43%
月租 567 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 2.2–25.3 萬/坪・2012/10~2026/01・共 230 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・71 對(近三年 14 對)

中位持有
4.0 年
中位總報酬
+19.4%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
8%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
八德街103號2018/04/1611.82026/01/1019.87.7 年+68.3%
八德街101號2015/02/129.82026/01/0517.110.9 年+74.5%
八德街101號2016/09/1810.52026/01/0119.89.3 年+88.1%
八德街103號2023/08/2715.52025/10/1020.22.1 年+30.1%
八德街103號2019/09/2211.92025/07/2221.25.8 年+78.9%
八德街103號2020/08/2612.42025/07/1419.74.9 年+58.7%
八德街103號2016/10/3012.52025/05/2720.38.6 年+61.9%
八德街103號2013/01/249.42025/03/1112.812.1 年+36.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/10雲林縣虎尾鎮八德街103號19.820210.212/13F住宅大樓19年1房0廳1衛—
2026/01/05雲林縣虎尾鎮八德街101號17.137021.78/11F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2026/01/01雲林縣虎尾鎮八德街101號19.843021.710/11F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2025/10/23雲林縣虎尾鎮八德街103號20.420810.213/13F住宅大樓19年1房0廳1衛—
2025/10/10雲林縣虎尾鎮八德街103號20.21909.410/13F住宅大樓19年1房0廳1衛—
2025/07/22雲林縣虎尾鎮八德街103號21.222010.412/13F住宅大樓19年1房0廳1衛—
2025/07/14雲林縣虎尾鎮八德街103號19.71658.45/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—
2025/05/27雲林縣虎尾鎮八德街103號20.31708.44/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—
2025/05/17雲林縣虎尾鎮八德街101號18.754829.27/11F住宅大樓18年2房1廳1衛—
2025/05/02雲林縣虎尾鎮八德街101號17.863027.710/11F住宅大樓18年2房1廳1衛—含增建
2025/03/11雲林縣虎尾鎮八德街103號12.81239.613/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2025/03/10雲林縣虎尾鎮八德街103號20.520810.12/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—含增建
2025/03/03雲林縣虎尾鎮八德街103號25.32309.113/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—
2025/02/16雲林縣虎尾鎮八德街101號19.253327.710/11F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2024/10/01雲林縣虎尾鎮八德街103號20.01889.411/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—
2024/07/12雲林縣虎尾鎮八德街101號16.836521.74/11F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2024/03/12雲林縣虎尾鎮八德街103號17.618010.23/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2024/03/04雲林縣虎尾鎮八德街101號17.036821.73/11F套房17年1房1廳1衛—
2024/02/26雲林縣虎尾鎮八德街101號16.058029.18/11F住宅大樓17年2房2廳1衛—
2024/02/06雲林縣虎尾鎮八德街103號11.62049.82/13F套房17年1房0廳1衛—
2024/02/03雲林縣虎尾鎮八德街103號14.01178.49/13F套房17年1房1廳1衛—
2024/02/03雲林縣虎尾鎮八德街103號13.918013.09/13F套房17年1房1廳1衛—
2024/02/02雲林縣虎尾鎮八德街101號14.754029.111/11F住宅大樓17年2房1廳1衛—
2024/01/09雲林縣虎尾鎮八德街103號14.418713.08/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2024/01/02雲林縣虎尾鎮八德街103號10.91909.82/13F套房17年1房0廳1衛—
2023/12/16雲林縣虎尾鎮八德街103號14.329520.68/13F住宅大樓17年2房2廳2衛—
2023/09/23雲林縣虎尾鎮八德街101號16.256227.75/11F住宅大樓17年2房1廳1衛—含裝潢
2023/09/10雲林縣虎尾鎮八德街101號17.348027.79/11F住宅大樓17年2房1廳1衛—
2023/08/27雲林縣虎尾鎮八德街103號15.51469.410/13F套房17年1房0廳1衛—
2023/08/14雲林縣虎尾鎮八德街103號15.01389.211/13F套房17年1房0廳1衛—
2023/08/14雲林縣虎尾鎮八德街103號16.51559.411/13F套房17年1房0廳1衛—
2023/05/03雲林縣虎尾鎮八德街103號16.81539.112/13F套房16年1房0廳1衛—
2023/05/02雲林縣虎尾鎮八德街103號14.417011.83/13F套房16年1房0廳1衛—
2023/04/24雲林縣虎尾鎮八德街103號14.414510.19/13F套房16年1房1廳1衛—
2023/04/24雲林縣虎尾鎮八德街103號14.414510.19/13F套房16年1房1廳1衛—
2023/04/24雲林縣虎尾鎮八德街103號14.315010.59/13F套房16年1房1廳1衛—
2023/03/05雲林縣虎尾鎮八德街103號14.314510.14/13F套房16年1房0廳1衛—
2023/01/08雲林縣虎尾鎮八德街101號15.445029.23/11F住宅大樓16年2房1廳1衛—含裝潢
2022/12/30雲林縣虎尾鎮八德街103號13.816211.89/13F套房16年1房1廳1衛—
2022/12/09雲林縣虎尾鎮八德街103號14.01379.79/13F套房16年1房1廳1衛—
2022/11/19雲林縣虎尾鎮八德街101號15.734522.03/11F住宅大樓16年1房1廳1衛—含裝潢
2022/11/01雲林縣虎尾鎮八德街101號16.135522.010/11F住宅大樓16年2房1廳1衛—
2022/08/08雲林縣虎尾鎮八德街103號13.213510.24/13F套房16年1房1廳1衛—
2022/07/23雲林縣虎尾鎮八德街103號11.81159.85/13F套房16年1房0廳1衛—
2022/07/08雲林縣虎尾鎮八德街103號14.715010.22/13F套房15年1房0廳1衛—
2022/06/11雲林縣虎尾鎮八德街101號14.832522.08/11F套房15年1房1廳1衛—
2022/04/30雲林縣虎尾鎮八德街103號13.116612.79/13F套房15年1房0廳1衛—
2022/04/30雲林縣虎尾鎮八德街103號14.243230.59/13F套房15年1房0廳1衛—
2022/04/30雲林縣虎尾鎮八德街103號13.744232.29/13F套房15年1房0廳1衛—
2022/03/26雲林縣虎尾鎮八德街103號13.216812.74/13F套房15年1房0廳1衛—
2022/03/05雲林縣虎尾鎮八德街103號14.21409.85/13F套房15年1房0廳1衛—
2022/02/12雲林縣虎尾鎮八德街103號14.218012.73/13F套房15年1房0廳1衛—
2021/11/13雲林縣虎尾鎮八德街103號12.816613.07/13F套房15年1房0廳1衛—
2021/08/14雲林縣虎尾鎮八德街103號12.71209.410/13F套房15年1房0廳1衛—
2021/06/20雲林縣虎尾鎮八德街101號12.945034.82/11F住宅大樓14年2房1廳1衛—
2021/06/01雲林縣虎尾鎮八德街103號13.71269.210/13F套房14年1房0廳1衛—
2021/05/30雲林縣虎尾鎮八德街103號14.01369.77/13F套房14年1房0廳1衛—
2021/05/30雲林縣虎尾鎮八德街103號13.81369.87/13F套房14年1房0廳1衛—
2021/04/06雲林縣虎尾鎮八德街103號12.71259.813/13F套房14年1房0廳1衛—
2021/03/27雲林縣虎尾鎮八德街103號14.91359.110/13F住宅大樓14年1房0廳1衛—
2021/03/15雲林縣虎尾鎮八德街103號12.724819.611/13F住宅大樓14年0房0廳0衛—
2021/02/22雲林縣虎尾鎮八德街103號12.415812.73/13F套房14年1房0廳1衛—
2020/12/28雲林縣虎尾鎮八德街103號14.31208.48/13F套房14年1房1廳1衛—
2020/12/28雲林縣虎尾鎮八德街103號13.914010.18/13F套房14年1房1廳1衛—
2020/09/25雲林縣虎尾鎮八德街103號11.951643.33/13F住宅大樓14年4房0廳4衛—
2020/09/13雲林縣虎尾鎮八德街103號12.51159.213/13F住宅大樓14年1房0廳1衛—
2020/08/26雲林縣虎尾鎮八德街103號12.41048.45/13F住宅大樓14年1房0廳1衛—
2020/08/19雲林縣虎尾鎮八德街103號10.814013.07/13F套房14年1房0廳1衛—
2020/08/09雲林縣虎尾鎮八德街103號11.912510.55/13F套房14年1房0廳1衛—
2020/07/28雲林縣虎尾鎮八德街103號15.71489.411/13F住宅大樓14年1房0廳1衛—
2020/06/28雲林縣虎尾鎮八德街103號10.821019.513/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2020/03/21雲林縣虎尾鎮八德街103號11.91159.712/13F套房13年1房1廳1衛—
2019/10/31雲林縣虎尾鎮八德街103號10.835032.58/13F套房13年3房0廳3衛—
2019/10/30雲林縣虎尾鎮八德街103號10.013013.07/13F套房13年1房1廳1衛—
2019/10/13雲林縣虎尾鎮八德街103號11.411510.15/13F住宅大樓13年1房0廳1衛—
2019/09/22雲林縣虎尾鎮八德街103號11.912310.412/13F套房13年1房0廳1衛—
2019/09/09雲林縣虎尾鎮八德街103號10.612511.84/13F套房13年1房1廳1衛—
2019/09/06雲林縣虎尾鎮八德街103號10.310510.26/13F套房13年0房0廳0衛—
2019/09/06雲林縣虎尾鎮八德街103號10.71059.86/13F套房13年0房0廳0衛—
2019/08/18雲林縣虎尾鎮八德街103號11.812010.15/13F套房13年1房1廳1衛—
2019/07/27雲林縣虎尾鎮八德街103號11.71089.210/13F套房13年1房1廳1衛—
2019/07/11雲林縣虎尾鎮八德街103號11.7988.45/13F套房12年1房1廳1衛—
2019/06/28雲林縣虎尾鎮八德街103號11.723019.67/13F套房12年1房0廳1衛—
2019/06/17雲林縣虎尾鎮八德街103號11.812010.14/13F套房12年1房1廳1衛—
2019/06/05雲林縣虎尾鎮八德街103號11.512010.45/13F住宅大樓12年2房1廳1衛—
2019/05/15雲林縣虎尾鎮八德街103號11.812010.16/13F套房12年1房1廳1衛—
2019/05/07雲林縣虎尾鎮八德街103號11.011110.15/13F套房12年1房1廳1衛—
2019/04/13雲林縣虎尾鎮八德街103號11.41109.711/13F套房12年1房0廳1衛—
2019/04/11雲林縣虎尾鎮八德街101號11.525021.73/11F套房12年1房1廳1衛—
2019/02/20雲林縣虎尾鎮八德街103號11.91008.412/13F套房12年1房0廳1衛—
2019/02/11雲林縣虎尾鎮八德街103號10.312311.97/13F套房12年1房1廳1衛—
2019/02/11雲林縣虎尾鎮八德街103號10.911110.27/13F套房12年1房1廳1衛—
2019/02/11雲林縣虎尾鎮八德街103號10.611110.47/13F套房12年1房1廳1衛—
2018/11/02雲林縣虎尾鎮八德街103號10.112812.74/13F套房12年1房0廳1衛—
2018/10/04雲林縣虎尾鎮八德街101號10.137529.26/11F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2018/09/28雲林縣虎尾鎮八德街101號12.928021.76/11F套房12年1房1廳1衛—
2018/09/15雲林縣虎尾鎮八德街103號9.810010.24/13F套房12年1房1廳1衛—
2018/08/26雲林縣虎尾鎮八德街103號12.01139.411/13F套房12年1房1廳1衛—
2018/08/17雲林縣虎尾鎮八德街103號11.21109.87/13F住宅大樓12年1房0廳1衛—
2018/08/09雲林縣虎尾鎮八德街103號11.3958.410/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/19雲林縣虎尾鎮八德街101號0.1229.13/11F住宅大樓19年2房2廳1衛—續租
2025/12/17雲林縣虎尾鎮八德街103號0.1112.73/13F住宅大樓19年1房0廳1衛—
2025/12/17雲林縣虎尾鎮八德街103號0.1112.73/13F住宅大樓19年1房0廳1衛—
2025/12/10雲林縣虎尾鎮八德街103號0.1110.18/13F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2025/06/17雲林縣虎尾鎮八德街103號0.117.35/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—
2025/06/17雲林縣虎尾鎮八德街103號0.119.86/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—
2025/06/05雲林縣虎尾鎮八德街103號0.118.612/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—含管理費
2025/05/16雲林縣虎尾鎮八德街103號0.0110.13/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—
2025/03/27雲林縣虎尾鎮八德街101號0.1229.13/11F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2024/10/30雲林縣虎尾鎮八德街103號0.1112.73/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—
2024/08/30雲林縣虎尾鎮八德街101號0.0129.13/11F住宅大樓18年2房2廳1衛—含管理費
2024/06/20雲林縣虎尾鎮八德街103號0.119.83/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2024/06/05雲林縣虎尾鎮八德街103號0.119.86/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2023/07/01雲林縣虎尾鎮八德街103號0.119.86/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—
2022/08/20雲林縣虎尾鎮八德街103號0.119.86/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—
2022/08/12雲林縣虎尾鎮八德街103號0.0110.13/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—
2022/08/11雲林縣虎尾鎮八德街103號0.0110.25/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—
2021/08/20雲林縣虎尾鎮八德街103號0.0110.13/13F住宅大樓15年1房0廳1衛—
2021/06/19雲林縣虎尾鎮八德街103號0.117.35/13F住宅大樓14年1房0廳1衛—

各棟