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雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷27號

雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷27號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・22 棟
近一年中位單價
15.5萬/坪
-28.7%vs 虎尾鎮n=3,樣本少
一年漲跌
-7.5%
近三年中位 15.7 萬/坪
近一年成交
3筆
-50.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
8.89%
月租 1149 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 4.6–19.0 萬/坪・2012/07~2026/04・共 103 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・18 對(近三年 5 對)

中位持有
4.0 年
中位總報酬
+31.0%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +8.0%
賠售比例
6%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
林森路1段360巷35-1號2020/11/1912.52025/03/2419.04.3 年+52.5%
林森路1段360巷19號2022/03/1412.72024/11/2612.52.7 年-1.7%
林森路1段360巷27號2022/08/2512.62024/09/2515.72.1 年+23.9%
林森路1段360巷15號2016/12/239.12024/02/2715.87.2 年+73.4%
林森路1段360巷37-1號2014/06/167.22024/02/2012.09.7 年+66.7%
林森路1段360巷37號2015/12/129.72022/10/2113.56.9 年+39.4%
林森路1段360巷27號2015/02/088.12022/01/0912.96.9 年+58.9%
林森路1段360巷31號2018/05/1110.22021/12/2811.93.6 年+17%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/13雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-1號15.936823.22/12F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2026/03/02雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷33號15.553034.211/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2025/10/12雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷33號15.362841.15/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2025/04/23雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷23號15.367043.87/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2025/03/24雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-1號19.030516.010/12F住宅大樓30年1房2廳1衛—
2024/11/26雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷19號12.546036.84/12F住宅大樓30年2房1廳2衛—
2024/09/25雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷27號15.758037.012/12F住宅大樓30年3房1廳2衛—
2024/07/13雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35號17.631517.911/12F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2024/05/19雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-3號16.560036.31/12F住宅大樓29年3房1廳2衛—含增建
2024/05/18雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷33-1號16.626716.12/12F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2024/03/24雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷11號16.962236.98/12F住宅大樓29年3房1廳1衛—
2024/02/27雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷15號15.858036.65/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2024/02/20雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷37-1號12.050041.712/12F住宅大樓29年2房1廳2衛—
2024/01/20雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35號14.663043.15/12F住宅大樓29年3房1廳2衛—
2023/12/07雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷31號13.568050.21/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/11/20雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷23號15.959037.011/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/08/04雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-3號11.341036.31/12F住宅大樓28年2房2廳2衛—
2023/07/22雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-1號13.932223.23/12F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2023/05/27雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷33號13.285064.410/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2023/05/24雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷37-1號13.346034.56/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2023/05/16雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-3號13.834725.28/12F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2023/04/04雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-3號13.032725.28/12F住宅大樓28年2房1廳1衛—含租約
2023/02/04雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷17號14.372050.31/12F公寓28年3房2廳2衛—
2022/10/21雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷37號13.546034.16/12F住宅大樓28年3房3廳2衛—
2022/08/25雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷27號12.646837.012/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2022/07/12雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-2號11.819016.11/12F套房27年1房1廳1衛—
2022/03/14雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷19號12.746836.84/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2022/01/09雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷27號12.947536.88/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/12/28雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷31號11.953645.012/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/11/15雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷33-2號14.024017.29/12F套房27年1房1廳1衛—
2021/11/02雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷27號12.555044.05/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/09/12雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷23號12.345637.010/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2021/03/20雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷11號11.952043.84/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2021/01/07雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷33-2號12.221017.212/12F套房26年1房1廳1衛—
2020/11/19雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-1號12.520016.010/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/09/01雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷37-1號12.150541.711/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/08/26雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷33-1號11.025723.37/12F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2020/08/02雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷37號11.447041.38/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/06/19雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35號9.039043.17/12F住宅大樓25年2房2廳2衛—
2020/04/28雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷27號10.245044.05/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/01/12雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷27號10.447045.26/12F住宅大樓25年3房1廳2衛—
2019/06/29雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷11號10.345043.85/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2019/06/25雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷37-1號10.845041.711/12F住宅大樓24年3房1廳2衛—
2019/04/09雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷37-1號9.841041.711/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2019/03/30雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷33號6.537557.71/12F住宅大樓24年4房1廳2衛—
2018/12/18雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷25號9.643545.41/12F住宅大樓24年2房2廳2衛—
2018/08/13雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷25號9.543045.41/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2018/05/29雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷33號—550.0—其他—0房0廳0衛坡道平面 55萬
2018/05/11雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷31號10.245845.012/12F住宅大樓23年3房1廳2衛—
2018/05/01雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷37號8.930534.13/12F住宅大樓23年3房1廳2衛—
2018/04/23雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-3號8.330036.15/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2018/03/30雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷31號10.638836.610/12F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2018/01/26雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷33-1號10.517016.16/12F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2017/10/12雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷31號9.635036.610/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2017/08/17雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷39號9.733334.112/12F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2017/07/24雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷19號10.137036.89/12F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2017/07/14雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷27號10.839836.84/12F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2017/05/10雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷39-1號9.039043.55/12F住宅大樓22年3房1廳1衛—
2017/05/01雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷11號8.933036.910/12F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2017/01/16雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷21號9.042046.71/12F住宅大樓22年4房2廳3衛—
2016/12/23雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷15號9.140043.85/12F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2016/11/16雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷11號8.939243.84/12F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2016/05/15雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷33-1號10.416816.15/12F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2016/04/28雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35號6.712017.911/12F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2016/03/11雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷37-1號9.633034.55/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2016/01/30雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷31號8.235743.86/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2015/12/29雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-1號6.911016.012/12F住宅大樓21年2房1廳1衛—
2015/12/29雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷11號11.039035.53/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2015/12/12雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷37號9.733034.16/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2015/09/14雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷37號9.131034.110/12F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2015/09/03雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷37號10.235034.21/12F住宅大樓20年2房2廳2衛—
2015/08/31雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷11號10.738035.53/12F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2015/06/01雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷27號8.839845.27/12F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2015/05/27雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷39號8.936841.36/12F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2015/03/06雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷19號9.041045.51/12F住宅大樓20年1房1廳2衛—
2015/02/10雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷15號9.133536.67/12F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2015/02/08雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷27號8.129936.88/12F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2015/01/29雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷33-2號8.414517.29/12F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2014/12/30雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷19號4.620043.84/12F住宅大樓20年3房2廳3衛—
2014/12/01雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷39號8.228034.112/12F住宅大樓20年3房2廳3衛—
2014/11/29雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷15號7.834043.85/12F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2014/11/17雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷33號6.235557.71/12F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2014/09/20雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷39號8.335542.59/12F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2014/08/10雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷21號9.243046.71/12F住宅大樓19年2房1廳1衛—
2014/08/06雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷39號10.029029.012/12F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2014/07/25雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷15號7.326936.910/12F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2014/06/18雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷27號8.739545.26/12F住宅大樓19年3房1廳1衛—
2014/06/16雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷37-1號7.230041.712/12F住宅大樓19年3房1廳2衛—
2014/05/23雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷37號8.128635.412/12F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2014/03/25雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷39-1號8.831235.311/12F住宅大樓19年3房1廳2衛—
2014/02/22雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-1號6.210016.01/12F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2013/12/31雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷21號7.937046.71/12F住宅大樓19年2房1廳2衛—
2013/10/30雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷37號7.029041.38/12F華廈19年3房1廳2衛—
2013/09/27雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷37號7.927034.411/12F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2013/09/24雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷11號6.022036.910/12F住宅大樓19年3房2廳1衛—
2013/09/16雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-1號5.38516.012/12F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2013/08/23雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷19號8.732036.811/12F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2013/08/21雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷27號7.836646.71/12F住宅大樓18年4房1廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/05雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷25號0.216.21/12F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2025/11/14雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-2號0.0123.32/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—續租
2024/12/23雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷25號0.1120.41/12F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2024/11/20雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-2號0.0123.32/12F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2024/09/10雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-3號0.0236.4—住宅大樓29年3房2廳2衛—
2024/04/16雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷33-2號0.1117.212/12F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2023/11/22雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-2號0.0123.32/12F住宅大樓29年1房0廳1衛—含管理費
2019/03/14雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷25號0.1213.72/12F住宅大樓24年3房2廳1衛—

各棟

雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷27號
住宅大樓・12樓・1995 完工・11 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷37號
住宅大樓・12樓・1995 完工・9 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷11號
住宅大樓・12樓・1995 完工・8 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-3號
住宅大樓・12樓・1995 完工・7 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-1號
住宅大樓・12樓・1995 完工・7 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷19號
住宅大樓・12樓・1995 完工・7 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷37-1號
住宅大樓・12樓・1995 完工・7 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷39號
住宅大樓・12樓・1995 完工・6 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷33號
住宅大樓・12樓・1995 完工・6 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷31號
住宅大樓・12樓・1995 完工・6 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷23號
住宅大樓・12樓・1995 完工・5 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷15號
住宅大樓・12樓・1995 完工・5 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷25號
住宅大樓・12樓・1995 完工・5 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷33-2號
住宅大樓・12樓・1995 完工・5 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35-2號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷33-1號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷35號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷39-1號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷21號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷17號
公寓・12樓・1995 完工・1 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷13號
華廈・12樓・1995 完工・1 筆
雲林縣虎尾鎮林森路1段360巷29號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆