近一年中位單價
24.2萬/坪
-3.6%vs 小港區n=7
一年漲跌
-0.6%
近三年中位 25.2 萬/坪
近一年成交
7筆
+85.7%vs 前一年近半年 -14%
租金報酬率
2.70%
月租 545 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.5–31.4 萬/坪・2019/02～2026/03・共 50 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+49.3%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 港平路19號 | 2019/02/23 | 14.5 | 2025/10/20 | 25.7 | 6.7 年 | +77.5% |
| 港平路47號 | 2023/08/16 | 22.3 | 2025/09/29 | 24.2 | 2.1 年 | +8.7% |
| 港平路31號 | 2021/05/15 | 16.6 | 2025/07/26 | 24.7 | 4.2 年 | +49.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 高雄市小港區港平路37號 | 25.9 | 723 | 27.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/15 | 高雄市小港區港平路21號 | 20.5 | 1,160 | 48.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/11/30 | 高雄市小港區港平路29號 | 23.7 | 1,230 | 44.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/11/24 | 高雄市小港區港平路39號 | 26.0 | 545 | 20.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/20 | 高雄市小港區港平路19號 | 25.7 | 1,020 | 33.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/10/17 | 高雄市小港區港平路17號 | 22.5 | 1,180 | 45.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/29 | 高雄市小港區港平路47號 | 24.2 | 1,000 | 33.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/08/14 | 高雄市小港區港平路45號 | 22.1 | 900 | 33.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/07/28 | 高雄市小港區港平路25號 | 25.8 | 925 | 28.4 | 13/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/26 | 高雄市小港區港平路31號 | 24.7 | 1,020 | 33.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/06/01 | 高雄市小港區港平路25號 | 26.0 | 738 | 28.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/06 | 高雄市小港區港平路17號 | 25.2 | 1,322 | 45.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/04/05 | 高雄市小港區港平路47號 | 26.5 | 1,015 | 33.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2025/03/22 | 高雄市小港區港平路35號 | 24.9 | 1,250 | 42.6 | 10/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/01/19 | 高雄市小港區港平路19號 | 25.3 | 1,030 | 33.8 | 13/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/10/19 | 高雄市小港區港平路39號 | 24.5 | 512 | 20.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/03 | 高雄市小港區港平路45號 | 26.2 | 1,070 | 33.2 | 6/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/06/22 | 高雄市小港區港平路37號 | 27.6 | 980 | 27.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/12 | 高雄市小港區港平路17號 | 25.3 | 1,330 | 52.6 | 9/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/04 | 高雄市小港區港平路45號 | 24.3 | 990 | 33.2 | 7/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/03/30 | 高雄市小港區港平路37號 | 26.0 | 725 | 27.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/03/25 | 高雄市小港區港平路31號 | 24.0 | 988 | 33.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/11/05 | 高雄市小港區港平路23號 | 24.8 | 900 | 28.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/08/16 | 高雄市小港區港平路47號 | 22.3 | 920 | 33.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/03/06 | 高雄市小港區港平路31號 | 23.1 | 950 | 33.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/11/29 | 高雄市小港區港平路29號 | 19.7 | 1,025 | 51.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/27 | 高雄市小港區港平路13號 | 23.0 | 608 | 26.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/20 | 高雄市小港區港平路31號 | 23.1 | 950 | 33.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/08/02 | 高雄市小港區港平路39號 | 15.8 | 330 | 20.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/11 | 高雄市小港區港平路15號 | 30.8 | 1,200 | 33.2 | 1/15F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/05/17 | 高雄市小港區港平路37號 | 23.3 | 650 | 27.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/03/08 | 高雄市小港區港平路23號 | 19.9 | 722 | 28.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/12 | 高雄市小港區港平路39號 | 24.5 | 512 | 20.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/12/18 | 高雄市小港區港平路19號 | 20.7 | 700 | 33.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/12/13 | 高雄市小港區港平路29號 | 30.6 | 3,150 | 98.0 | 1/15F | 店面 | 3年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/12/07 | 高雄市小港區港平路11號 | 30.4 | 1,800 | 55.3 | 1/15F | 店面 | 3年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2021/12/07 | 高雄市小港區港平路27號 | 29.6 | 2,200 | 70.3 | 1/15F | 店面 | 3年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2021/11/23 | 高雄市小港區港平路41號 | 20.8 | 947 | 38.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/10/09 | 高雄市小港區港平路31號 | 17.7 | 728 | 33.7 | 6/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/11 | 高雄市小港區港平路11號 | 17.8 | 890 | 42.4 | 2/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/25 | 高雄市小港區港平路15號 | 18.0 | 626 | 27.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/05/15 | 高雄市小港區港平路31號 | 16.6 | 698 | 33.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/05/05 | 高雄市小港區港平路33號 | 18.9 | 608 | 32.1 | 8/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/21 | 高雄市小港區港平路17號 | 18.2 | 956 | 45.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/15 | 高雄市小港區港平路43號 | 17.0 | 981 | 50.2 | 6/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/15 | 高雄市小港區港平路33號 | 15.6 | 620 | 39.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/15 | 高雄市小港區港平路23號 | 31.4 | 1,330 | 34.8 | 1/15F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/11/21 | 高雄市小港區港平路47號 | 16.5 | 680 | 33.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/22 | 高雄市小港區港平路43號 | 16.7 | 966 | 57.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/23 | 高雄市小港區港平路19號 | 14.5 | 630 | 33.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 高雄市小港區港平路45號 | 0.1 | 2 | 33.2 | — | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/07/02 | 高雄市小港區港平路19號 | 0.1 | 2 | 33.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/02/20 | 高雄市小港區港平路39號 | 0.1 | 2 | 20.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/06/22 | 高雄市小港區港平路15號 | 0.1 | 2 | 27.3 | 5/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/26 | 高雄市小港區港平路39號 | 0.1 | 2 | 20.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/07/15 | 高雄市小港區港平路19號 | 0.1 | 2 | 33.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/25 | 高雄市小港區港平路13號 | 0.0 | 1 | 26.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/02/25 | 高雄市小港區港平路23號 | 0.1 | 2 | 34.8 | 1/15F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/07/11 | 高雄市小港區港平路19號 | 0.1 | 2 | 33.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/08/22 | 高雄市小港區港平路19號 | 0.1 | 2 | 33.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳2衛 | — |
各棟
高雄市小港區港平路19號
住宅大樓・15樓・2018 完工・8 筆
高雄市小港區港平路39號
住宅大樓・15樓・2018 完工・6 筆
高雄市小港區港平路31號
住宅大樓・15樓・2018 完工・6 筆
高雄市小港區港平路47號
住宅大樓・15樓・2018 完工・5 筆
高雄市小港區港平路17號
住宅大樓・15樓・2018 完工・4 筆
高雄市小港區港平路37號
住宅大樓・15樓・2018 完工・4 筆
高雄市小港區港平路45號
住宅大樓・15樓・2018 完工・4 筆
高雄市小港區港平路23號
住宅大樓・15樓・2018 完工・4 筆
高雄市小港區港平路11號
住宅大樓・15樓・2018 完工・3 筆
高雄市小港區港平路29號
住宅大樓・15樓・2018 完工・3 筆
高雄市小港區港平路15號
住宅大樓・15樓・2018 完工・3 筆
高雄市小港區港平路33號
住宅大樓・15樓・2018 完工・2 筆
高雄市小港區港平路43號
住宅大樓・15樓・2018 完工・2 筆
高雄市小港區港平路13號
住宅大樓・15樓・2018 完工・2 筆
高雄市小港區港平路25號
住宅大樓・15樓・2018 完工・2 筆
高雄市小港區港平路27號
店面・15樓・2018 完工・1 筆
高雄市小港區港平路21號
住宅大樓・15樓・2018 完工・1 筆
高雄市小港區港平路41號
住宅大樓・15樓・2018 完工・1 筆
高雄市小港區港平路35號
住宅大樓・15樓・2018 完工・1 筆