高雄市
近一年加權中位單價
27.2萬/坪
近一年成交
9,077筆
最貴行政區
鼓山區
漲最多行政區
旗津區
房價指數
三種方法對照與回測模型回測誤差中位 13.04%・±10% 內 40.53%
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
各行政區近一年
| 行政區 | 萬/坪(1年) | 萬/坪(3年) | 一年漲跌 | 成交筆數 | 中位總價(萬) | 月租 元/坪 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三民區 | 28.3 | 29.9 | -10.9% | 1,405 | 1,020 | 701 |
| 鳳山區 | 26.3 | 28.4 | -13.2% | 1,058 | 953 | 592 |
| 楠梓區 | 28.4 | 30.0 | -10.7% | 915 | 960 | 635 |
| 左營區 | 30.5 | 33.5 | -12.9% | 744 | 1,110 | 638 |
| 苓雅區 | 26.6 | 28.4 | -2.8% | 714 | 830 | 707 |
| 前鎮區 | 27.7 | 28.5 | -10.8% | 597 | 1,000 | 731 |
| 鼓山區 | 33.9 | 35.1 | -11.0% | 515 | 1,330 | 668 |
| 小港區 | 25.1 | 25.9 | -5.2% | 479 | 830 | 684 |
| 仁武區 | 31.0 | 31.0 | -2.6% | 396 | 1,429 | 612 |
| 大寮區 | 21.7 | 23.0 | -7.4% | 279 | 710 | 645 |
| 新興區 | 26.9 | 30.7 | -15.7% | 271 | 920 | 843 |
| 橋頭區 | 32.2 | 30.8 | -0.2% | 221 | 1,100 | 559 |
| 前金區 | 29.2 | 29.2 | -4.4% | 206 | 824 | 793 |
| 岡山區 | 25.1 | 27.3 | -7.7% | 191 | 945 | 631 |
| 林園區 | 19.7 | 20.0 | -5.8% | 183 | 680 | 502 |
| 鳥松區 | 21.9 | 25.8 | -19.3% | 139 | 1,088 | 522 |
| 鹽埕區 | 19.4 | 18.9 | +5.3% | 116 | 425 | 641 |
| 大社區 | 19.7 | 26.3 | -29.6% | 85 | 700 | 681 |
| 大樹區 | 20.6 | 23.3 | -12.6% | 81 | 708 | 446 |
| 梓官區 | 26.6 | 25.8 | -1.0% | 79 | 788 | 531 |
| 湖內區 | 17.0 | 20.8 | -27.7% | 64 | 675 | 932 |
| 旗山區 | 12.1 | 12.5 | -11.1% | 60 | 443 | 436 |
| 路竹區 | 27.6 | 28.0 | -6.0% | 60 | 1,423 | 970 |
| 茄萣區 | 19.8 | 19.4 | +7.4% | 49 | 1,152 | 380 |
| 燕巢區 | 27.4 | 29.6 | -8.4% | 48 | 1,015 | 653 |
| 阿蓮區 | 24.5 | 23.8 | +1.2% | 40 | 750 | 350 |
| 美濃區 | 17.2 | 18.5 | -13.1% | 29 | 960 | 258 |
| 旗津區 | 19.2 | 15.0 | +27.5% | 13 | 680 | 350 |
| 彌陀區 | 26.8 | 25.2 | -5.8% | 12 | 855 | 360 |
| 永安區 | 14.5 | 14.9 | -6.7% | 6 | 615 | 463 |
| 內門區 | 10.0 | 10.0 | -39.8% | 6 | 435 | — |
| 甲仙區 | 4.1 | 5.1 | +5.3% | 6 | 100 | 354 |
| 六龜區 | 7.7 | 8.7 | -6.1% | 6 | 275 | 212 |
| 杉林區 | 10.1 | 16.2 | -40.5% | 2 | 244 | 192 |
| 那瑪夏區 | 5.4 | 5.4 | — | 1 | 150 | — |
| 田寮區 | 26.4 | 21.6 | — | 1 | 600 | 334 |
| 桃源區 | — | — | — | 0 | — | — |
| 茂林區 | — | 2.3 | — | 0 | — | — |