近一年中位單價
22.0萬/坪
-12.3%vs 小港區n=3，樣本少
一年漲跌
-10.9%
近三年中位 22.0 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.9–23.6 萬/坪・2012/10～2026/04・共 46 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+26.9%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +12.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華山路231號 | 2019/07/10 | 13.0 | 2024/09/24 | 23.6 | 5.2 年 | +81.2% |
| 華山路225號 | 2013/12/05 | 12.3 | 2021/10/11 | 17.1 | 7.8 年 | +38.3% |
| 華山路221號 | 2017/05/17 | 11.4 | 2021/05/15 | 16.5 | 4 年 | +43.8% |
| 華山路231號 | 2013/11/28 | 11.3 | 2019/07/10 | 13.0 | 5.6 年 | +15.4% |
| 華山路231號 | 2015/07/03 | 12.8 | 2018/09/09 | 14.3 | 3.2 年 | +11.4% |
| 華山路225號 | 2016/05/06 | 12.5 | 2018/05/23 | 13.7 | 2 年 | +10% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 高雄市小港區華山路223號 | 23.5 | 1,310 | 55.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/22 | 高雄市小港區華山路221號 | 19.7 | 630 | 26.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/24 | 高雄市小港區華山路225號 | 22.0 | 800 | 32.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/24 | 高雄市小港區華山路231號 | 23.6 | 638 | 27.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/08 | 高雄市小港區華山路221號 | 23.1 | 885 | 34.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/03/24 | 高雄市小港區華山路231號 | 19.3 | 770 | 34.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/28 | 高雄市小港區華山路221號 | 21.2 | 918 | 39.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/04 | 高雄市小港區華山路231號 | 21.9 | 890 | 34.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/03/11 | 高雄市小港區華山路221號 | 21.0 | 900 | 42.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/18 | 高雄市小港區華山路221號 | 21.6 | 925 | 39.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/08 | 高雄市小港區華山路221號 | 18.7 | 800 | 42.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/25 | 高雄市小港區華山路231號 | 14.6 | 470 | 32.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/11 | 高雄市小港區華山路225號 | 17.1 | 650 | 32.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/09 | 高雄市小港區華山路221號 | 15.1 | 450 | 26.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/09/16 | 高雄市小港區華山路231號 | 22.8 | 930 | 40.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 15年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/05/15 | 高雄市小港區華山路221號 | 16.5 | 630 | 34.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/05/05 | 高雄市小港區華山路231號 | 14.6 | 530 | 36.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/07 | 高雄市小港區華山路225號 | 14.7 | 568 | 38.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/06/25 | 高雄市小港區華山路221號 | 13.8 | 362 | 26.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/15 | 高雄市小港區華山路231號 | 12.9 | 450 | 34.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/10 | 高雄市小港區華山路231號 | 13.0 | 352 | 27.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/13 | 高雄市小港區華山路231號 | 15.8 | 518 | 32.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/09 | 高雄市小港區華山路231號 | 10.8 | 375 | 34.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/13 | 高雄市小港區華山路231號 | 13.8 | 525 | 32.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/08 | 高雄市小港區華山路231號 | 14.4 | 560 | 38.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/11 | 高雄市小港區華山路221號 | 12.8 | 338 | 26.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/05 | 高雄市小港區華山路231號 | 13.1 | 430 | 32.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/09 | 高雄市小港區華山路231號 | 14.3 | 468 | 32.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/23 | 高雄市小港區華山路225號 | 13.7 | 515 | 32.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/12 | 高雄市小港區華山路221號 | 12.9 | 390 | 30.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/07 | 高雄市小港區華山路223號 | 15.6 | 869 | 55.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 12年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/26 | 高雄市小港區華山路221號 | 12.5 | 400 | 26.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/27 | 高雄市小港區華山路225號 | 9.9 | 322 | 32.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/05/17 | 高雄市小港區華山路221號 | 11.4 | 438 | 38.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/08 | 高雄市小港區華山路225號 | 12.9 | 500 | 38.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/06 | 高雄市小港區華山路225號 | 12.5 | 468 | 37.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/13 | 高雄市小港區華山路225號 | 11.2 | 400 | 35.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/07/03 | 高雄市小港區華山路231號 | 12.8 | 420 | 27.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/22 | 高雄市小港區華山路221號 | 12.5 | 330 | 26.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/05 | 高雄市小港區華山路225號 | 12.3 | 470 | 32.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/11/28 | 高雄市小港區華山路231號 | 11.3 | 305 | 27.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/07 | 高雄市小港區華山路221號 | 10.6 | 430 | 40.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/28 | 高雄市小港區華山路225號 | 12.6 | 450 | 32.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/03 | 高雄市小港區華山路221號 | 11.5 | 363 | 31.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/07 | 高雄市小港區華山路221號 | 14.8 | 536 | 36.3 | 1/14F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/10/03 | 高雄市小港區華山路225號 | 12.5 | 638 | 51.2 | 1/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房3廳3衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 高雄市小港區華山路221號 | 0.0 | 2 | 45.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/29 | 高雄市小港區華山路225號 | 0.0 | 2 | 32.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/22 | 高雄市小港區華山路231號 | 0.1 | 2 | 34.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/15 | 高雄市小港區華山路221號 | 0.0 | 2 | 39.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |