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高雄市左營區立文路96號

高雄市左營區立文路96號・住宅大樓・15 樓・屋齡 12 年・19 棟
近一年中位單價
37.7萬/坪
+23.6%vs 左營區n=6
一年漲跌
-6.2%
近三年中位 38.8 萬/坪
近一年成交
6筆
-20.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.56%
月租 803 元/坪・15 筆

價格走勢

歷史區間 20.5–91.0 萬/坪・2014/06~2026/04・共 282 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・109 對(近三年 28 對)

中位持有
6.9 年
中位總報酬
+18.2%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
19%
兩年內轉手
4%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
立文路96號2019/06/1423.32026/04/1241.36.8 年+76.9%
立文路90號2014/10/0121.62026/03/0436.211.4 年+67.6%
立文路96號2021/04/0424.52025/12/3041.64.7 年+70%
立文路88號2014/08/1123.62025/11/2336.811.3 年+55.9%
立文路102號2017/04/2721.92025/10/1437.98.5 年+73.3%
立文路100號2014/06/2321.42025/09/3037.511.3 年+75.3%
立文路88號2023/04/2436.22025/06/1241.32.1 年+14.1%
立文路100號2014/06/1224.92025/05/2938.611 年+55.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/12高雄市左營區立文路96號41.31,30025.49/15F住宅大樓12年2房2廳1衛坡道平面 250萬
2026/03/04高雄市左營區立文路90號36.21,24025.45/15F住宅大樓12年2房1廳1衛—
2025/12/30高雄市左營區立文路96號41.61,44525.914/15F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2025/11/23高雄市左營區立文路88號36.81,26025.411/15F住宅大樓12年2房1廳1衛—
2025/10/14高雄市左營區立文路102號37.91,30025.411/15F住宅大樓12年2房1廳1衛—
2025/09/30高雄市左營區立文路100號37.51,30626.06/15F住宅大樓12年2房1廳1衛—
2025/06/12高雄市左營區立文路88號41.31,05025.47/15F住宅大樓11年1房2廳1衛—
2025/05/29高雄市左營區立文路100號38.699825.95/15F住宅大樓11年1房2廳1衛—
2025/05/28高雄市左營區立文路90號38.21,31025.414/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2024/09/21高雄市左營區立文路92號41.21,43025.811/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—含裝潢
2024/07/28高雄市左營區立文路88號40.91,43026.111/15F住宅大樓10年1房2廳1衛—
2024/07/14高雄市左營區立文路92號45.21,15025.413/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—
2024/07/07高雄市左營區立文路90號40.01,01825.43/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—
2024/07/05高雄市左營區立文路96號44.01,12025.46/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—含裝潢
2024/06/04高雄市左營區立文路102號40.31,02525.43/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—含裝潢
2024/05/28高雄市左營區立文路90號42.01,38825.411/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—
2024/05/24高雄市左營區立文路100號38.71,35526.29/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—含裝潢
2024/05/01高雄市左營區立文路90號34.61,20025.811/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—含裝潢
2024/04/09高雄市左營區立文路102號38.91,35025.814/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—含裝潢
2024/03/30高雄市左營區立文路92號36.81,26025.45/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—含裝潢
2024/03/11高雄市左營區立文路90號39.91,33025.714/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2024/03/10高雄市左營區立文路96號36.81,25526.52/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2024/02/18高雄市左營區立文路90號39.71,05026.52/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—含裝潢
2024/01/25高雄市左營區立文路100號37.91,32026.07/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2024/01/16高雄市左營區立文路100號35.892525.96/15F住宅大樓10年1房1廳1衛—
2023/12/31高雄市左營區立文路102號39.01,30525.88/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—含裝潢
2023/12/18高雄市左營區立文路100號34.890526.04/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—含裝潢
2023/09/29高雄市左營區立文路88號34.186825.44/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—含增建
2023/09/19高雄市左營區立文路96號33.785825.44/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2023/09/15高雄市左營區立文路102號35.31,21025.413/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2023/08/11高雄市左營區立文路92號34.31,19025.85/15F住宅大樓9年2房1廳1衛—含增建
2023/08/03高雄市左營區立文路102號33.21,15025.812/15F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2023/07/29高雄市左營區立文路98號34.990025.810/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2023/06/15高雄市左營區立文路88號38.81,31026.18/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—含裝潢
2023/06/08高雄市左營區立文路96號31.21,07025.43/15F住宅大樓9年2房1廳1衛—含增建
2023/04/24高雄市左營區立文路88號36.292025.47/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2023/02/15高雄市左營區立文路88號32.584826.16/15F住宅大樓9年2房1廳1衛—含裝潢
2023/01/30高雄市左營區立文路90號36.51,25025.44/15F住宅大樓9年2房1廳1衛—含裝潢
2022/12/09高雄市左營區立文路96號32.183025.84/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—含裝潢
2022/10/19高雄市左營區立文路90號35.290825.88/15F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2022/09/22高雄市左營區立文路88號37.31,26026.112/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2022/08/01高雄市左營區立文路102號38.91,35025.89/15F住宅大樓8年2房2廳1衛—含裝潢
2022/07/13高雄市左營區立文路88號30.01,03025.43/15F住宅大樓8年2房1廳1衛—含裝潢
2022/06/18高雄市左營區立文路96號35.892525.811/15F住宅大樓8年2房1廳1衛—含租約
2022/03/29高雄市左營區立文路100號35.61,26026.613/15F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2022/02/07高雄市左營區立文路90號34.988825.49/15F住宅大樓8年2房2廳1衛—含裝潢
2022/01/20高雄市左營區立文路90號31.179225.42/15F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2022/01/08高雄市左營區立文路90號28.390025.44/15F住宅大樓8年2房1廳1衛坡道平面 180萬
2021/12/19高雄市左營區立文路96號32.282025.414/15F住宅大樓8年2房1廳1衛—含裝潢
2021/11/30高雄市左營區立文路88號31.179025.45/15F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2021/11/13高雄市左營區立文路96號32.684325.812/15F住宅大樓8年2房1廳1衛—含租約
2021/11/12高雄市左營區立文路100號30.177525.73/15F住宅大樓8年0房1廳1衛—
2021/11/09高雄市左營區立文路102號29.593225.82/15F住宅大樓8年2房2廳1衛坡道平面 170萬
2021/10/26高雄市左營區立文路96號30.278025.88/15F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2021/10/12高雄市左營區立文路92號29.775625.410/15F住宅大樓8年2房2廳1衛—含裝潢
2021/10/10高雄市左營區立文路92號30.21,01025.814/15F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2021/10/10高雄市左營區立文路96號25.286026.52/15F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2021/10/05高雄市左營區立文路102號27.996625.811/15F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2021/10/04高雄市左營區立文路96號28.172525.810/15F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2021/10/03高雄市左營區立文路90號27.290025.411/15F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2021/10/01高雄市左營區立文路88號25.667026.15/15F住宅大樓8年3房1廳2衛—
2021/09/19高雄市左營區立文路102號26.769025.87/15F住宅大樓8年0房1廳1衛—
2021/09/16高雄市左營區立文路100號26.793025.914/15F住宅大樓8年1房1廳1衛—
2021/09/15高雄市左營區立文路88號28.195026.17/15F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2021/09/15高雄市左營區立文路96號27.971025.44/15F住宅大樓8年2房2廳1衛—含增建
2021/09/06高雄市左營區立文路88號27.672026.16/15F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2021/08/29高雄市左營區立文路100號28.093825.912/15F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2021/08/24高雄市左營區立文路100號24.585526.05/15F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2021/08/20高雄市左營區立文路92號24.584025.45/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—含裝潢
2021/08/17高雄市左營區立文路90號25.789025.89/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2021/08/04高雄市左營區立文路98號27.571025.812/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2021/07/27高雄市左營區立文路100號85.47,33583.11/15F住宅大樓7年0房0廳0衛坡道平面 240萬
2021/07/25高雄市左營區立文路92號25.488025.88/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2021/05/02高雄市左營區立文路90號25.187025.813/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2021/04/14高雄市左營區立文路90號24.885025.414/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2021/04/05高雄市左營區立文路96號26.090025.813/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2021/04/04高雄市左營區立文路96號24.585025.914/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2021/01/10高雄市左營區立文路96號25.665225.410/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2020/12/20高雄市左營區立文路102號27.571025.86/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2020/11/16高雄市左營區立文路96號25.665025.413/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—含租約
2020/10/14高雄市左營區立文路102號24.484525.810/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2020/10/05高雄市左營區立文路102號23.480225.48/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2020/08/18高雄市左營區立文路88號25.063625.44/15F住宅大樓6年3房2廳1衛—
2020/08/13高雄市左營區立文路92號25.684525.414/15F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2020/07/30高雄市左營區立文路88號23.158825.42/15F住宅大樓6年2房1廳1衛—
2020/07/04高雄市左營區立文路98號24.886025.814/15F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2020/05/31高雄市左營區立文路98號21.673834.12/15F住宅大樓6年2房1廳1衛—
2020/05/24高雄市左營區立文路90號24.463025.85/15F住宅大樓6年2房1廳1衛—
2020/05/18高雄市左營區立文路98號24.585025.88/15F住宅大樓6年2房1廳1衛—含裝潢
2020/04/17高雄市左營區立文路96號23.660025.45/15F住宅大樓6年2房1廳1衛—
2020/04/08高雄市左營區立文路96號21.673834.12/15F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2020/03/03高雄市左營區立文路88號23.881625.49/15F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2019/07/17高雄市左營區立文路100號22.277726.22/15F住宅大樓5年2房1廳1衛—
2019/07/08高雄市左營區立文路102號25.665025.410/15F住宅大樓5年2房1廳1衛—
2019/06/24高雄市左營區立文路88號26.688025.410/15F住宅大樓5年3房2廳1衛—
2019/06/14高雄市左營區立文路92號25.063525.49/15F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2019/06/14高雄市左營區立文路96號23.380025.49/15F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2019/05/05高雄市左營區立文路100號24.463526.04/15F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2019/03/08高雄市左營區立文路100號23.080026.08/15F住宅大樓5年2房2廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/09高雄市左營區立文路90號0.1425.83/15F住宅大樓12年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/08/03高雄市左營區立文路88號0.1226.14/15F住宅大樓12年2房1廳1衛—含管理費
2026/05/01高雄市左營區立文路96號0.1225.413/15F住宅大樓12年2房1廳1衛—含管理費續租
2026/04/02高雄市左營區立文路98號0.1225.811/15F住宅大樓12年2房1廳1衛—含管理費續租
2026/03/14高雄市左營區立文路92號0.1333.5—住宅大樓12年2房1廳1衛—含管理費
2026/03/01高雄市左營區立文路88號0.1225.42/15F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2026/02/28高雄市左營區立文路90號0.1225.43/15F住宅大樓12年2房1廳1衛—含管理費
2026/02/10高雄市左營區立文路90號0.1425.83/15F住宅大樓12年1房1廳1衛—含管理費
2026/02/04高雄市左營區立文路96號0.1225.811/15F住宅大樓12年2房2廳1衛—含管理費
2026/02/01高雄市左營區立文路102號0.1225.44/15F住宅大樓12年2房1廳1衛—
2026/01/06高雄市左營區立文路92號0.1225.87/15F住宅大樓12年2房1廳1衛—
2025/12/11高雄市左營區立文路92號0.1225.85/15F住宅大樓12年2房1廳1衛—
2025/11/11高雄市左營區立文路102號0.1225.43/15F住宅大樓12年2房1廳1衛—含管理費
2025/11/09高雄市左營區立文路100號0.1225.96/15F住宅大樓12年2房2廳1衛—含管理費
2025/10/15高雄市左營區立文路100號0.1334.713/15F住宅大樓12年2房1廳1衛—含管理費
2025/09/15高雄市左營區立文路100號0.1234.77/15F住宅大樓12年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/09/04高雄市左營區立文路102號0.1325.8—住宅大樓11年2房2廳1衛—
2025/09/04高雄市左營區立文路96號0.1225.812/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—含管理費
2025/08/14高雄市左營區立文路98號0.2838.0—住宅大樓11年2房2廳2衛—
2025/07/11高雄市左營區立文路96號0.1225.414/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—含管理費續租
2025/07/09高雄市左營區立文路88號0.1226.15/15F住宅大樓11年3房1廳2衛—續租
2025/07/01高雄市左營區立文路102號0.1334.714/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/06/27高雄市左營區立文路98號0.1234.78/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—含管理費
2025/05/29高雄市左營區立文路90號0.1225.87/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—含管理費
2025/05/29高雄市左營區立文路96號0.1325.811/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—含管理費
2025/05/13高雄市左營區立文路88號0.1226.62/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—
2025/05/13高雄市左營區立文路92號0.1234.75/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—
2025/04/19高雄市左營區立文路102號0.1225.44/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—
2025/04/09高雄市左營區立文路96號0.1225.812/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—含管理費
2025/03/14高雄市左營區立文路90號0.1225.47/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—含管理費
2025/03/14高雄市左營區立文路92號0.1225.44/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—
2025/03/13高雄市左營區立文路96號0.1225.44/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/02/26高雄市左營區立文路98號0.1225.811/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/02/09高雄市左營區立文路100號0.1226.07/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—含管理費
2025/02/08高雄市左營區立文路100號0.1225.96/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—含管理費
2024/12/15高雄市左營區立文路100號0.1334.713/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—含管理費續租
2024/12/01高雄市左營區立文路100號0.1225.911/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—含管理費
2024/11/28高雄市左營區立文路88號0.1225.42/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—含管理費
2024/11/26高雄市左營區立文路102號0.1225.42/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—含管理費
2024/11/11高雄市左營區立文路90號0.1225.87/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—含管理費
2024/11/09高雄市左營區立文路98號0.1225.87/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—含管理費
2024/11/04高雄市左營區立文路102號0.1325.415/14F住宅大樓11年2房1廳1衛—含管理費
2024/11/04高雄市左營區立文路88號0.1326.19/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—含管理費
2024/10/17高雄市左營區立文路88號0.1234.39/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—
2024/10/10高雄市左營區立文路102號0.1325.84/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—含管理費
2024/10/07高雄市左營區立文路88號0.1225.49/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—含管理費
2024/09/13高雄市左營區立文路100號0.1234.77/15F住宅大樓11年1房1廳1衛—含管理費續租
2024/09/01高雄市左營區立文路90號0.1233.18/15F住宅大樓10年2房1廳1衛—含管理費
2024/08/03高雄市左營區立文路102號0.1225.413/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—含管理費
2024/07/17高雄市左營區立文路96號0.1225.414/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—含管理費續租

各棟

高雄市左營區立文路96號
住宅大樓・15樓・2014 完工・127 筆
高雄市左營區立文路102號
住宅大樓・15樓・2014 完工・109 筆
高雄市左營區立文路90號
住宅大樓・15樓・2014 完工・102 筆
高雄市左營區立文路92號
住宅大樓・15樓・2014 完工・95 筆
高雄市左營區立文路100號
住宅大樓・15樓・2014 完工・94 筆
高雄市左營區立文路88號
住宅大樓・15樓・2014 完工・91 筆
高雄市左營區立文路98號
住宅大樓・15樓・2014 完工・63 筆
高雄市左營區左營區立文路96號
住宅大樓・15樓・2014 完工・6 筆
高雄市左營區左營區立文路102號
住宅大樓・15樓・2014 完工・3 筆
高雄市左營區文立路88號
住宅大樓・15樓・2014 完工・2 筆
高雄市左營區左營區立文路92號
住宅大樓・15樓・2014 完工・2 筆
高雄市左營區左營區立文路90號
住宅大樓・15樓・2014 完工・2 筆
高雄市左營區高雄市左營區立文路96號
住宅大樓・15樓・2014 完工・1 筆
高雄市左營區左營區立文路98號
住宅大樓・15樓・2014 完工・1 筆
高雄市左營區立文路95號
住宅大樓・15樓・2014 完工・1 筆
高雄市左營區中山二路188號
住宅大樓・15樓・2014 完工・1 筆
高雄市左營區左營區立文路88號
住宅大樓・15樓・2014 完工・1 筆
高雄市左營區文路100號
住宅大樓・15樓・2014 完工・1 筆
高雄市左營區左營區立文路100號
住宅大樓・15樓・2014 完工・1 筆