近一年中位單價
20.9萬/坪
-31.4%vs 左營區n=4，樣本少
一年漲跌
-6.6%
近三年中位 21.8 萬/坪
近一年成交
4筆
+300.0%vs 前一年近半年 -40%
租金報酬率
1.93%
月租 337 元/坪・9 筆
價格走勢
歷史區間 5.4–30.7 萬/坪・2013/11～2026/04・共 110 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+82.9%
中位年化報酬
+13.1%
近三年賣出 +11.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 海景街411號 | 2024/03/23 | 23.9 | 2026/02/23 | 30.7 | 1.9 年 | +28.8% |
| 海景街415號 | 2016/04/10 | 11.3 | 2024/01/06 | 21.0 | 7.7 年 | +86.5% |
| 緯六路256號 | 2016/11/07 | 6.7 | 2021/11/21 | 11.7 | 5 年 | +73.3% |
| 緯六路266號 | 2017/06/28 | 7.6 | 2021/08/08 | 14.6 | 4.1 年 | +91.5% |
| 緯六路256號 | 2015/12/17 | 5.4 | 2020/12/30 | 13.0 | 5 年 | +143.4% |
| 緯六路256號 | 2015/12/10 | 6.7 | 2020/12/30 | 12.1 | 5.1 年 | +79.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 高雄市左營區緯六路266號 | 19.4 | 1,020 | 52.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/23 | 高雄市左營區海景街411號 | 30.7 | 1,616 | 52.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/29 | 高雄市左營區緯六路256號 | 20.9 | 1,100 | 52.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/04 | 高雄市左營區緯六路266號 | 20.9 | 1,100 | 52.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/08 | 高雄市左營區海景街411號 | 22.0 | 1,155 | 52.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/02 | 高雄市左營區海景街411號 | 21.3 | 1,120 | 52.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/30 | 高雄市左營區緯六路266號 | 21.3 | 1,120 | 52.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/05/26 | 高雄市左營區海景街411號 | 21.8 | 1,144 | 52.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/26 | 高雄市左營區海景街413號 | 21.4 | 1,125 | 52.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/02/10 | 高雄市左營區海景街415號 | 22.0 | 1,230 | 55.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/12 | 高雄市左營區緯六路266號 | 23.7 | 1,248 | 52.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/25 | 高雄市左營區海景街415號 | 28.2 | 1,200 | 42.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 13年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/23 | 高雄市左營區海景街411號 | 23.9 | 1,255 | 52.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/24 | 高雄市左營區緯六路250號 | 21.5 | 1,200 | 55.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/02/08 | 高雄市左營區海景街413號 | 21.8 | 1,145 | 52.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/06 | 高雄市左營區海景街415號 | 21.0 | 1,175 | 55.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/01/02 | 高雄市左營區緯六路250號 | 22.4 | 1,250 | 55.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/08 | 高雄市左營區海景街411號 | 0.0 | 1,050 | 0.0 | — | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/31 | 高雄市左營區緯六路256號 | 20.9 | 1,100 | 52.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/24 | 高雄市左營區緯六路256號 | 19.5 | 1,025 | 52.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/18 | 高雄市左營區緯六路266號 | 20.5 | 1,080 | 52.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/09 | 高雄市左營區緯六路266號 | 16.4 | 860 | 52.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/09/13 | 高雄市左營區緯六路256號 | 22.4 | 1,180 | 52.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/08/17 | 高雄市左營區海景街411號 | 22.8 | 1,200 | 52.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/09 | 高雄市左營區海景街415號 | 19.8 | 1,110 | 55.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/04/08 | 高雄市左營區緯六路250號 | 17.7 | 990 | 55.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/24 | 高雄市左營區海景街411號 | 20.1 | 1,055 | 52.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/11/21 | 高雄市左營區緯六路256號 | 11.7 | 615 | 52.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/04 | 高雄市左營區海景街411號 | 14.3 | 750 | 52.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/08 | 高雄市左營區緯六路266號 | 14.6 | 766 | 52.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/07/17 | 高雄市左營區緯六路266號 | 15.2 | 800 | 52.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/06 | 高雄市左營區海景街415號 | 12.5 | 700 | 55.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/29 | 高雄市左營區緯六路266號 | 14.6 | 770 | 52.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/20 | 高雄市左營區緯六路250號 | 12.7 | 710 | 55.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/16 | 高雄市左營區緯六路266號 | 13.3 | 700 | 52.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/09 | 高雄市左營區緯六路256號 | 14.3 | 750 | 52.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/01 | 高雄市左營區海景街413號 | 13.7 | 720 | 52.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/30 | 高雄市左營區緯六路256號 | 13.0 | 685 | 52.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/30 | 高雄市左營區緯六路256號 | 12.1 | 636 | 52.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/26 | 高雄市左營區海景街411號 | 13.7 | 720 | 52.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/04 | 高雄市左營區海景街411號 | 9.9 | 520 | 52.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/12 | 高雄市左營區緯六路250號 | 12.1 | 675 | 55.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/23 | 高雄市左營區海景街415號 | 11.3 | 630 | 55.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/11 | 高雄市左營區海景街411號 | 12.4 | 650 | 52.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/31 | 高雄市左營區海景街415號 | 11.1 | 620 | 55.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/12 | 高雄市左營區海景街413號 | 12.4 | 650 | 52.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/11 | 高雄市左營區緯六路266號 | 12.1 | 638 | 52.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/01 | 高雄市左營區海景街415號 | 11.3 | 630 | 55.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/01 | 高雄市左營區緯六路266號 | 8.6 | 450 | 52.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/18 | 高雄市左營區海景街413號 | 11.0 | 580 | 52.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/25 | 高雄市左營區海景街415號 | 11.1 | 618 | 55.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/20 | 高雄市左營區緯六路250號 | 12.3 | 690 | 55.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/19 | 高雄市左營區海景街405號 | 17.3 | 735 | 42.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/23 | 高雄市左營區緯六路266號 | 11.4 | 600 | 52.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/20 | 高雄市左營區海景街413號 | 12.1 | 636 | 52.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/06 | 高雄市左營區海景街415號 | 10.7 | 600 | 55.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/19 | 高雄市左營區海景街415號 | 11.3 | 630 | 55.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/28 | 高雄市左營區緯六路266號 | 7.6 | 400 | 52.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/26 | 高雄市左營區緯六路266號 | 9.5 | 500 | 52.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/22 | 高雄市左營區海景街413號 | 9.5 | 500 | 52.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/16 | 高雄市左營區緯六路266號 | 15.2 | 400 | 26.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/19 | 高雄市左營區海景街411號 | 9.5 | 500 | 52.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/27 | 高雄市左營區海景街411號 | 11.7 | 615 | 52.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/09 | 高雄市左營區緯六路256號 | 6.7 | 355 | 52.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/07 | 高雄市左營區緯六路266號 | 6.7 | 355 | 52.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/07 | 高雄市左營區緯六路256號 | 6.7 | 355 | 52.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/07 | 高雄市左營區緯六路256號 | 6.7 | 355 | 52.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/07 | 高雄市左營區緯六路250號 | 6.8 | 377 | 55.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/07 | 高雄市左營區緯六路256號 | 6.7 | 355 | 52.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/07 | 高雄市左營區緯六路256號 | 6.7 | 355 | 52.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/07 | 高雄市左營區緯六路256號 | 6.7 | 355 | 52.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/07 | 高雄市左營區緯六路256號 | 6.7 | 355 | 52.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/07 | 高雄市左營區緯六路266號 | 6.7 | 355 | 52.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/07 | 高雄市左營區緯六路266號 | 6.7 | 355 | 52.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/07 | 高雄市左營區緯六路250號 | 6.8 | 377 | 55.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/07 | 高雄市左營區海景街411號 | 6.7 | 355 | 52.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/18 | 高雄市左營區緯六路256號 | 6.7 | 355 | 52.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/17 | 高雄市左營區緯六路256號 | 6.7 | 355 | 52.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/17 | 高雄市左營區緯六路256號 | 6.7 | 355 | 52.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 高雄市左營區海景街415號 | 0.0 | 2 | 55.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2026/02/24 | 高雄市左營區海景街415號 | 0.0 | 1 | 55.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2026/01/29 | 高雄市左營區緯六路266號 | 0.0 | 2 | 52.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/29 | 高雄市左營區海景街415號 | 0.0 | 2 | 55.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2026/01/16 | 高雄市左營區緯六路266號 | 0.0 | 2 | 52.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/01/09 | 高雄市左營區海景街413號 | 0.0 | 2 | 52.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/23 | 高雄市左營區緯六路266號 | 0.0 | 2 | 52.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/12/01 | 高雄市左營區緯六路250號 | 0.0 | 2 | 47.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/11/17 | 高雄市左營區海景街411號 | 0.0 | 2 | 52.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/21 | 高雄市左營區海景街411號 | 0.0 | 2 | 52.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/02 | 高雄市左營區海景街413號 | 0.0 | 2 | 52.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/07 | 高雄市左營區海景街413號 | 0.0 | 2 | 52.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/26 | 高雄市左營區海景街415號 | 0.0 | 2 | 55.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/28 | 高雄市左營區海景街415號 | 0.0 | 1 | 55.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/02/11 | 高雄市左營區緯六路256號 | 0.0 | 3 | 52.1 | 1/14F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/12/30 | 高雄市左營區緯六路266號 | 0.0 | 2 | 52.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/11/25 | 高雄市左營區緯六路250號 | 0.0 | 2 | 55.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/07 | 高雄市左營區海景街413號 | 0.0 | 1 | 52.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/26 | 高雄市左營區海景街415號 | 0.0 | 1 | 55.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/17 | 高雄市左營區海景街411號 | 0.0 | 2 | 52.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/19 | 高雄市左營區海景街415號 | 0.0 | 1 | 55.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/27 | 高雄市左營區緯六路266號 | 0.0 | 2 | 52.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/28 | 高雄市左營區緯六路250號 | 0.0 | 2 | 55.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/15 | 高雄市左營區海景街413號 | 0.0 | 1 | 52.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2022/06/07 | 高雄市左營區海景街413號 | 0.0 | 1 | 52.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2021/11/20 | 高雄市左營區緯六路256號 | 0.0 | 1 | 52.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/06/08 | 高雄市左營區海景街413號 | 0.0 | 1 | 52.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/28 | 高雄市左營區緯六路256號 | 0.0 | 2 | 52.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/20 | 高雄市左營區海景街415號 | 0.0 | 1 | 55.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/16 | 高雄市左營區海景街45號 | 0.0 | 1 | 55.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
高雄市左營區緯六路256號
住宅大樓・14樓・2010 完工・37 筆
高雄市左營區海景街413號
住宅大樓・14樓・2010 完工・34 筆
高雄市左營區緯六路266號
住宅大樓・14樓・2010 完工・33 筆
高雄市左營區海景街411號
住宅大樓・14樓・2010 完工・32 筆
高雄市左營區海景街415號
住宅大樓・14樓・2010 完工・30 筆
高雄市左營區緯六路250號
住宅大樓・14樓・2010 完工・16 筆
高雄市左營區海景街405號
住宅大樓・14樓・2010 完工・2 筆
高雄市左營區緯六路258號
住宅大樓・14樓・2010 完工・2 筆
高雄市左營區海景街417號
住宅大樓・14樓・2010 完工・1 筆
高雄市左營區緯六路268號
住宅大樓・14樓・2010 完工・1 筆
高雄市左營區海景街45號
住宅大樓・14樓・2010 完工・1 筆