近一年中位單價
21.0萬/坪
-31.1%vs 左營區n=2，樣本少
一年漲跌
-8.0%
近三年中位 21.7 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
1.77%
月租 311 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 6.8–23.7 萬/坪・2013/03～2026/07・共 34 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+34.2%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +1.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 緯六路221號 | 2024/08/01 | 21.0 | 2025/05/22 | 21.2 | 0.8 年 | +0.9% |
| 緯六路221號 | 2019/06/24 | 12.4 | 2022/08/31 | 18.1 | 3.2 年 | +46.3% |
| 緯六路215號 | 2017/06/20 | 10.7 | 2021/05/06 | 14.4 | 3.9 年 | +34.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 高雄市左營區緯六路215號 | 21.7 | 1,340 | 61.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/28 | 高雄市左營區緯六路221號 | 20.3 | 1,100 | 54.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/30 | 高雄市左營區緯六路215號 | 22.5 | 1,388 | 61.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/05/22 | 高雄市左營區緯六路221號 | 21.2 | 1,150 | 54.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/17 | 高雄市左營區緯六路225號 | 23.1 | 1,250 | 54.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/01 | 高雄市左營區緯六路221號 | 21.0 | 1,140 | 54.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/12 | 高雄市左營區緯六路225號 | 23.7 | 1,280 | 53.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/19 | 高雄市左營區緯六路215號 | 20.0 | 1,230 | 61.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/05/31 | 高雄市左營區緯六路225號 | 19.5 | 1,200 | 61.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/16 | 高雄市左營區緯六路221號 | 22.2 | 1,200 | 54.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/08/31 | 高雄市左營區緯六路221號 | 18.1 | 980 | 54.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/07/27 | 高雄市左營區緯六路225號 | 14.8 | 800 | 54.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/03 | 高雄市左營區緯六路215號 | 14.6 | 900 | 61.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/06 | 高雄市左營區緯六路215號 | 14.4 | 886 | 61.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/29 | 高雄市左營區緯六路215號 | 14.6 | 900 | 61.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/15 | 高雄市左營區緯六路221號 | 6.8 | 368 | 53.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/12/13 | 高雄市左營區緯六路215號 | 6.8 | 420 | 61.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/06/24 | 高雄市左營區緯六路221號 | 12.4 | 670 | 54.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 高雄市左營區緯六路215號 | 11.9 | 735 | 61.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/21 | 高雄市左營區緯六路225號 | 6.8 | 420 | 61.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/11/21 | 高雄市左營區緯六路215號 | 6.8 | 420 | 61.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/06/25 | 高雄市左營區緯六路221號 | 11.6 | 630 | 54.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/01 | 高雄市左營區緯六路221號 | 12.0 | 650 | 54.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/01 | 高雄市左營區緯六路215號 | 11.0 | 680 | 61.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/26 | 高雄市左營區緯六路225號 | 10.4 | 560 | 53.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/20 | 高雄市左營區緯六路215號 | 10.7 | 660 | 61.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/13 | 高雄市左營區緯六路215號 | 10.2 | 630 | 61.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/17 | 高雄市左營區緯六路225號 | 6.8 | 368 | 53.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/17 | 高雄市左營區緯六路225號 | 6.8 | 369 | 54.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/02 | 高雄市左營區緯六路225號 | 15.9 | 1,024 | 64.6 | 1/14F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/12/02 | 高雄市左營區緯六路223號 | 16.1 | 861 | 53.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/12/02 | 高雄市左營區緯六路217號 | 17.2 | 861 | 50.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/12/02 | 高雄市左營區緯六路215號 | 22.4 | 1,369 | 61.1 | 1/14F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/03/14 | 高雄市左營區緯六路225號 | 6.8 | 420 | 61.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 高雄市左營區緯六路221號 | 0.0 | 1 | 54.2 | — | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/11/17 | 高雄市左營區緯六路215號 | 0.0 | 2 | 61.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/11/17 | 高雄市左營區緯六路215號 | 0.0 | 3 | 61.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/06/19 | 高雄市左營區緯六路225號 | 0.0 | 2 | 53.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/16 | 高雄市左營區緯六路225號 | 0.0 | 2 | 61.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/17 | 高雄市左營區緯六路225號 | 0.0 | 3 | 61.6 | — | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/03/14 | 高雄市左營區緯六路221號 | 0.0 | 1 | 54.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/15 | 高雄市左營區緯六路225號 | 0.0 | 2 | 53.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/05 | 高雄市左營區緯六路215號 | 0.0 | 2 | 61.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/05/03 | 高雄市左營區緯六路215號 | 0.0 | 2 | 61.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/03/28 | 高雄市左營區緯六路221號 | 0.0 | 1 | 54.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/20 | 高雄市左營區緯六路215號 | 0.0 | 2 | 61.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/23 | 高雄市左營區緯六路215號 | 0.0 | 1 | 61.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/01 | 高雄市左營區緯六路221號 | 0.0 | 1 | 54.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房1廳2衛 | — |