ToEstate

高雄市苓雅區自強三路177號

高雄市苓雅區自強三路177號・住宅大樓・13 樓・屋齡 18 年・3 棟
近一年中位單價
34.3萬/坪
+29.0%vs 苓雅區n=4,樣本少
一年漲跌
-1.8%
近三年中位 34.0 萬/坪
近一年成交
4筆
-42.9%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
3.12%
月租 893 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 17.0–39.9 萬/坪・2012/11~2026/04・共 138 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・66 對(近三年 13 對)

中位持有
4.7 年
中位總報酬
+15.5%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
12%
兩年內轉手
5%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
自強三路177號2025/03/2435.02026/03/2434.31 年-2%
自強三路177號2014/01/0918.62025/11/1734.411.9 年+84.6%
自強三路177號2019/04/2922.42025/04/1435.26 年+57.7%
自強三路177號2017/10/0421.72025/03/2435.07.5 年+61.3%
自強三路177號2022/11/2328.02024/12/2235.02.1 年+25%
自強三路177號2016/12/1022.72024/11/2935.58 年+56.1%
自強三路177號2021/01/3023.02024/07/2237.13.5 年+61.5%
自強三路177號2017/05/0323.12024/07/1434.37.2 年+48.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/23高雄市苓雅區自強三路177號34.861517.79/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2026/03/27高雄市苓雅區自強三路177號33.859817.73/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2026/03/24高雄市苓雅區自強三路177號34.349014.34/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2025/11/17高雄市苓雅區自強三路177號34.460017.52/13F住宅大樓17年2房1廳1衛—含增建含裝潢
2025/04/14高雄市苓雅區自強三路177號35.261517.44/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2025/03/24高雄市苓雅區自強三路177號35.050014.34/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含裝潢
2024/12/22高雄市苓雅區自強三路177號35.061017.48/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含裝潢
2024/11/29高雄市苓雅區自強三路177號35.551514.59/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2024/07/22高雄市苓雅區自強三路177號37.154914.87/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2024/07/14高雄市苓雅區自強三路177號34.386220.212/13F住宅大樓16年2房1廳1衛—含增建含裝潢
2024/06/29高雄市苓雅區自強三路177號25.470017.712/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2024/04/10高雄市苓雅區自強三路177號30.945014.512/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2024/03/26高雄市苓雅區自強三路177號29.943514.53/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2024/01/03高雄市苓雅區自強三路177號28.149017.46/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2023/12/30高雄市苓雅區自強三路177號30.845014.63/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含裝潢
2023/12/06高雄市苓雅區自強三路177號32.848514.812/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2023/12/03高雄市苓雅區自強三路177號30.660014.611/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2023/10/13高雄市苓雅區自強三路177號26.839014.57/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2023/09/17高雄市苓雅區自強三路177號31.283821.913/13F住宅大樓15年2房1廳2衛—含增建含裝潢
2023/06/19高雄市苓雅區自強三路177號29.743114.512/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2023/06/07高雄市苓雅區自強三路177號26.739514.85/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含裝潢
2023/06/01高雄市苓雅區自強三路177號25.752020.28/13F住宅大樓15年2房1廳1衛—
2023/04/20高雄市苓雅區自強三路177號28.551017.96/13F住宅大樓15年2房1廳1衛—
2023/02/18高雄市苓雅區自強三路177號33.667820.27/13F住宅大樓14年2房1廳1衛—含增建含裝潢
2023/02/13高雄市苓雅區自強三路177號28.61,01530.513/13F住宅大樓14年2房1廳2衛—含增建
2023/01/09高雄市苓雅區自強三路177號28.655014.310/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—
2022/11/25高雄市苓雅區自強三路177號25.658017.711/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2022/11/23高雄市苓雅區自強三路177號28.048817.48/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2022/11/18高雄市苓雅區自強三路177號29.852017.45/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2022/09/07高雄市苓雅區自強三路177號26.538514.54/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2022/09/01高雄市苓雅區自強三路177號29.843214.55/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含裝潢
2022/03/11高雄市苓雅區自強三路177號27.052014.38/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2022/02/01高雄市苓雅區自強三路177號26.538614.58/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2022/01/25高雄市苓雅區自強三路177號29.043014.89/13F住宅大樓13年2房1廳1衛—含增建
2021/12/11高雄市苓雅區自強三路177號39.986021.513/13F住宅大樓13年1房1廳2衛—
2021/12/04高雄市苓雅區自強三路177號25.144317.78/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—含裝潢
2021/11/26高雄市苓雅區自強三路177號26.739014.67/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—含增建
2021/11/25高雄市苓雅區自強三路177號26.552019.66/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—含增建
2021/11/20高雄市苓雅區自強三路177號25.044217.76/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2021/10/21高雄市苓雅區自強三路177號24.943517.412/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—含增建
2021/07/09高雄市苓雅區自強三路177號22.757020.24/13F住宅大樓13年2房1廳1衛—
2021/06/28高雄市苓雅區自強三路177號24.060520.211/13F住宅大樓13年2房1廳1衛—
2021/05/12高雄市苓雅區自強三路177號22.941017.95/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—含增建
2021/05/06高雄市苓雅區自強三路177號23.133514.58/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2021/03/11高雄市苓雅區自強三路177號23.133014.36/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2021/03/08高雄市苓雅區自強三路177號26.460022.713/13F住宅大樓13年2房1廳2衛—含增建
2021/03/06高雄市苓雅區自強三路177號23.935014.613/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—含增建
2021/01/30高雄市苓雅區自強三路177號23.034014.87/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2020/12/25高雄市苓雅區自強三路177號19.853026.713/13F住宅大樓12年2房2廳2衛—含增建
2020/12/12高雄市苓雅區自強三路177號21.731614.54/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2020/12/10高雄市苓雅區自強三路177號26.253020.26/13F住宅大樓12年2房1廳1衛—
2020/11/10高雄市苓雅區自強三路177號23.541017.46/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2020/11/01高雄市苓雅區自強三路177號20.730014.53/13F住宅大樓12年0房0廳0衛—
2020/10/14高雄市苓雅區自強三路177號23.046420.27/13F住宅大樓12年2房1廳1衛—含增建
2020/10/08高雄市苓雅區自強三路177號23.964221.913/13F住宅大樓12年2房1廳2衛—
2020/07/15高雄市苓雅區自強三路177號23.246820.210/13F住宅大樓12年2房1廳1衛—
2020/06/28高雄市苓雅區自強三路177號23.041217.97/13F住宅大樓12年2房1廳1衛—含增建
2020/05/01高雄市苓雅區自強三路177號20.136017.93/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2020/04/20高雄市苓雅區自強三路177號21.238017.95/13F套房12年1房1廳1衛—
2020/04/10高雄市苓雅區自強三路177號22.351017.910/13F住宅大樓12年2房1廳1衛—
2020/03/14高雄市苓雅區自強三路177號22.132314.610/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2019/12/09高雄市苓雅區自強三路177號21.366031.113/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—含增建
2019/11/17高雄市苓雅區自強三路177號21.430514.35/13F套房11年1房1廳1衛—
2019/04/29高雄市苓雅區自強三路177號22.439017.44/13F套房11年1房1廳1衛—含增建
2019/04/26高雄市苓雅區自強三路177號21.531514.63/13F套房11年1房1廳1衛—含增建
2018/11/17高雄市苓雅區自強三路177號20.842020.26/13F住宅大樓10年2房2廳1衛—含增建
2018/10/02高雄市苓雅區自強三路177號20.330014.812/13F套房10年1房1廳1衛—含增建
2018/04/28高雄市苓雅區自強三路177號18.536014.57/13F套房10年1房1廳1衛—
2018/03/21高雄市苓雅區自強三路177號21.839017.99/13F住宅大樓10年2房1廳1衛—含增建
2017/12/09高雄市苓雅區自強三路177號20.229414.55/13F套房9年1房1廳1衛—
2017/12/07高雄市苓雅區自強三路177號21.248517.910/13F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2017/11/13高雄市苓雅區自強三路177號20.028514.35/13F住宅大樓9年1房1廳1衛—含增建
2017/10/04高雄市苓雅區自強三路177號21.731014.34/13F套房9年1房1廳1衛—
2017/09/19高雄市苓雅區自強三路177號18.433017.93/13F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2017/05/03高雄市苓雅區自強三路177號23.158020.212/13F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2017/03/16高雄市苓雅區自強三路177號20.529814.58/13F住宅大樓9年1房1廳1衛—
2017/02/12高雄市苓雅區自強三路177號22.952022.713/13F住宅大樓8年2房1廳2衛—
2016/12/12高雄市苓雅區自強三路177號25.551520.28/13F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2016/12/10高雄市苓雅區自強三路177號22.733014.59/13F套房8年1房1廳1衛—
2016/11/11高雄市苓雅區自強三路177號20.145017.411/13F套房8年1房1廳1衛—
2016/10/07高雄市苓雅區自強三路177號17.925614.34/13F套房8年1房1廳1衛—
2016/08/13高雄市苓雅區自強三路177號20.145017.43/13F套房8年1房1廳1衛—
2016/08/11高雄市苓雅區自強三路177號23.162021.913/13F住宅大樓8年2房1廳2衛—
2016/06/28高雄市苓雅區自強三路177號23.848020.29/13F套房8年1房1廳1衛—
2016/06/23高雄市苓雅區自強三路177號22.940017.46/13F套房8年1房1廳1衛—
2016/06/02高雄市苓雅區自強三路177號21.746821.513/13F住宅大樓8年2房1廳2衛—
2016/05/30高雄市苓雅區自強三路177號21.030014.36/13F套房8年1房1廳1衛—
2016/05/23高雄市苓雅區自強三路177號25.738014.84/13F套房8年1房1廳1衛—
2016/04/09高雄市苓雅區自強三路177號23.496841.313/13F住宅大樓8年0房0廳0衛—
2016/03/02高雄市苓雅區自強三路177號21.030514.512/13F套房7年1房1廳1衛—
2016/01/02高雄市苓雅區自強三路177號23.033614.612/13F套房7年1房1廳1衛—
2015/09/04高雄市苓雅區自強三路177號23.742517.97/13F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2015/07/20高雄市苓雅區自強三路177號23.133514.55/13F住宅大樓7年1房1廳1衛—
2015/05/04高雄市苓雅區自強三路177號22.143314.66/13F套房7年1房1廳1衛—
2015/04/04高雄市苓雅區自強三路177號24.543817.96/13F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2015/03/28高雄市苓雅區自強三路177號22.243514.69/13F套房7年1房1廳1衛—
2015/03/23高雄市苓雅區自強三路177號20.540014.59/13F套房7年1房1廳1衛—
2015/01/30高雄市苓雅區自強三路177號22.339517.76/13F套房6年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/20高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.36/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—續租
2026/02/05高雄市苓雅區自強三路177號0.1117.412/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2026/01/23高雄市苓雅區自強三路177號0.1114.86/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—續租
2026/01/22高雄市苓雅區自強三路177號0.1220.24/13F住宅大樓17年2房1廳1衛—
2026/01/20高雄市苓雅區自強三路177號0.1114.58/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/11/27高雄市苓雅區自強三路177號0.1219.312/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/11/25高雄市苓雅區自強三路177號0.1217.97/13F住宅大樓17年2房1廳1衛—含管理費
2025/11/21高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.510/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/10/22高雄市苓雅區自強三路177號0.1114.22/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2025/08/20高雄市苓雅區自強三路177號0.1217.77/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含管理費
2025/08/10高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.56/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含管理費
2025/08/05高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.83/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/11高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.510/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含管理費
2025/06/30高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.39/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2025/05/14高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.36/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2025/05/12高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.38/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含管理費
2025/05/12高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.56/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含管理費
2025/04/14高雄市苓雅區自強三路177號0.1225.24/13F住宅大樓17年2房1廳1衛—
2025/02/20高雄市苓雅區自強三路177號0.1117.412/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—續租
2025/02/19高雄市苓雅區自強三路177號0.1114.86/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2025/02/18高雄市苓雅區自強三路177號0.1114.58/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費
2025/01/13高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.510/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費
2024/12/16高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.22/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2024/12/10高雄市苓雅區自強三路177號0.1219.312/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費續租
2024/12/10高雄市苓雅區自強三路177號0.1119.38/13F住宅大樓16年1房0廳1衛升降機械 0萬續租
2024/11/22高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.56/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費續租
2024/11/20高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.510/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費
2024/11/16高雄市苓雅區自強三路177號0.1217.97/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費
2024/11/07高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.36/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2024/09/30高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.88/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費
2024/08/16高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.64/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2024/07/15高雄市苓雅區自強三路177號0.1117.410/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費續租
2024/07/15高雄市苓雅區自強三路177號0.1217.77/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費
2024/07/03高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.39/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費續租
2024/05/25高雄市苓雅區自強三路177號0.1114.82/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費
2024/04/29高雄市苓雅區自強三路177號0.1217.48/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費
2024/04/25高雄市苓雅區自強三路177號0.1114.82/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費
2024/04/20高雄市苓雅區自強三路177號0.1114.36/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費
2024/04/10高雄市苓雅區自強三路177號0.1217.77/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費
2024/03/04高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.88/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費續租
2024/02/29高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.87/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費續租
2024/02/21高雄市苓雅區自強三路177號0.1114.58/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2024/02/17高雄市苓雅區自強三路177號0.1117.412/13F住宅大樓15年1房0廳1衛—
2024/01/05高雄市苓雅區自強三路177號0.1222.612/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2024/01/01高雄市苓雅區自強三路177號0.1114.36/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費續租
2023/12/28高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.56/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2023/12/28高雄市苓雅區自強三路177號0.1219.312/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費續租
2023/12/25高雄市苓雅區自強三路177號0.1217.44/13F住宅大樓15年1房2廳1衛—含管理費
2023/12/10高雄市苓雅區自強三路177號0.1114.38/13F住宅大樓15年1房1廳1衛坡道平面 0萬
2023/12/02高雄市苓雅區自強三路177號0.1214.38/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—

各棟