近一年中位單價
19.4萬/坪
-27.0%vs 苓雅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.7–20.9 萬/坪・2012/10～2026/08・共 15 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+34.4%
中位年化報酬
+15.7%
近三年賣出 +15.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武義街34巷21號 | 2021/11/26 | 15.5 | 2023/12/06 | 20.9 | 2 年 | +34.4% |
| 武義街34巷21號 | 2019/04/28 | 14.8 | 2021/11/26 | 15.5 | 2.6 年 | +4.9% |
| 武義街34巷21號 | 2017/09/07 | 10.0 | 2019/04/28 | 14.8 | 1.6 年 | +48.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 高雄市苓雅區武義街34巷21號 | 19.4 | 400 | 20.6 | 1/4F | 公寓 | 48年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/12/06 | 高雄市苓雅區武義街34巷21號 | 20.9 | 430 | 20.6 | 2/4F | 公寓 | 46年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/04/15 | 高雄市苓雅區武義街34巷23號 | 18.0 | 489 | 27.2 | 4/4F | 公寓 | 45年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/11/26 | 高雄市苓雅區武義街34巷21號 | 15.5 | 320 | 20.6 | 2/4F | 公寓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/30 | 高雄市苓雅區武義街34巷23號 | 6.7 | 170 | 25.4 | 4/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/28 | 高雄市苓雅區武義街34巷21號 | 14.8 | 305 | 20.6 | 2/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/29 | 高雄市苓雅區武義街34巷21號 | 16.6 | 342 | 20.6 | 1/4F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/26 | 高雄市苓雅區武義街34巷21號 | 17.4 | 358 | 20.6 | 1/4F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/07 | 高雄市苓雅區武義街34巷21號 | 10.0 | 206 | 20.6 | 2/4F | 公寓 | 39年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/29 | 高雄市苓雅區武義街34巷21號 | 16.5 | 340 | 20.6 | 1/4F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/25 | 高雄市苓雅區武義街34巷21號 | 15.5 | 320 | 20.6 | 1/4F | 公寓 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/14 | 高雄市苓雅區武義街34巷19號 | 20.5 | 428 | 20.9 | 1/4F | 公寓 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/07 | 高雄市苓雅區武義街34巷23號 | 12.2 | 310 | 25.4 | 2/4F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/02 | 高雄市苓雅區武義街34巷19號 | 14.9 | 312 | 20.9 | 1/4F | 公寓 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/08 | 高雄市苓雅區武義街34巷23號 | 7.9 | 200 | 25.4 | 2/4F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — |