近一年中位單價
12.7萬/坪
-48.0%vs 阿蓮區n=3，樣本少
一年漲跌
-5.1%
近三年中位 12.0 萬/坪
近一年成交
3筆
+100.0%vs 前一年近半年 -67%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.5–15.2 萬/坪・2013/03～2026/04・共 37 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+19.0%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
14%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路72巷24號 | 2020/12/02 | 11.8 | 2025/12/11 | 12.7 | 5 年 | +7.7% |
| 中山路72巷18號 | 2020/11/18 | 9.7 | 2025/09/28 | 11.5 | 4.9 年 | +19% |
| 中山路72巷24號 | 2013/03/19 | 5.7 | 2020/12/02 | 11.8 | 7.7 年 | +106.8% |
| 中山路72巷20號 | 2014/06/15 | 7.9 | 2020/10/29 | 10.8 | 6.4 年 | +37% |
| 中山路72巷18號 | 2017/09/28 | 7.1 | 2020/05/18 | 10.8 | 2.6 年 | +52.7% |
| 中山路72巷24號 | 2014/01/18 | 8.2 | 2016/12/21 | 7.6 | 2.9 年 | -7.4% |
| 中山路72巷22號 | 2014/04/25 | 6.4 | 2016/07/04 | 7.4 | 2.2 年 | +15% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 高雄市阿蓮區中山路72巷18號 | 12.8 | 586 | 45.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/11 | 高雄市阿蓮區中山路72巷24號 | 12.7 | 420 | 33.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/28 | 高雄市阿蓮區中山路72巷18號 | 11.5 | 500 | 43.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/07 | 高雄市阿蓮區中山路72巷24號 | 12.8 | 485 | 37.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/25 | 高雄市阿蓮區中山路72巷26號 | 12.0 | 426 | 35.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/14 | 高雄市阿蓮區中山路72巷22號 | 15.2 | 486 | 32.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/14 | 高雄市阿蓮區中山路72巷18號 | 10.9 | 380 | 34.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/22 | 高雄市阿蓮區中山路72巷12號 | 10.4 | 750 | 72.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/19 | 高雄市阿蓮區中山路72巷26號 | 11.7 | 550 | 46.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/30 | 高雄市阿蓮區中山路72巷24號 | 12.9 | 460 | 35.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/03/27 | 高雄市阿蓮區中山路72巷16號 | 9.8 | 600 | 61.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/12/02 | 高雄市阿蓮區中山路72巷24號 | 11.8 | 390 | 33.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/18 | 高雄市阿蓮區中山路72巷18號 | 9.7 | 420 | 43.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/29 | 高雄市阿蓮區中山路72巷20號 | 10.8 | 350 | 32.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/05/18 | 高雄市阿蓮區中山路72巷18號 | 10.8 | 408 | 37.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/26 | 高雄市阿蓮區中山路72巷20號 | 8.9 | 300 | 33.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2017/09/28 | 高雄市阿蓮區中山路72巷18號 | 7.1 | 300 | 42.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/21 | 高雄市阿蓮區中山路72巷24號 | 6.2 | 230 | 36.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/21 | 高雄市阿蓮區中山路72巷24號 | 7.6 | 245 | 32.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/07/04 | 高雄市阿蓮區中山路72巷22號 | 7.4 | 230 | 31.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/06/29 | 高雄市阿蓮區中山路72巷8號 | 7.1 | 436 | 61.4 | 1/12F | 店面 | 21年 | 2房3廳3衛 | — | |
| 2016/02/25 | 高雄市阿蓮區中山路72巷18號 | 8.2 | 260 | 31.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/09 | 高雄市阿蓮區中山路72巷18號 | 7.7 | 600 | 78.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 7房4廳4衛 | — | |
| 2015/09/15 | 高雄市阿蓮區中山路72巷24號 | 7.2 | 250 | 34.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/08/26 | 高雄市阿蓮區中山路72巷16號 | 6.7 | 400 | 59.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/19 | 高雄市阿蓮區中山路72巷20號 | 8.6 | 300 | 35.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/03/23 | 高雄市阿蓮區中山路72巷26號 | 5.0 | 190 | 38.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/08/26 | 高雄市阿蓮區中山路72巷26號 | 4.3 | 160 | 37.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/06/15 | 高雄市阿蓮區中山路72巷20號 | 7.9 | 250 | 31.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/25 | 高雄市阿蓮區中山路72巷22號 | 6.4 | 200 | 31.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/21 | 高雄市阿蓮區中山路72巷18號 | 7.1 | 230 | 32.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/14 | 高雄市阿蓮區中山路72巷20號 | 6.0 | 210 | 35.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/21 | 高雄市阿蓮區中山路72巷24號 | 5.1 | 175 | 34.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/18 | 高雄市阿蓮區中山路72巷24號 | 8.2 | 215 | 26.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/12/31 | 高雄市阿蓮區中山路72巷18號 | 2.5 | 64 | 25.9 | — | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/11 | 高雄市阿蓮區中山路72弄24號 | 7.3 | 207 | 28.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/03/19 | 高雄市阿蓮區中山路72巷24號 | 5.7 | 150 | 26.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — |
各棟
高雄市阿蓮區中山路72巷18號
住宅大樓・12樓・1995 完工・12 筆
高雄市阿蓮區中山路72巷24號
住宅大樓・12樓・1995 完工・10 筆
高雄市阿蓮區中山路72巷20號
住宅大樓・12樓・1995 完工・7 筆
高雄市阿蓮區中山路72巷26號
住宅大樓・12樓・1995 完工・5 筆
高雄市阿蓮區中山路72巷22號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆
高雄市阿蓮區中山路72巷16號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
高雄市阿蓮區中山路72巷14號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
高雄市阿蓮區中山路72巷8號
店面・12樓・1995 完工・1 筆
高雄市阿蓮區中山路72弄24號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
高雄市阿蓮區中山路72巷12號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆