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台南市仁德區賢路1段7巷21號・住宅大樓・13 樓・屋齡 1 年・2 棟

近一年中位單價

25.9萬/坪

-3.7%vs 仁德區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.9 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.9–31.6 萬/坪・2021/11～2026/05・共 145 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/15	台南市仁德區賢路1段7巷23號	25.9	1,115	33.0	7/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2026/04/28	台南市仁德區賢路1段7巷23號	26.4	1,060	34.2	10/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/03/19	台南市仁德區賢路1段7巷23號	25.9	1,150	34.3	12/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2022/12/23	台南市仁德區賢路1段7巷23號	20.9	621	23.9	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2022/03/23	台南市仁德區賢路1段7巷21號	22.8	966	35.6	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/03/23	台南市仁德區賢路1段7巷23號	22.9	961	35.6	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/02/25	台南市仁德區賢路1段7巷23號	23.1	968	35.6	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/02/25	台南市仁德區賢路1段7巷23號	23.1	944	34.2	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/02/12	台南市仁德區賢路1段7巷21號	25.8	995	32.9	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/02/12	台南市仁德區賢路1段7巷23號	23.3	944	34.2	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/02/12	台南市仁德區賢路1段7巷23號	23.3	914	33.0	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/01/25	台南市仁德區賢路1段7巷21號	23.0	965	35.6	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/01/25	台南市仁德區賢路1段7巷23號	23.7	957	34.3	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/01/22	台南市仁德區賢路1段7巷21號	24.7	737	23.9	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/01/22	台南市仁德區賢路1段7巷21號	24.9	965	32.9	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/01/22	台南市仁德區賢路1段7巷23號	25.0	788	25.7	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/01/21	台南市仁德區賢路1段7巷23號	25.5	806	25.7	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/01/21	台南市仁德區賢路1段7巷23號	26.0	1,221	35.6	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬	預售分件
2022/01/18	台南市仁德區賢路1段7巷21號	24.4	1,014	35.6	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2022/01/16	台南市仁德區賢路1段7巷23號	25.6	1,066	35.6	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/01/13	台南市仁德區賢路1段7巷21號	26.1	1,048	34.2	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/01/07	台南市仁德區賢路1段7巷23號	22.6	922	34.2	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/01/06	台南市仁德區賢路1段7巷23號	26.2	1,089	35.6	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/12/30	台南市仁德區賢路1段7巷21號	28.8	717	19.9	1/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/30	台南市仁德區賢路1段7巷21號	23.8	755	25.6	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/29	台南市仁德區賢路1段7巷23號	23.2	706	23.9	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/12/28	台南市仁德區賢路1段7巷21號	23.9	938	32.9	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/12/28	台南市仁德區賢路1段7巷21號	24.9	742	23.9	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/28	台南市仁德區賢路1段7巷23號	24.7	779	25.7	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/27	台南市仁德區賢路1段7巷21號	25.3	1,046	35.6	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/27	台南市仁德區賢路1段7巷23號	25.1	796	25.7	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/12/26	台南市仁德區賢路1段7巷23號	24.2	984	34.3	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/12/23	台南市仁德區賢路1段7巷21號	24.9	1,003	34.1	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/12/20	台南市仁德區賢路1段7巷21號	24.7	957	32.9	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/18	台南市仁德區賢路1段7巷21號	23.5	918	32.9	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/17	台南市仁德區賢路1段7巷21號	26.1	1,070	35.5	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/16	台南市仁德區賢路1段7巷23號	23.4	705	23.9	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/13	台南市仁德區賢路1段7巷21號	31.6	1,032	27.9	1/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/12/10	台南市仁德區賢路1段7巷21號	25.4	1,014	34.2	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/10	台南市仁德區賢路1段7巷21號	26.5	1,056	34.2	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/12/09	台南市仁德區賢路1段7巷23號	25.9	1,079	35.6	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/12/09	台南市仁德區賢路1段7巷21號	26.6	1,097	35.5	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/12/08	台南市仁德區賢路1段7巷21號	21.1	898	35.6	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/08	台南市仁德區賢路1段7巷21號	24.0	974	34.1	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/12/08	台南市仁德區賢路1段7巷21號	23.6	966	34.1	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/12/08	台南市仁德區賢路1段7巷23號	22.1	944	35.6	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/12/08	台南市仁德區賢路1段7巷23號	24.4	777	25.7	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/12/07	台南市仁德區賢路1段7巷21號	23.0	968	35.6	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/12/07	台南市仁德區賢路1段7巷21號	25.8	1,061	35.5	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/07	台南市仁德區賢路1段7巷23號	24.7	995	34.3	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/12/07	台南市仁德區賢路1段7巷21號	26.1	819	25.6	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/12/04	台南市仁德區賢路1段7巷21號	22.3	880	32.9	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/03	台南市仁德區賢路1段7巷21號	22.4	719	25.6	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/03	台南市仁德區賢路1段7巷21號	25.1	1,010	34.2	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/12/03	台南市仁德區賢路1段7巷23號	21.8	671	23.9	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/12/03	台南市仁德區賢路1段7巷21號	21.6	663	23.9	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/02	台南市仁德區賢路1段7巷21號	22.1	675	23.9	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/02	台南市仁德區賢路1段7巷21號	22.7	952	35.6	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/02	台南市仁德區賢路1段7巷21號	24.3	949	32.9	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/12/02	台南市仁德區賢路1段7巷21號	23.8	939	32.9	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/12/02	台南市仁德區賢路1段7巷23號	21.1	678	25.7	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬	預售分件
2021/12/02	台南市仁德區賢路1段7巷23號	24.0	942	33.0	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/12/02	台南市仁德區賢路1段7巷23號	25.4	1,025	34.3	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/12/01	台南市仁德區賢路1段7巷21號	22.1	679	23.9	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/12/01	台南市仁德區賢路1段7巷21號	21.7	711	25.6	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/12/01	台南市仁德區賢路1段7巷21號	23.6	997	35.6	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/12/01	台南市仁德區賢路1段7巷21號	22.3	888	32.9	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/12/01	台南市仁德區賢路1段7巷21號	21.7	863	32.9	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/12/01	台南市仁德區賢路1段7巷21號	24.2	739	23.9	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/12/01	台南市仁德區賢路1段7巷21號	24.8	791	25.6	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/12/01	台南市仁德區賢路1段7巷23號	25.0	1,046	35.6	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/12/01	台南市仁德區賢路1段7巷23號	23.7	1,121	34.3	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件
2021/12/01	台南市仁德區賢路1段7巷23號	23.8	762	25.7	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/11/30	台南市仁德區賢路1段7巷21號	22.3	678	23.9	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/11/30	台南市仁德區賢路1段7巷21號	21.2	904	35.6	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/11/30	台南市仁德區賢路1段7巷21號	23.9	931	32.9	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/11/30	台南市仁德區賢路1段7巷21號	26.3	1,083	35.5	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/11/30	台南市仁德區賢路1段7巷21號	24.2	1,012	35.6	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/11/30	台南市仁德區賢路1段7巷21號	24.7	1,030	35.6	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/11/30	台南市仁德區賢路1段7巷23號	23.0	939	34.2	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/11/30	台南市仁德區賢路1段7巷23號	21.3	848	33.0	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/11/30	台南市仁德區賢路1段7巷23號	25.4	1,020	34.3	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/11/30	台南市仁德區賢路1段7巷23號	26.5	1,055	34.3	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/11/30	台南市仁德區賢路1段7巷23號	26.2	1,043	34.3	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/11/30	台南市仁德區賢路1段7巷23號	21.5	707	25.7	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/11/30	台南市仁德區賢路1段7巷23號	24.0	724	23.9	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/11/29	台南市仁德區賢路1段7巷21號	21.4	916	35.6	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/11/29	台南市仁德區賢路1段7巷21號	25.3	750	23.9	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/11/29	台南市仁德區賢路1段7巷23號	23.1	917	33.0	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/11/28	台南市仁德區賢路1段7巷21號	22.6	894	32.9	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/11/28	台南市仁德區賢路1段7巷21號	23.4	715	23.9	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/11/28	台南市仁德區賢路1段7巷21號	22.2	940	35.6	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/11/28	台南市仁德區賢路1段7巷21號	23.7	999	35.6	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/11/28	台南市仁德區賢路1段7巷21號	25.0	743	23.9	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件

各棟

台南市仁德區賢路1段7巷21號

住宅大樓・13樓・2025 完工・85 筆

台南市仁德區賢路1段7巷23號

住宅大樓・13樓・2025 完工・66 筆