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基隆市七堵區堵南街106號

基隆市七堵區堵南街106號・住宅大樓・14 樓・屋齡 1 年・6 棟

近一年中位單價

22.0萬/坪

-9.1%vs 七堵區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.1 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 -57%

租金報酬率

3.34%

月租 612 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 18.9–43.0 萬/坪・2020/08～2026/01・共 64 筆

這間合理嗎？

尚無座標

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/02	基隆市七堵區堵南街108號	21.5	757	29.8	5/14F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	坡道平面 115萬
2026/01/02	基隆市七堵區堵南街98號	22.0	780	29.8	2/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2025/12/28	基隆市七堵區堵南街106號	43.0	1,325	26.2	12/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/08/26	基隆市七堵區堵南街98號	26.2	895	29.8	7/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2025/08/19	基隆市七堵區堵南街102號	25.6	1,270	37.7	3/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2025/08/19	基隆市七堵區堵南街102號	25.6	1,270	37.7	5/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2025/06/12	基隆市七堵區堵南街106號	21.8	695	26.2	6/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2025/06/12	基隆市七堵區堵南街108號	21.0	750	29.8	6/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2025/06/12	基隆市七堵區堵南街98號	22.2	765	29.8	3/14F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 105萬
2025/06/12	基隆市七堵區堵南街98號	21.2	752	29.8	5/14F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/01/10	基隆市七堵區堵南街108號	23.8	860	29.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2021/01/01	基隆市七堵區堵南街98號	23.8	865	29.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2020/12/31	基隆市七堵區堵南街110號	27.0	1,300	42.5	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2020/12/27	基隆市七堵區堵南街110號	22.8	1,014	37.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2020/12/12	基隆市七堵區堵南街108號	23.3	838	29.8	13/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2020/12/05	基隆市七堵區堵南街102號	23.3	1,188	37.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件含裝潢
2020/11/29	基隆市七堵區堵南街98號	23.2	830	29.8	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/11/26	基隆市七堵區堵南街102號	21.6	965	37.7	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/11/14	基隆市七堵區堵南街108號	23.0	825	29.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2020/11/14	基隆市七堵區堵南街110號	22.0	968	37.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2020/11/01	基隆市七堵區堵南街110號	20.5	937	37.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件含裝潢
2020/11/01	基隆市七堵區堵南街110號	20.6	926	37.7	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/10/30	基隆市七堵區堵南街100號	24.6	795	26.2	12/14F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2020/10/28	基隆市七堵區堵南街108號	23.1	828	29.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2020/10/27	基隆市七堵區堵南街102號	23.0	1,171	37.7	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 305萬	預售分件含裝潢
2020/10/25	基隆市七堵區堵南街100號	20.6	835	26.2	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 295萬	預售分件含裝潢
2020/10/23	基隆市七堵區堵南街102號	22.7	1,170	37.7	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 315萬	預售分件含裝潢
2020/10/22	基隆市七堵區堵南街106號	31.0	1,973	53.9	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 305萬	預售分件含裝潢
2020/10/22	基隆市七堵區堵南街108號	31.2	1,777	47.2	1/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 305萬	預售分件含裝潢
2020/10/21	基隆市七堵區堵南街108號	22.7	827	29.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2020/09/26	基隆市七堵區堵南街102號	21.5	958	37.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2020/09/23	基隆市七堵區堵南街102號	20.6	930	37.7	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2020/09/23	基隆市七堵區堵南街98號	22.7	830	29.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2020/09/19	基隆市七堵區堵南街110號	21.5	950	37.7	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2020/09/18	基隆市七堵區堵南街110號	21.9	980	37.7	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件含裝潢
2020/09/08	基隆市七堵區堵南街98號	21.1	788	29.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2020/09/06	基隆市七堵區堵南街108號	22.0	800	29.8	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2020/09/05	基隆市七堵區堵南街100號	20.7	687	26.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2020/09/05	基隆市七堵區堵南街100號	23.6	763	26.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2020/09/02	基隆市七堵區堵南街102號	26.8	1,300	42.5	14/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2020/09/02	基隆市七堵區堵南街106號	22.1	725	26.2	11/14F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2020/09/01	基隆市七堵區堵南街106號	21.0	695	26.2	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2020/09/01	基隆市七堵區堵南街108號	19.3	715	29.8	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2020/08/30	基隆市七堵區堵南街100號	20.6	680	26.2	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2020/08/30	基隆市七堵區堵南街100號	22.2	721	26.2	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2020/08/30	基隆市七堵區堵南街100號	23.4	752	26.2	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2020/08/30	基隆市七堵區堵南街102號	19.2	885	37.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件含裝潢
2020/08/30	基隆市七堵區堵南街106號	20.6	680	26.2	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2020/08/30	基隆市七堵區堵南街106號	20.4	679	26.2	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2020/08/30	基隆市七堵區堵南街106號	22.2	726	26.2	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2020/08/30	基隆市七堵區堵南街106號	23.6	758	26.2	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2020/08/30	基隆市七堵區堵南街108號	20.0	736	29.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2020/08/30	基隆市七堵區堵南街108號	19.9	734	29.8	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2020/08/29	基隆市七堵區堵南街110號	18.9	853	37.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2020/08/29	基隆市七堵區堵南街110號	19.3	871	37.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2020/08/29	基隆市七堵區堵南街98號	19.8	730	29.8	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/08/28	基隆市七堵區堵南街100號	21.9	718	26.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2020/08/28	基隆市七堵區堵南街106號	21.6	711	26.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2020/08/28	基隆市七堵區堵南街106號	23.1	750	26.2	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2020/08/28	基隆市七堵區堵南街106號	23.5	760	26.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2020/08/28	基隆市七堵區堵南街98號	21.6	794	29.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2020/08/27	基隆市七堵區堵南街100號	22.1	725	26.2	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件含裝潢
2020/08/27	基隆市七堵區堵南街98號	21.6	785	29.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2020/08/18	基隆市七堵區堵南街106號	20.9	688	26.2	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/25	基隆市七堵區堵南街110號	0.1	3	37.7	2/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/12/03	基隆市七堵區堵南街98號	0.1	2	30.4	12/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/11/21	基隆市七堵區堵南街98號	0.1	2	29.8	9/14F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	—
2025/11/14	基隆市七堵區堵南街100號	0.1	2	26.2	9/14F	住宅大樓	1年	2房1廳2衛	—
2025/11/14	基隆市七堵區堵南街106號	0.1	2	26.2	9/14F	住宅大樓	1年	2房1廳2衛	—
2025/11/11	基隆市七堵區堵南街106號	0.1	2	26.2	5/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2025/11/09	基隆市七堵區堵南街108號	0.1	3	29.8	12/14F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—	含管理費

各棟

基隆市七堵區堵南街106號

住宅大樓・14樓・2025 完工・15 筆

基隆市七堵區堵南街108號

住宅大樓・14樓・2025 完工・13 筆

基隆市七堵區堵南街98號

住宅大樓・14樓・2025 完工・13 筆

基隆市七堵區堵南街100號

住宅大樓・14樓・2025 完工・11 筆

基隆市七堵區堵南街102號

住宅大樓・14樓・2025 完工・10 筆

基隆市七堵區堵南街110號

住宅大樓・14樓・2025 完工・10 筆