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春天之綻

宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號・華廈・4 樓・屋齡 1 年・3 棟

近一年中位單價

24.1萬/坪

+6.2%vs 宜蘭市n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.2 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.7–30.1 萬/坪・2023/03～2026/08・共 68 筆

這間合理嗎？

尚無座標

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/04	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	26.3	1,000	38.1	3/4F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2026/05/06	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	24.1	784	29.9	2/4F	華廈	1年	2房1廳2衛	一樓平面 65萬
2025/12/05	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	24.0	708	26.9	3/4F	華廈	0年	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/10/17	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	30.1	1,008	31.3	1/4F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/09/16	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	29.7	548	18.4	1/4F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/09/16	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	26.3	529	20.1	4/4F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/21	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	26.9	594	22.1	4/4F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/15	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	26.4	583	22.1	3/4F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/11	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	24.1	616	25.6	4/4F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/07/24	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	25.9	572	22.1	2/4F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/08	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	23.5	603	25.6	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/07/03	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	23.6	667	25.5	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/07/03	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	24.1	616	25.6	4/4F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/07/02	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	24.3	621	25.6	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/06/30	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	25.8	519	20.1	3/4F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/06/17	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	24.6	693	25.5	4/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/06/12	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	24.3	711	26.6	4/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/31	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	24.4	638	26.1	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/05/31	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	23.5	603	25.6	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/05/27	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	24.2	633	26.1	4/4F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/05/27	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	27.4	711	22.7	1/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 90萬	預售分件
2023/05/20	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	26.8	711	24.1	1/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/15	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	22.9	844	34.0	2/4F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/15	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	24.2	787	29.9	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/15	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	24.9	711	26.0	4/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/15	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	23.8	698	26.6	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/13	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	24.6	726	26.9	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/13	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	24.4	698	26.0	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/13	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	28.2	706	22.7	1/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/11	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	24.9	711	26.0	4/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/10	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	24.3	710	26.6	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/10	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	24.5	808	30.3	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/10	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	23.6	668	25.5	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/07	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	23.2	621	26.8	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/05/07	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	24.4	698	26.0	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/07	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	23.6	634	26.8	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/05/07	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	24.3	792	29.9	4/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/07	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	22.9	845	34.0	4/4F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/07	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	24.7	527	21.4	3/4F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/05/06	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	21.7	699	29.3	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/06	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	23.3	685	26.6	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/06	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	22.2	714	29.3	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/06	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	22.6	728	29.3	4/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/05/06	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	25.0	641	25.6	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/04/29	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	22.5	746	30.3	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/04/27	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	23.8	621	26.1	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/04/26	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	22.4	828	34.0	3/4F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/04/26	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	23.0	712	28.1	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/04/23	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	25.2	537	21.4	4/4F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/04/22	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	22.8	705	28.1	4/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/04/22	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	24.0	615	25.6	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/04/17	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	24.3	711	26.6	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/04/17	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	23.7	608	25.6	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2023/04/17	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	22.5	850	34.9	3/4F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/04/16	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	23.7	506	21.4	2/4F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/04/16	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	24.8	498	20.1	2/4F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2023/04/15	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	23.0	761	30.3	4/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/04/15	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	23.9	899	34.9	2/4F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/04/10	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	23.0	691	27.3	3/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/04/10	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	23.5	705	27.3	4/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/04/10	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	24.0	902	34.9	4/4F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/04/08	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號	24.6	726	26.9	4/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/04/08	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	27.9	931	31.0	1/4F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/04/08	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	21.8	678	28.1	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/04/07	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	22.5	829	34.0	2/4F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/04/06	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號	23.5	863	34.0	4/4F	華廈	—	3房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/04/06	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	22.5	678	27.3	2/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/03/31	宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號	25.0	706	25.6	4/4F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件

各棟

宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷1號

華廈・4樓・2025 完工・26 筆

宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號

華廈・4樓・2025 完工・22 筆

宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號

華廈・4樓・2025 完工・20 筆