近一年中位單價
37.0萬/坪
+34.5%vs 新豐鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.0 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.7–38.9 萬/坪・2017/02～2026/05・共 27 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
8.0 年
中位總報酬
+89.7%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +8.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建興路1段146巷52號 | 2017/02/10 | 18.7 | 2026/05/19 | 37.0 | 9.3 年 | +97.7% |
| 建興路1段146巷52號 | 2017/02/10 | 20.5 | 2025/02/06 | 38.9 | 8 年 | +89.7% |
| 建興路1段146巷52號 | 2017/02/10 | 20.2 | 2019/08/28 | 23.4 | 2.5 年 | +16% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 37.0 | 935 | 25.3 | 4/6F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/06 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 38.9 | 960 | 24.7 | 5/6F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/28 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 23.4 | 580 | 24.8 | 4/6F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/18 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 21.2 | 540 | 25.5 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/08 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 22.1 | 562 | 25.4 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/20 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 20.2 | 502 | 24.8 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/03 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 20.3 | 513 | 25.3 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 19.3 | 490 | 25.4 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 20.5 | 505 | 24.7 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 19.5 | 495 | 25.4 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 20.5 | 506 | 24.7 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 19.4 | 490 | 25.3 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 18.7 | 473 | 25.3 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 18.9 | 468 | 24.8 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 21.0 | 532 | 25.4 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 20.6 | 520 | 25.3 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 19.8 | 505 | 25.5 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 23.9 | 588 | 24.6 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 21.0 | 533 | 25.4 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 20.2 | 499 | 24.7 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 19.7 | 500 | 25.4 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 20.2 | 500 | 24.8 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 21.1 | 520 | 24.7 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 20.5 | 506 | 24.7 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 21.8 | 540 | 24.8 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 20.6 | 510 | 24.8 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹縣新豐鄉建興路1段146巷52號 | 30.0 | 940 | 31.3 | 1/6F | 店面 | 1年 | 0房0廳0衛 | — |